ขั้นตอน..
ว่าจ้างผู้รับเหมา # 6

1. จำเป็นต้อง "ควบคุม "งบประมาณ
   

   



• เพื่อป้องกัน
  ค่าก่อสร้าง "บานปลาย"

• เพื่อควบคุม
  "ความต้องการ" ของตัวท่านเอง

• เพื่อป้องกันไม่ให้ สถาปนิก
  ใส่อะไร "เกินกว่า" งบประมาณที่ตั้งไว้
  




2. สถาปนิก
   "ควบคุม" งบประมาณ ได้ไหม ?
   

   



• ระหว่างที่..สถาปนิกออกแบบร่าง
  แบบร่าง คือ..
  แปลนชั้นต่างๆ และหน้าตาบ้าน
  สถาปนิก..จะต้อง "ประเมิน"
  ค่าก่อสร้างให้ลูกค้าทราบ

• สถาปนิก
  ประเมินค่าก่อสร้างจาก
  แปลนชั้นต่างๆ และหน้าตาบ้าน
  โดย ใช้วิธีการวัดพื้นที่เป็น ตร.ม.
  เพื่อแจ้งให้ลูกค้าทราบ
  
  วิธีการดังกล่าวนี้
  ถึงแม้ว่า "ซีเล็คคอน" จะประเมิน
  ก็มีความคลาดเคลื่อน เช่นกัน
  ซึ่งอยู่ในระหว่าง -10% ถึง + 25%

• ซีเล็คคอน
  มีวิธีประเมินค่าก่อสร้างจาก
  แปลนชั้นต่างๆ และหน้าตาบ้าน
  ที่ "แม่นยำกว่า"
  ในระดับ +/- ประมาณ 5%
  เพื่อให้ลูกค้าตัดสินใจ
  ก่อนที่จะแจ้งให้สถาปนิก
  ทำแบบก่อสร้าง

• เพราะหากปล่อยให้
  สถาปนิกทำแบบก่อสร้าง
  โดยไม่รู้งบที่ใกล้เคียง
  ตอนส่งแบบก่อสร้างให้ผู้รับเหมา
  ตีราคา
  ราคาจะสูงกว่างบฯที่ตั้งไว้

Back ไปหน้า
ขั้นตอนในการใช้บริการ

Next ไปหน้า
ตรวจแบบก่อสร้าง..ก่อนจ่ายเงินสถาปนิก