การว่าจ้าง
ผู้รับเหมาเพื่อการสร้างบ้าน
เป็นเรื่องใหญ่..ใช้งบประมาณมาก
ไม่ควรมองข้าม..รายละเอียดสำคัญ
ในการทำสัญญา

ควรใช้ภาพ..งานก่อสร้าง
ประกอบสัญญาสร้างบ้าน.!!

1. สำคัญ..อย่างไร ?



• เพื่อให้เข้าใจตรงกัน
  เพื่อให้..
  ผู้รับเหมาและลูกค้าสร้างบ้าน
  จะเห็นภาพตรงกันว่า..
  มาตรฐานการทำงาน
  คุณภาพงาน..และฝีมือช่าง
  ที่ลูกค้าสร้างบ้าน..จะได้รับ
  มีหน้าตา..อย่างไร ?


• เพื่อป้องกันข้อขัดแย้ง
  หากเกิด..
  ข้อขัดแย้งเรื่องคุณภาพงาน
  ภาพประกอบ..
  จะช่วยเป็นหลักฐานอ้างอิงได้


• ลดความเสี่ยง..
  ไม่ให้..ถูกเอาเปรียบ
  หากเห็นไม่ตรงกัน
  ในเรื่องคุณภาพงาน
  ภาพประกอบ..
  จะช่วยเป็นหลักฐานอ้างอิงได้
  
  

  
  

2. มีลักษณะ..แบบไหน?
   
   


• เป็น"ภาพวิธีการก่อสร้าง"
  ที่ได้มาตรฐาน
  เป็นที่ยอมรับกันแพร่หลาย
  
  เป็น "ภาพที่เล่าเรื่อง" ว่า..
  แต่ละชิ้นส่วนของบ้าน..
  แต่ละขั้นตอนการทำงาน
  ผู้รับเหมา..
  จะต้องใช้วิธีการก่อสร้างแบบไหน
  ผลงานที่ได้หน้าตาเป็นอย่างไร
  
  ตัวอย่าง เช่น
  ภาพงานก่อสร้างที่อยู่ใน
  โปสเตอร์มาตรฐานฝีมือช่าง
  ของซีเล็คคอน เป็นต้น
  
  

  
  

3. เริ่มใช้..เมื่อใด?
   
• เริ่มใช้ตั้งแต่
  ขั้นตอนจัดทำแบบฟอร์ม BOQ
  เพื่อให้มีค่าใช้จ่าย
  สอดคล้องกับวิธีการก่อสร้าง..
  และคุณภาพงานที่ต้องการ


• ใช้ระหว่างก่อสร้าง
  ภาพงานก่อสร้างฯ
  ควรติดไว้ที่หน่วยงานก่อสร้าง
  เพื่อให้ช่างดู..ประกอบการทำงาน


• ใช้ตอนผู้รับเหมา "ส่งงวดงาน"
  นำผลงานก่อสร้าง..ที่ผู้รับเหมา
  สร้างให้ท่าน..เทียบกับ
  ภาพงานก่อสร้างประกอบสัญญา

  
  

4. อื่นๆ
   
• ใช้ภาพ
  งานสร้างบ้านประกอบสัญญา
  จะได้ผลดีก็ต่อเมื่อสัญญาจ้างเหมา
  รัดกุม..
• เพื่อให้เข้าใจเรื่อง..
  ภาพงานก่อสร้างประกอบสัญญามากขึ้น
  ลองดูคลิปนี้ครับ