เพื่อการว่าจ้างผู้รับเหมา สร้างบ้าน - ตกแต่งภายใน แบบ win win

ประสบการณ์สร้างบ้าน

ประสบการณ์ สร้างบ้าน

ตอนที่ 30
ผู้รับเหมาที่มาจากซีเล็คคอน

หลังจากจบเรื่องคดีแรกไป เราก็ติดต่อกลับไปหาคุณแมนที่ซีเล็คคอน
เพื่อสอบถามว่าเราสามารถให้เค้าหาผู้รับเหมามาประมูลงานที่เหลือต่อให้ได้ไหม
จากที่คุณแมนได้ให้ทีมงานเคลียร์แบบ ทำ BOQ ราคากลางมาก่อนหน้านี้แล้ว

 

หลังจากนั้นก็ให้เราติดต่อดูงานผู้รับเหมา
และให้ผู้รับเหมามาดูหน้างานเพื่อทำราคาเข้าร่วมประมูล
ซึ่งเราได้พูดคุยกับ ผรม ทั้ง 3 ราย ได้รับคำแนะนำและข้อมูลการดำเนินงานต่อได้ดีมาก ๆ

 

ทาง ผรม แต่ละราย ได้ทำราคา
โดยอ้างอิงจาก BOQ กลางมาเสนอ มีราคาใน 3 ระดับ

 

พอถึงวันต่อรองราคาคุณแมนได้กรุณาช่วยเจรจา
และแนะนำทางออกในหลาย ๆ เรื่อง
จนสรุปได้เป็น ผรม ที่คุยแล้วสบายใจที่สุด

 

เนื่องจากเรามีปัญหาเพิ่มขึ้นมาคือ แคมป์คนงานเดิมถูกรื้อถอนออกไปหมด
ถ้าจะทำงานต่อต้องมาสร้างใหม่ คุณแมนได้แนะนำ ผรม ที่มีไซต์ก่อสร้างใกล้ ๆ
และสามารถรับคนงานไปกลับได้ ในราคาที่เรารับได้
และสามารถซื้อวัสดุบางส่วนที่เราต้องการได้เอง

 

นัดเซ็นสัญญากันกลางเดือนมิถุนายน และเริ่มดำเนินการก่อสร้างได้เลย และยังต้องต่อสัญญาก่อสร้างกับทางนิติฯของหมู่บ้านเพิ่มอีก 6 เดือนด้วย

 

จากเดือน 6 -12 แรกสุด
ผรม ต้องช่วยเราขนเศษวัสดุและขยะเดิม ๆ ไปทิ้งอีก และแก้ไขงานที่อาจจะเป็นปัญหา

 

โดยมี จนท จากทีมซีเล็คคอนมาช่วยดูหน้างาน และช่วยแนะนำการแก้ปัญหาจุดที่ต้องแก้ไขให้
งานรอยร้าว งานถังบำบัด งานระบบท่อน้ำทิ้ง และการเดินสายไฟ และท่อน้ำดี

โดยเสนอเป็นงานงวดพิเศษมา ซึ่งเราก็ยินดีมาก ๆ

 

การก่อสร้างดำเนินไปโดย ผรม เข้ามาดูหน้างานให้ทุกวัน

 

ทีมช่างแม้เป็นคนต่างด้าว (ที่ถูกต้องตามกฎหมาย) ก็มีความสามารถ มีฝีมือในระดับหนึ่ง
งานเดินไปอย่างรวดเร็ว ผรม ติดต่อประสานงาน
สอบถามความเห็นและแนะนำการแก้ไขงานที่เจอหน้างาน

 

เราเข้าไปดูตลอดเท่าที่มีเวลา
เนื่องจากบ้านที่สร้างมีเงื่อนไขคือเป็นบ้านผู้สูงอายุ ไม่มีพื้นต่างระดับแม้กระทั่งในห้องน้ำ
เลยเป็นงานยากทั้งพื้นห้องน้ำทางระบายน้ำ ประตูบานเลื่อนของแต่ละห้อง
และประตูอลูมิเนียมรอบบ้านที่จะต้องฝังลงในพื้นให้ระดับเท่ากัน เดินไม่สะดุด
หน้าบ้านจะต้องมีทางลาดและราวจับ

 

ทางซีเล็กคอนก็มีเสนอ ที่ปรึกษาจะเข้ามาดูงานให้
แต่เราเกรงใจ บอกว่าถ้ามีปัญหาค่อยให้เข้ามา เพราะ ผรม ก็ถ่ายรูปความคืบหน้างานให้ตลอด

 

แม้การทำงานจะไม่ได้ตามลำดับงวดงาน แต่ก็เดินไปตามขั้นตอนการทำงานของ ผรม
โดยเราขอคำปรึกษาในการเลือกซื้อวัสดุส่วนที่ จขบ ต้องจัดหา

มีทีมงานติดตั้งฉนวนกันร้อน ทีมประตูหน้าต่างอลูมิเนียม
ที่เป็นทีมจากข้างนอก ซึ่งก็ประสานงานกันได้อย่างดี

 

ช่วงที่เลือกสีบ้าน เลือกกระเบื้่องก็จะยุ่ง ๆ ในการเลือก ตัดสินใจ
การซื้อกระเบื้องเพิ่มในส่วนที่ขาด ฯลฯ ก็ผ่านไปด้วยดี
เพราะเราอยากให้งานเดิน ไม่สะดุดเพราะเราเลือกของช้า

 

เราพยายามให้งานจบก่อนสิ้นปีเพราะว่าจะเป็นหยุดยาวของช่าง
และเราก็มีงานรั้ว งานซ่อมเสา งานปูตัวหนอน งานถมทรายสนาม ฯลฯ เพิ่ม
ซึ่งไม่ได้อยู่ใน BOQ

 

ทางซีเล็คคอนก็ให้นายช่างเข้ามาดูงานให้
งานเดินไปได้เรื่อย ๆ เจอปัญหาก็หารือช่วยกันแก้ไขผ่านไปได้

 

 

Back ไปหน้า
ตอนที่ 29 บทเรียนของการสร้างบ้าน

Next ไปหน้า
ตอนที่ 31 ในที่สุด ทุกอย่างก็จบลงด้วยดี

หน้าสารบัญ
ประสบการณ์สร้างบ้าน คลิกที่นี่

31 User Online