โดย หมอโจ

มุมมองเจ้าของบ้าน ตอนที่ 4
หาความรู้ใส่ตัว

หลังจากได้ที่ดินมาแล้ว..ผมกับแฟน ก็ตั้งใจว่าจะรออีกสัก 2-3 ปีค่อยคิดเรื่อง
ปลูกบ้าน..ช่วงแรกก็เลยไม่ค่อยศึกษาเรื่องสร้างบ้านเท่าไหร่

จะเน้นไปที่การปลูกต้นไม้ทิ้งไว้ซะมากกว่า แต่พอทุกครั้งที่ขับรด
ไปรถน้ำต้นไม้ เอ๊ย ! ขับรถไปรดน้ำต้นไม้ เอ๊ย ! (ถูกแล้ว) เกือบทุกเสาร์
( . . .ไม่ฮาซักนิดเลยเหรอครับ .___.)

คนแถวนั้นที่ผ่านมาเห็น ก็มักจะทักว่าเมื่อไหร่จะปลูกบ้านซักทีบางคนพึ่งปลูก
หรือกำลังปลูกก็ชวนผมไปดูบ้านเค้าก็มี และก็ให้คำแนะนำดีๆมากมาย เป็นแบบ
นี้บ่อยๆเข้า..ความอยากมีบ้านของเราสองคนก็เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ

ด้วยความที่นิสัยส่วนตัวของผม...เวลาจะทำอะไรจะซื้ออะไร จะต้องศึกษา
หาข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนั้นๆเสียก่อนเพื่อที่จะตัดสินใจได้อย่างรอบคอบและมีเหตุผล

พอคิดจะปลูกบ้านผม ก็เลยหาข้อมูลเยอะพอควร ขออนุญาตแนะนำเพื่อนๆ
ว่าถ้าหากคิดจะสร้างบ้านเองเพื่อนๆไม่ควรพลาดที่จะหาข้อมูลจากแหล่งเหล่า
นี้..บางคนอาจจะหาข้อมูล เยอะกว่าผมก็ได้ไม่ว่ากัน

อันดับแรก “หนังสือ” ครับ ตามร้านหนังสือทั่วไปมีหนังสือและนิตยสาร
เกี่ยวกับบ้านเยอะแยะก็จริง แต่มีหนังสือที่เน้นหนักเกี่ยวกับการสร้างบ้าน
น้อยมาก..ที่มีอยู่เนื้อหาก็จะคล้ายๆกัน

ผมแนะนำว่าหาสักเล่มสองเล่ม ที่อ่านง่ายเข้าใจง่ายก็พอ ที่ผมอ่านอยู่ก็มี
“คู่มือปลูกบ้าน” ของ ศักดา ประสานไทย เล่มสีฟ้าๆ กับ “กว่าจะเป็นบ้าน”
เล่มสีเขียวๆ..ทั้งสองเล่มนี้เหมาะกับผู้ที่ยังไม่รู้จะเริ่มต้นกับการสร้างบ้านยังไงดี
เนื้อหาสาระก็จัดว่าใช้ได้ตามราคาครับ

พออ่านแล้วเราจะพอได้ ไอเดียว่าเราจะสร้างบ้านด้วยวิธีไหน หาคนออกแบบ
ก่อน..แล้วค่อยหาผู้รับเหมามาสร้างให้

หรือขี้เกียจวุ่นวายจะ..จ้างบริษัทรับสร้างบ้านทำให้แบบครบวงจรเลย
ก็แล้วแต่ แต่สำหรับผม ผมเลือกวิธีแรก ไว้จะบอกเหตุผลในตอนต่อๆไปครับ

ผมก็เลยไปหาหนังสืออ่านอีก 2 เล่ม คือ “รู้จัก.. สถาปนิก” ของสมาคมสถาปนิก
สยามฯ กับ “สถาปัตย์..คนจัดฝัน” ของพี่ เกี๊ยง วงเฉลียง

อ่านจบแล้ว ดีใจครับที่เมื่อก่อนตอนจะสอบเข้ามหาลัย ไม่เลือกเรียนสถาปัตย์
เพราะอ่านแล้วเข้าใจถึง ความเหนื่อยยาก..ของสถาปนิกเลยครับ

ว่ากว่าจะทำบ้านหลังนึงให้ลูกค้าพอใจได้ ต้องคิดแล้วคิดอีกหลายตลบ ต้องมี
ความรอบรู้ในหลายๆด้าน...และอัพเดทไอเดียใหม่ๆความรู้ใหม่ๆตลอดเวลา

แต่ถ้าใครอยากได้แบบบ้านสำเร็จรูปก็มีหนังสือแบบบ้านสำเร็จรูปเบื้องต้น
วางขาย อาทิเช่น
“แบบบ้านต้นทุนต่ำกว่าล้าน”
“แบบบ้านต้นทุนต่ำกว่า 2 ล้าน”
รวมทั้งหนังสือรวมแบบบ้าน ที่กลุ่มบริษัทรับสร้างบ้านทำออกมาขาย

ที่ต้องบอกว่าเบื้องต้นก็เพราะว่าแบบที่มีในหนังสือเป็นแค่พรีลิมหรือแบบร่าง
ที่ประกอบไปด้วย แปลน รูปด้าน รูปตัด เพอร์สเปคทีฟ ถ้าจะเอาไปสร้างก็ต้อง
หาคนมาเขียนแบบหรือติดต่อบริษัทเจ้าของแบบอีกทีครับ

อีกเล่มที่อยากพูดถึงเป็นหนังสือ “ก่อสร้างอาคาร บรรยายพร้อมภาพ”
ค่อนข้างจะออกไปในเชิง ก่อสร้างและรายละเอียดเยอะ เหมาะกับคนในวงการ
และเป็นหนังสือแปลจากของฝรั่ง บางบทจึงอาจไม่เหมาะสมกับการสร้างบ้านในบ้านเรา

แต่ก็มีอีกหลายบทที่ให้ความรู้ได้ดีมากๆ เอาเป็นว่าใครอยากรู้ลึกลงไปก็ลองดู !!
แหล่งข้อมูลอีกแหล่งที่เรา เข้าถึงได้ง่ายเพียงปลายนิ้วคลิ๊ก ก็คือ
“เว็บไซต์เกี่ยวกับการสร้างบ้าน”

ในบ้านเราผมว่ามีค่อนข้างน้อยและ กระจัดกระจายไม่มีเว็บไหนที่มีครบ
ทุกอย่างแบบ “One Stop Service” ประเภทว่า เข้าเว็บเดียวรู้เรื่องทุกเรื่อง
เพราะต้องยอมรับว่าการสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียดเยอะ (มีให้อ่านก็ดีแล้ว)

อย่าง “Selectcon.com” ที่เพื่อนๆกำลังอ่านอยู่นี้ก็เป็นเว็บหนึ่งที่นำเสนอ
เนื้อหาเหล่านี้ โดยมีจุดเด่นอยู่ที่เรื่องการว่าจ้างผู้รับเหมาโดยไม่ให้
“เจ้าของบ้านเสียเปรียบ”

ส่วนเว็บอื่นๆ ก็มีจุดเด่นของตัวเอง มีเวลาก็คลิ๊กไปเรื่อยๆครับ สาระทั้งนั้น
อย่าหลุดไปเว็บฉาวฉวยนุ่งน้อยห่มน้อยละกัน..ฮ่าๆๆ

อีกแหล่งข้อมูลที่น่าสนใจและอัพเดทอยู่เรื่อยๆ ก็คือเว็บบอร์ดเกี่ยวกับบ้าน
มีเยอะมาก แต่ที่ผมเข้าบ่อยๆก็มี
“โฮมดีดี” กับ “ห้องชายคา” ในพันธ์ทิพย์ครับ

เว็บบอร์ดเหล่านี้ เราสามารถอ่านหรือตั้งกระทู้สอบถามกันได้ เป็นเหมือนชุมชน
ของคนที่สนใจเรื่องบ้านเหมือนๆกัน 

แต่การหาข้อมูลในเน็ตแบบนี้ก็ต้องใช้วิจารณญาณในการรับชมนะครับ !!
ผู้ปกครองควรแนะนำ เดี๋ยวจะถูกล่อลวงไปทำมิดีมิร้ายน่ะ (อ่ะ ล้อเล่น) 

เพราะในเว็บบอร์ด เราไม่รู้ใครเป็นใคร บางคนมาดีคอยให้ความรู้ให้ความเห็น
บางคนมีเจตนาแอบแฝงก็มีแต่เนื่องจากว่า..คนจะปลูกบ้านมีน้อยกว่าคนจะซื้อ
ดังนั้นกระทู้ในแต่ละวัน ก็จะมีที่เกี่ยวกับสร้างบ้านไม่มากนัก

เพื่อนๆอาจจะต้องไปค้นกระทู้เก่าๆในคลังกระทู้เก่าหรือ ค้นหากระทู้จาก คำ
หรือคีย์เวิร์ดที่เราสนใจเอา..พยายามเข้าครับ

งานนิทรรศการเกี่ยวกับบ้าน งานโฮมโชว์ต่าง ๆ เช่น งานบ้านและสวนแฟร์
งานรับสร้างบ้านของสมาคมรับสร้างบ้าน งานสถาปนิก และอีกหลายๆงาน

ถ้ามีเวลา...เดินทางสะดวกก็อย่าพลาดไปชมนะครับ งานพวกนี้จัดขึ้นทุกปี
ปีละครั้ง ถ้าพลาดแล้วก็ต้องรอปีหน้าเลย ถ้ายังไม่สร้างบ้านตอนนี้ก็ไปหา
ข้อมูล...เก็บโบรชัวร์ไว้ก่อนก็ได้ รวมถึงห้างที่ขายของเกี่ยวกับบ้านวัสดุก่อสร้าง
วัสดุตกแต่ง ที่มีสาขาอยู่ทุกมุมเมือง ว่างๆก็เข้าไปสำรวจราคาดูครับ

นอกจากที่กล่าวมาแล้ว
พวก“โครงการบ้านจัดสรร” ผมก็เข้าไปดูบ้างเหมือนกัน หลายคนอาจสงสัยว่า
เอ๊ะ! จะสร้างบ้านเองแล้วจะเข้าไปดูทำไม อย่าลืมนะครับ ที่ผมเล่าๆมาตั้งแต่
ต้นเนี่ย ยังไม่มีอันไหนที่เราได้เห็นของจริงเราจะไม่ได้ฟีลว่าห้องขนาด 4x5
เนี่ย..มันขนาดไหน

ผมกับแฟนจะไปดูตามโครงการ ที่มีบ้านขนาดใกล้เคียงกับที่เราจะปลูก ดูแปลน
ที่เค้าแจก การจัดวางผัง แล้วเดินเข้าไปดูทั้งภายนอกภายใน ราคาบ้าน
ประมาณนี้เค้าใช้วัสดุอะไรบ้างอันไหนที่เข้าท่าก็แอบเก็บไอเดียมาไว้ใช้ อันไหน
ไม่ชอบก็จำไว้จะไม่ทำกับบ้านเรา

บ้านคนอื่น..ที่พึ่งสร้างเสร็จหรือกำลังสร้าง ผมก็เข้าไปดูนะ ถ้ารู้จักเจ้าของ
บ้านมาก่อน..ก็ง่ายครับ แต่ถ้าไม่รู้จักแต่เราเห็นว่าบ้านสวย สร้างดี ก็ขอเค้า
เข้าไปดูดื้อๆเนี่ยแหละ แนะนำตัวเองสักเล็กน้อยว่าเรากำลังจะสร้างบ้าน ขอแวะ
เข้าไปดูบ้านพี่นิดนึง บ้านพี่สวยดีนะครับ บลาๆๆ...

ผมว่าคนที่ปลูกบ้านเอง...แทบทุกคนเค้าไม่รังเกียจหรอกครับ แถมเราอาจจะ
ได้ข้อมูลคำแนะนำเจ๋งๆ จากผู้ที่พึ่งมีประสบการณ์มาหยกๆ

บางคนจะแนะนำได้ว่าใช้ผู้รับเหมา รายนี้บริษัทสร้างบ้านนี้ดีไม่ดียังไง เรื่อยไป
จนถึงเรื่องกู้แบงค์ ขออนุญาตเขต สุดแล้วแต่เราจะ (กล้า) ถามอะไรเค้า
(เค้าจะตอบรึเปล่านี่อีกเรื่องนะครับ)

หวังว่าเพื่อนๆคงพอได้แนวคิดในการหาข้อมูล การสร้างบ้านด้วยตัวเองบ้าง
บางคนอาจจะหาแหล่งข้อมูลทางอื่นๆมากกว่าที่ผมทำก็ได้ และน่าจะดีด้วย
ยิ่งรู้มากเราก็จะไม่เสียเปรียบ และมีความสุขกับการสร้างบ้านครับ

พบกันใหม่คราวหน้าครับ

ผมพยายามลิสท์ รายชื่อเว็ปที่น่าสนใจให้เพื่อนๆลองเข้าไปดูครับ ถ้าใครมีเว็บ
เด็ดๆ..เกี่ยวกับการสร้างบ้านเองนะไม่ใช่อย่างอื่น ก็แนะนำเพิ่มเติมมาได้
ทางอีเมลหรือบอร์ดแสดงความคิดเห็นก็ได้ จะได้นำมาอัพเดทให้เพื่อนๆ
คนอื่นๆได้รับทราบกันครับ

หมวดความรู้ทั่วไปในการสร้างบ้าน
https://thaihomemaster.com
www.se-ed.net/winyou
www.alinehomecare.com

หมวดออกแบบบ้าน
มีทั้งแจกฟรีเสนอขาย
และรับสร้างในตัว
www.freesplans.com
www.baabbaan.com
www.dreamhouse.co.th
www.homeloverthai.com
www.planban.net

หมวดสมาคม
www.asa.or.th
www.hba-th.org

รายชื่อบริษัทสถาปนิก
www.icon.co.th architects

นอกจากนี้ ก็จะมีเว็บไซต์ของบริษัทรับสร้างบ้าน แต่ละบริษัทโดยเฉพาะ
คงเอ่ยชื่อได้ไม่หมด เพราะมีเยอะมากๆ เอาพอหอมปากหอมคอแล้วกันนะครับ
เว็บไหนที่ไม่ได้เอ่ยถึงก็อย่าน้อยใจไป! เมลมาบอกกันได้อีกอย่างเวลาเพื่อนๆ
เข้าไปในแต่ละเว็บ ก็จะเจอลิงค์ไปที่อื่นๆอีก แตกแขนงไปเรื่อยๆครับ

ขอให้สนุกกับการค้นคว้า
หาความรู้นะครับ

-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-

ไปหน้าสารบัญ
ประสบการณ์การสร้างบ้าน