โดย หมอโจ

มุมมองเจ้าของบ้าน ตอนที่ 23
รอมานาน .... (กว่าจะ)
ได้ขออนุญาตซะที

หลังจากที่เฝ้ารอคอยมา 9 เดือน ด้วยอาการ “ ลุ้น “ เป็นระยะๆ มาตลอด
ในที่สุดวันที่ผมรอคอย...ก็มาถึง

เปล่านะ ! ผมไม่ได้แอบไปทำใครท้องป่อง... แล้วแอบคลอดที่ไหน

ที่พูดถึงนี่แบบพิมพ์เขียวบ้านผมครับ อย่าคิดเป็นอื่น ในที่สุด “พิมพ์เขียว”
บ้านผม..เวอร์ชั่นแก้ไข ก็มาอยู่ในมือผมเรียบร้อยแล้ว

นับไปนับมา ตั้งแต่เริ่มคิดจะสร้างบ้าน จนเซ็นสัญญาให้สถาปนิกออกแบบ เมื่อ
ปลายเดือนกันยาปีที่แล้วถึงตอนนี้ก็ เกือบปี...แล้วนะเนี่ย
อะไรมันจะนานปานนั้น !!

แต่อาจเพราะผมดูมาหลายรอบแล้ว ก็เลยไม่ได้ตื่นเต้นมาก เรื่องที่ x-cite
กว่านี้ยังรออยู่ข้างหน้าครับ..จากนี้ไปอีกเกือบปีที่ "จะเริ่มสร้างบ้านจริงๆซะที"

พร้อมๆ..กับปัจจัยแวดล้อมที่น่าลุ้นว่า
" ภายใน 1 ปีข้างหน้า"
น้ำมันจะไปถึงไหน
เหล็กจะลอยตัวไปถึงเมื่อไหร่
ดอกเบี้ยจะขยับอีกกี่รอบ

ขณะที่การเมือง เศรษฐกิจ สังคมบ้านเราก็ยังเอาแน่เอานอนไม่ได้..แค่คิด
ก็ x-cite แล้ว..ว่ามั้ย

หลังจากเอาพิมพ์เขียวมาเชยชม
ได้ 2-3 วัน ผมก็ดำเนินการยื่นเอกสารขออนุญาตปลูกสร้างบ้านกับทางเขต
เองทันทีเลยครับ จริง ๆแล้ว ตอนแรกก็ยังสองจิตสองใจ

ว่าจะยื่นขออนุญาตเองเลย..หรือรอให้หาผู้รับเหมาให้ได้ก่อน แล้วค่อย
ให้ผู้รับเหมายื่นให้...

เดี๋ยวนี้ “ผู้รับเหมา,บริษัทรับสร้างบ้าน” มักจะอำนวยความสะดวกให้

แต่ด้วยความที่อยากจะรู้ว่า เอ... เค้าขออนุญาตกันยังไง แล้วที่ว่ามันมีใต้โต๊ะนี่
จะมีจริงรึเปล่า ก็เลยเอาวะ ลองดู
( มีไม่มี..จะได้มาเล่าให้อ่านไงพี่น้อง )

โดยก่อนหน้านั้น พอเห็นว่าแบบใกล้ถึงมือผมแล้ว ผมก็เดินทางไปเกริ่นไว้ที่
โยธาเขตก่อน...พอดีสำนักงานเขต
(เช่าที่อยู่ในห้าง เลยผ่านไปบ่อย)

เข้าไปสอบถามเค้าว่า ถ้าจะ
“ขออนุญาตสร้างบ้าน”
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง..พอเดินทาง
ไปยื่นจริง เลยสะดวกรวดเร็วครับ

เอกสารที่ต้องเตรียมไป ก็ มีดังนี้ครับ

อ้อ...กรณีที่ "คนขออนุญาตกับเจ้าของที่ดินเป็นคนละคนกัน เช่น ที่ดินพ่อ
ลูกขออนุญาต" ก็ต้องมีหนังสือยินยอมของเจ้าของที่ดิน แนบมาด้วยนะครับ
แต่ถ้าเป็นคนเดียวกัน..ก็ไม่ต้อง

อย่างกรณีของผม พอดีชื่อในโฉนดมี 2 ชื่อ คือผมกับแฟน ก็ต้องมีสำเนา
บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของแฟนแนบไปด้วย เป็นไงครับ

จะขออนุญาตสร้างบ้าน..หลังนึงนี่มัน
ใช้เอกสารเยอะขนาดนี้เลยเหรอเนี่ย!

นี่ดีนะที่ไม่ต้องใช้ใบรับรองแพทย์ด้วย
ไม่งั้นเดี๋ยวจะรู้ว่าผมกำลังมี
"ภาวะทรัพย์จางระยะเริ่มแรก"

พอไปติดต่อ...แสดงความจำนง
“ขออนุญาตปลูกบ้าน” แล้วเค้าก็จะให้กรอกแบบฟอร์มขออนุญาต หลาย
แผ่นมาก..ก็กรอกเท่าที่กรอกได้ครับ

ส่วนใหญ่เจ้าหน้าที่เค้าก็จะกรอกให้
แล้วเราก็เซ็นอย่างเดียว

ระยะเวลาในการยื่นเอกสารไม่นานครับ สะดวกรวดเร็วดี ไม่ต้องรอคิว เพราะ
ไม่มีใครเลย...ถามเจ้าหน้าที่ เค้าบอกว่า ช่วงนี้คนปลูกบ้านกันน้อย

ส่วนระยะเวลาที่เค้าจะเอาไปตรวจแบบ พี่โยธาเขตเค้าบอกว่า ถ้าแบบไม่มี
ปัญหาอะไรก็ประมาณ 2 สัปดาห์ก็ออกใบอนุญาตได้

ผมก็เลยถามไปตามประสา..คนขี้สงสัย

“แล้วส่วนใหญ่ปัญหาที่ทำให้ไม่ผ่านคืออะไรครับ”

“ส่วนใหญ่ก็จากแบบที่สถาปนิกออกแบบ มันไม่ถูกต้องตามระเบียบ”

“สถาปนิกอาจจะเรียนมาบ้าง แต่กฎหมาย ระเบียบ มันออกใหม่มาเรื่อยๆ”

ว่าแล้วคุณพี่แกก็ให้ผมดูกองหนังสือ ระเบียบ กฎหมายเกี่ยวกับบ้านพักอาศัย
ที่วางบนโต๊ะ...กองเบ้อเริ่ม

“ แล้วทางเขตจะติดต่อกลับไปครับ”

ก็เป็นอันว่า...หลังจากที่รอมานาน ! นานชนิดที่ว่า..ถ้าเป็นคนท้องก็คงคลอดลูก
พอดี...วันนี้ผมก็ได้ยื่นขออนุญาตซะที ก็ต้องรอลุ้นอีกครับ

ว่าจะได้รับอนุญาตเมื่อไหร่ หรือจะมีอะไร “ติดปลายนวม” อย่างที่ใคร ๆ
ว่ากัน...รึเปล่า

คราวหน้าจะมาเล่าให้อ่านครับ

-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-

ไปหน้าสารบัญ
ประสบการณ์การสร้างบ้าน