โดย หมอโจ

มุมมองเจ้าของบ้าน ตอนที่ 34
งานเสาเข็มเจาะ
ถูกหรือแพง เราเลือกได้

หมู่บ้านที่ผมกำลังจะสร้างบ้าน ค่อนข้างจะมีกฎระเบียบจุกจิกมากครับ

นอกจากจะต้องวางเงินประกันค่าเสียหายระหว่างก่อสร้าง และต้องเสีย
ค่าธรรมเนียมให้กับนิติบุคคลหมู่บ้าน เค้าใช้คำว่า “ค่าสาธารณูปโภค”
รวมๆแล้วร่วมแสนบาท แล้วหมู่บ้านยังมีระเบียบอะไร ต่อมิอะไรที่หยุมหยิมมาก 

อย่างเช่น ห้ามสร้างบ้านสูงเกิน 12 เมตร รั้วห้ามสูงเกิน 1.8 เมตร ด้านหน้า
ต้องโปร่ง ห้ามก่อรั้วทึบ ห้ามตั้งแคมป์ คนงานในหมู่บ้าน 5 โมงเย็นต้องเลิกงาน
ห้ามทำงานวันอาทิตย์ โอ้ย... ห้ามนู่นห้ามนี่เยอะไปหมดครับ

มีจุดหนึ่งที่ห้าม...และส่งผล
อย่างมากต่อค่าก่อสร้างบ้านก็คือ!

การห้ามใช้เสาเข็มตอกครับ!!

หมู่บ้านระบุว่า..ต้องใช้เสาเข็มเจาะเท่านั้น เดิมทีผมก็ไม่คิดอะไรมาก

“ ไม่ตอกก็ได้ (วะ)
เจาะเอามันจะไป..ยากอะไร ”

แต่พอรู้ว่า ราคาเสาเข็มเจาะมันแพงกว่าเสาเข็มตอกกว่าเท่าตัว แล้วเสาที่บ้าน
ผมใช้..ก็ใช่น้อย บวกลบคูณหารคิดออกมาเป็นเงินแล้ว

ม่าย...จริ๊ง..... แทบช็อคครับ!

จาก BOQ ที่ผู้รับเหมาเคยเสนอให้ผม ตอนนั้นถอดราคาเหมาเจาะเสาเข็ม
ออกมาประมาณ 14,000 และ 16,500 บาท/ต้น เสาขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง
35 และ 40 ซม.ตามลำดับ รวมๆกันแล้วก็ประมาณ 440,000* บาท

ยังไม่รวม.. ค่าดำเนินการ+กำไรอีก ประมาณ 15% **ราคานี้ ถือว่าถูกกว่า
ผู้รับเหมาเจ้าอื่นแล้วนะครับ บางรายค่าเหมาเสาเข็มเกือบ 6 แสนยังมีเลยครับ

ช่วงนั้นถึงกับเซ็งไปพักใหญ่เลยครับ โทรไปบ่นกับคอนซัลแทนซ์แทบทุกวัน
จนแฟนชักระแวง

“ อย่าให้รู้นะ ว่าแอบอี๋อ๋อกับสาวที่ไหน แล้วทำอ้างว่าคุยกับคอนซัลแทนซ์ ”

แหม.....ของอย่างนี้ ใครจะให้จับได้ล่ะ เอิ๊กๆๆ

ไอ้หยา...แฟนผมไม่รับมุก ทำตาเขียวแล้วครับ งั้นกลับมาเข้าเรื่องต่อดีกว่า

ตอนแรกคอนซัลแทนซ์เสนอให้ผมดึงงานเสาเข็มออกมา หาผู้รับเหมาทำ
เข็มเจาะเอง น่าจะได้ราคาที่ถูกกว่านี้ ซึ่งผมเองก็เห็นดีด้วย

“ ตอนนั้นนะ...อะไรก็ได้
ขอให้ถูกกว่า เป็นเอาหมดแหละ”  

แต่เอาเข้าจริง..จะไปหาผู้รับเหมาเสาเข็มเจาะที่ไหนล่ะครับ แค่หาผู้รับเหมา
สร้างบ้านก็ล่อไปเกือบครึ่งปีแล้ว..เวลาก็กระชั้นเข้ามาทุกที ฤกษ์ขึ้นเสาเอก..ก็
อีกไม่กี่อาทิตย์แล้ว

ผมก็เลยใช้วิธีรวบรัดหลักสูตรระยะสั้น ให้คอนซัลแทนซ์เช็คราคา ของผู้รับ
เหมาเข็มเจาะ..หลายๆเจ้าที่พี่แกเคยคุมงานรายไหนที่ดูแล้วเวิร์ค ราคาไม่แพง
ก็เรียกมาคุยกัน

ก็ได้มาเจ้าหนึ่งที่ยังว่างงานอยู่ และคิดเหมาเจาะเสาเข็มในราคาที่ไม่แพงมาก
ตกต้นละ 12,500 โดยเหมาทั้งของและค่าแรง

“ณ เวลานั้น ราคาเหมาส่วนใหญ่
จะอยู่ที่ 14,000 บาทต่อต้น ”

ด้วยราคานี้ ผมก็ว่าถูกแล้วนะ แต่มันมีเหตุที่ทำให้ ผมได้ราคาที่ถูกกว่านี้อีก

นั่นแน่! อยากรู้แล้ว...ใช่มั้ยล่ะว่าผมทำ
ยังไงเอาไว้ติดตาม..อ่านต่อตอนหน้าดีมั้ยน้า

โป๊ก ! “ อย่ามาลีลา คนอ่านเค้าอยากรู้จะแย่อยู่แล้ว ” (แฟนดุ)

“ จ๊ะๆ พี่ไม่นอกเรื่องแล้วจ๊ะ ”

เรื่องมันมีอยู่ว่า ผู้รับเหมางานเสาเข็มเจาะเจ้าที่ผมจะดีลด้วย แกบอกว่า
อยากรับงานนี้ แต่ช่วงนี้การเงินของแก สภาพคล่องไม่ค่อยดี งานที่ระยอง
ยังไม่ได้รับเงิน..ก็เลยไม่มีเงินหมุน

จะเป็นไปได้มั้ย ถ้าจะให้ผมซื้อของให้แก แล้วแกขอรับเฉพาะค่าแรง เอาละ
สิครับ..งานเข้าแล้ว จะให้ผมสั่งเหล็กสั่งคอนกรีตให้ เกิดมาก็ไม่เคยทำมาก่อน

หันไปหาตัวช่วย แทนที่พี่แกจะช่วยผม
กล่อมให้ผู้รับเหมาเข็มทำเองทั้งหมด คอนซัลแทนซ์แกกลับ...บอกผมว่า
“ ก็ดีนะหมอ ช่วงนี้เหล็กกำลังลง หมออาจได้ราคาที่ถูกกว่าเค้าเหมาก็ได้ ”

“ หมอนะพี่ ไม่ใช่อาชีพรับเหมา จะทำได้ทุกอย่างขนาดนั้น” ยอมรับว่าตอนแรก
ผมก็ไม่มั่นใจว่าจะทำได้ เป็นหมออยู่ดีๆ ไม่ว่าดี จะหาเรื่องผันตัวไปเป็นผู้รับเหมา
ซะงั้น..แต่พอได้ยินคำว่า “ ถูกกว่า ” เท่านั้นแหละ หูงี้ผึ่งทันที

เอาเป็นว่า พอตกลงกันว่าผมจะสั่งเหล็กเส้นและปูน..มาให้ผู้รับเหมาเจาะเสาเข็ม
งานแรกที่ผมต้องทำก็คือ เช็คราคาปูนและเหล็กครับ ผมโทรเช็คราคาเหล็ก
จากโกดังบริษัทใหญ่ๆหลายที่

ทำให้รู้ว่า ทุกโรงงานจะมีเซลล์ เสนอราคาให้ลูกค้า เราแค่ดีลผ่านเซลล์ ถ้า
ยอดสั่งซื้อเรามาก..โอกาสต่อรองเราก็เยอะ

ยอดเหล็กของผม...ตอนนั้นตกประมาณ 4 ตัน แต่เนื่องจากช่วงนั้นเหล็กราคาลง
โกดังต่างๆ ต้องพยายามระบายเหล็กค้างในสต๊อค เค้าเลยไม่บวกค่าขนส่งเพิ่ม

ผมเลือกใช้เหล็กเต็มน้ำหนัก มี ม.อ.ก ยี่ห้อ BSI ครับ

เชื่อมั้ยว่า ขณะที่ราคาเหล็กกำลังลง ก็จริง แต่ก็ยังมีบางบริษัทไม่ปรับราคาลง
ดีที่ผมโทรไปเรื่อยๆ จนได้ราคาที่ถูกลงเรื่อยๆ

สุดท้าย...ได้ราคาที่ประมาณ
22-23 บาท/กิโลกรัม ณ เวลานั้น เจ้าที่ไม่ลดราคาลงอยู่ที่ประมาณ 34-35 บาท

ส่วนคอนกรีต กำหนดให้ใช้ของ C-pac ผมก็เลยต้องติดต่อ..ผ่านเซลล์ซีแพ็ค
ว่าต้องการใช้คอนกรีตสำหรับทำเสาเข็มเจาะ.. เค้าก็จะให้ข้อมูลผลิตภัณฑ์
และราคามา..ถ้าสั่งเยอะราคาต่อคิวก็ถูกหน่อย

เชื่อมั้ย ค่าปูนและค่าขนส่งสำหรับเที่ยวนี้ ฟรีครับ! แต่หลังจากที่เราจ่ายเงินให้
เค้าแล้วนะ..อิอิ งง ละสิ

ถามว่า..แล้วเราจะชำระเงินเค้ายังไง ร้านเหล็กนี่ไม่แปลกครับโอนเงินเข้า
บัญชีบริษัทก่อน..ของจะส่งให้ในวันถัดไป

แต่ไอ้ที่ทำให้ผมงุนงงเป็นอันมาก ก็คือ คอนกรีตซีแพ็คนี่แหละ

เพราะต้องไป..ชำระเงินที่นี่ครับ!

เกิดมาก็พึ่งเคยได้ยินเนี่ยแหละ ว่าจ่ายเงินค่าคอนกรีตที่เซเว่น แต่ต้องเป็นที่
ที่มี Counter Service นะครับ ถ้าเป็น Plus ได้ยิ่งดี

ตอนแรกผมก็ไม่เชื่อ เลยลองเข้าไปถามในเซเว่นดู น้องๆแคชเชียร์ก็ดูงงๆกันอยู่
แต่พอเช็คบาร์โค๊ดแล้ว..ปรากฏว่ามีจริงๆ และไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมด้วย

"เปรียบเทียบให้เข้าใจง่ายๆ ก็คล้าย
บัตรเติมเงินน่ะครับ เราโทรไปเปิด
Site Code กับซีแพ็คก่อน จากนั้น
ก็จะได้รหัสมาไว้ไปจ่ายตังค์ "

เราจะใช้คอนกรีตเท่าไหร่ เป็นเงินกี่บาทก็ไปจ่ายที่เซเว่น ระบบจะออนไลน์ครับ
เมื่อมีเงินอยู่ในระบบ พอเราโทรไปสั่งคอนกรีตที่ซีแพ็ค เค้าก็จะเห็นยอดเงิน
ว่ามี...อยู่พอรึเปล่า

ถ้าพอก็ส่ง คอนกรีตไปให้ ถ้าเงินไม่พอ ก็ต้องเติมเพิ่ม จะจ่ายทีเดียวเยอะๆหรือ
ทยอยจ่าย..ก็แล้วแต่เรา

ยุคที่เซเว่นครองเมือง..อะไรๆก็ดูง่ายดีนะครับ ผมไม่ลืมขอบคุณเด็กๆในเซเว่น
ก่อนหันหลังกลับ..เสียงเจื้อยแจ้วของแม่สาวน้อยหน้าตาจิ้มลิ้มก็ลอยมา

“ รับขนมจีบ ซาลาเปาเพิ่มมั้ยค่ะ ”
หึหึ...กว่าเสาเข็มจะเสร็จ สงสัยต้อง
กินซาลาเปา..อีกหลายลูกแหงๆ

♪ เท(ปูน)เมื่อไหร่ก็แวะมา ♫ 
♫ เซเว่น..อีเลฟเว่น ♪

-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-

ไปหน้าสารบัญ
ประสบการณ์การสร้างบ้าน