โดย หมอโจ

มุมมองเจ้าของบ้าน ตอนที่ 5
จะสร้างบ้านเอง...เริ่มต้นตรงไหนดี

พอเอ่ยปากว่าจะสร้างบ้านเอง...กับเพื่อนสนิทที่เป็นหมอด้วยกัน ผมก็โดน
เจ้าเพื่อนบังเกิดเกล้าซักฟอกซะยิ่งกว่านายกโดนซักฟอกในสภาเสียอีก หนึ่งใน
คำถามที่คลาสสิคมากที่จำได้

ก็คือคำถามสั้นๆที่ว่า “แล้วจะเริ่มต้นตรงไหนล่ะ” นั่นสิแล้วผม จะเริ่มต้น
ตรงไหนและเริ่มยังไงดีล่ะ ยังไม่รู้เลยนะเนี่ยแหะๆ ล้อเล่นครับ

เพราะจริงๆแล้วหลังจากที่หาข้อมูลมาพอสมควร เราก็จะพอเก็ทไอเดียมาบ้าง
แล้วละครับ ว่าเราควรจะเริ่มต้นคุยกับใคร ที่จะช่วยสานฝันเราได้จะเป็น
“สถาปนิก” หรือ“ผู้รับเหมา”หรือ“บริษัทรับสร้างบ้าน”

หรือบางคนเน้นประหยัด จะไปขอแบบบ้านสำเร็จรูปจากทางราชการมาสร้าง
อันนี้ก็ไม่ว่ากัน แต่ละวิธีก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป

ตอนแรกผมกับน้องสาว ของพี่ชายแฟน ก็ลังเลครับ ว่าจะจ้างบริษัท
รับสร้างบ้านทำให้ตั้งแต่ต้นจนจบเลยดี หรือหาสถาปนิกออกแบบให้ก่อน

ก่อนจะเอาแบบที่ได้ไปหาผู้รับเหมามา
สร้างให้..เราก็เลยศึกษาข้อมูลมันทั้ง 2 ด้านพร้อมๆกันเลยเพื่อช่วยตัดสินใจ
จะใช้วิธีเป่ายิ้งฉุบตัดสินก็ใช่ที่อ่ะนะ บ้านราคาเป็นล้าน!!

วิธีแรก...หาข้อมูลได้ไม่ยากครับ “แหล่งข้อมูล” ที่ได้กล่าวถึงเมื่อตอนที่แล้ว
จะมีโฆษณาของบริษัทเหล่านี้อยู่ รวมถึงงานรับสร้างบ้าน ที่จะจัดขึ้นทุกปีที่
“ศูนย์สิริกิติ์”

ผมเองก็ไปมา 2 ครั้งแล้วครับได้เอกสารมาเป็นกองๆจนไม่รู้จะเลือกบริษัทไหนดี
(หลายคนก็คงเป็น) วิธีที่ผมทำก็คือ เข้าไปพูดคุยกับเซลล์ คุยอย่างเดียวนะ
ห้ามหลี ! แฟนผมชำเลืองมองตลอด

ดูแบบบ้าน ขนาด สไตล์ที่เราสนใจและราคาอยู่ในงบ จากนั้นตามธรรมเนียม
เค้าก็จะมาให้เรากรอกนู่นกรอกนี่นิดหน่อย แต่ผมจะระบุว่าจะสร้างอีก 1-2
ปีข้างหน้านู่น..เอาไกลๆหน่อยจะได้ไม่ตื้อมาก

หลังจากนั้นเรา..ก็จะได้เอกสารระบุ
ราคาและสเปคคร่าวๆกลับมา อันนี้สำคัญนะครับ ควรเก็บไว้เพื่อเปรียบ
เทียบ..ไม่ว่าเพื่อนๆจะจ้างเค้าหรือสร้างบ้านเองก็ตาม

ก่อนออกจากบูธ เซลล์คนสวยเธอเข้ามาขอเบอร์โทรผมด้วยสิ อ้า..อะไรกัน
รู้จักกันไม่ทันไรแอบทอดสะพานผมละ

“แล้วบริษัทจะติดต่อกลับไปนะคะ”

แป่ว ! หุบยิ้มแทบไม่ทัน กลับมาเข้าเรื่องต่อดีกว่าครับ
(แฟนผมมองตาเขียวแล้ว) 

พอเพื่อนๆได้เอกสารจากหลายๆ บริษัทมาแล้ว ถ้าคิดจะใช้บริการบริษัท
รับสร้างบ้าน..เพื่อนๆควรจะเอาข้อมูลเหล่านั้นมาเปรียบเทียบกันหลายๆ
บริษัทหรือจะเข้าไปเทียบจากเมนูในหน้าเว็บของ “Selectcon” ก็ได้ครับ

ถ้าเป็นไปได้ควรจะเข้าไปพูดคุย รายละเอียดเพิ่มเติมที่สำนักงานหรือไปขอดู
บ้านที่กำลังก่อสร้างก็จะดีครับ ถ้าให้ดีไปดูแบบไม่ให้เค้ารู้ล่วงหน้ายิ่งดีใหญ่

งวดงานก่อสร้าง แต่ละงวดงานของแต่ละบริษัทแบ่งไม่เท่ากันครับ แต่ผม
ไม่ได้ทำอย่างที่ว่าหรอกครับ
(อ้าว แล้วจะเล่าทำไมล่ะเนี่ย)

เพราะระหว่างนั้น ผมก็หาข้อมูลของวิธีที่ 2 ไปด้วยพอมาเปรียบเทียบกัน
ผมกับแฟนก็เลยคิดว่าจะไม่เลือกวิธีนี้

สาเหตุหลักที่ผมไม่เลือกใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้าน ก็เพราะเรื่อง
“แบบบ้าน” จริงๆก็มีเหตุผลอื่นอีก แต่เป็นส่วนปลีกย่อยครับขอละไว้ละกัน

โดยส่วนตัวแล้ว...ผมรู้สึกว่าแบบบ้าน ที่แต่ละบริษัทมีก็จะคล้ายๆกัน หน้าตา
อาจจะต่างกันนิดๆหน่อยๆ แล้วแต่สไตล์ของบ้าน

คนทั่วไปพอไปดูแบบบ้าน จะดูหน้าตาของบ้านก่อนใช่ไหมครับ ก่อนที่จะดูต่อ
ว่ามีพื้นที่ใช้สอยเท่าไหร่ กี่ห้องนอนกี่ห้องน้ำและจะปลูกลงบนที่ดินขนาด
เท่าไหร่..พอดีกับที่ดินที่ตัวเองมีอยู่ไหม

แต่ตัวผมเอง..จะมองจากแบบแปลนมาก่อนครับ ว่าที่จอดรถอยู่ตรงไหน
ห้องรับแขกเข้าทางใด บันไดแคบหรือกว้าง ห้องครัว ห้องนอน ห้องน้ำ
อยู่ส่วนไหนของบ้าน

ทั้งนี้เป็นเพราะที่ดินของผม หันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือครับ
หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะต้องรับแดดเต็มๆในตอนเช้าทางหน้าบ้าน และตอนบ่ายๆ
ทางหลังบ้าน

ซึ่งแบบบ้านของบริษัทรับสร้างบ้าน ที่ออกแบบมาเสร็จแล้ว ไม่ได้คำนึงถึง
จุดนี้..แม้จะบอกว่าเราปรับให้คุณได้

แต่พอไปคุยด้วยจริงๆเค้าก็จะไม่ค่อยอยากเปลี่ยน ถึงเปลี่ยนก็เปลี่ยนน้อย
อันนี้เข้าใจได้ เพราะการปรับเปลี่ยนมากๆมีผลต่อต้นทุนครับ เว้นแต่ว่าเราจะ
มีงบเยอะเค้าก็จัดให้

ส่วนเรื่องหน้าตาภายนอกของบ้าน ผมว่ามันเหมือนหน้ากากมือถือน่ะครับ
จะเอาแบบไหน สไตล์ไหน เป็นเรื่องทีหลังมากกว่า

พื้นที่ใช้สอยที่มีให้..สอดคล้อง
กับความต้องการของเราหรือเปล่า ?

จากนั้นผมจะพยายามสมมุติตัวเองว่า ถ้าเราเดินเข้าบ้าน เราจะเข้าทางไหน
ปกติเราจะเดินไปไหนก่อน ลัดเข้าห้องครัวกินน้ำก่อน ก่อนจะเดินขึ้นชั้น 2
เลยขึ้นห้องนอนไปเลย หรือต้องแวะห้องรับแขกเพื่อนั่งดูทีวีก่อน เวลา
ทำครัว จะยกอาหารมาห้องทานข้าวทางไหน ฯลฯ

พยายามคิดถึงกิจวัตรหลัก..ที่ทำในแต่ละวันน่ะครับ ซึ่งเรื่องเหล่านี้มันต้อง
อาศัย“จินตนาการ” เข้าช่วยครับ พยายามนึกภาพ อาจารย์เฉลิมชัย
ยกมือสองข้างประกอบ บางคนอาจจะมโนภาพไม่ออก มองแปลนบ้านยังไงก็ไม่เก็ท

โดยเฉพาะพวกผู้หญิง ! แฟนผมเธออ้างว่าเป็นความบกพร่องที่ระบบยีนบน
โครโมโซม x ทำให้เพศหญิงมีจุดด้อยเรื่องนี้ แหม อ้างโครโมซงโครโมโซม
ไม่รู้มั่วรึเปล่าเนี่ย

! อันนี้ผมว่าสำคัญนะครับเพราะบ้านจะน่าอยู่ มันต้องมาจากภายในบ้าน
ที่สอดคล้องกับการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยทุกคน

ผมชอบอ่านหนังสือเงียบๆ แต่แฟนชอบนอนดูทีวีเสียงดัง บ้านก็ต้องออกแบบมา
ให้หาจุดลงตัวของเราสองคนให้ได้

" แต่ถ้าเป็นบ้านที่ออกแบบมาเสร็จก่อนแล้ว จะกลายเป็นเราเองต่างหาก
ที่ต้องปรับตัวให้เข้ากับบ้าน "

เมื่อคิดได้ดังนี้ เราสองคนจึงคิดว่าควรจะหาสถาปนิกมาออกแบบบ้านให้ดีกว่า
ว่าแต่ว่าจะไปตามหาคนที่เป็นสถาปนิกได้จากไหนล่ะ ! ไม่รู้จักใครซักคน

คราวหน้าจะมาเล่าให้ฟังครับ 

จริงๆไม่ว่าวิธีไหน ก็มีทั้งข้อดีและข้อเสียทั้งนั้นแหละครับแต่ผมขออนุญาตไม่พูด
ไว้รอสถาปนิกกับคอนซัลแทนซ์ผมมาเล่าให้ฟังดีกว่า (โยนกันเห็นๆ)

!! อ้าว อึ๊บบ..แหมรับลูกโยนคุณหมอเกือบไม่ทัน พอดีเคยทำบทความไว้ชื่อ
สร้างบ้านสักหลังว่าจ้างใครดี คลิกอ่านตรงนี้

การอ่านบทความดังกล่าว ขอให้ท่านผู้ชมอ่านโดยยึดหลักกาลามสูตรนะครับ
คืออย่าพึ่งเชื่อในสิ่งที่เห็น..จนกว่าจะพิสูจน์ได้ด้วยตนเอง 

แฮะ ๆ ผมรอดตัวแล้วนะคร้าบ
พี่สถาปนิก (ถือโอกาสโยนต่อบ้าง)
ด้วยความเคารพ จากลุงทอม

-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-

ไปหน้าสารบัญ
ประสบการณ์การสร้างบ้าน