เพื่อการสร้างบ้าน ว่าจ้างผู้รับเหมา แบบ win win

Frequently Asked Questions

Service Select Con

ตอบ :
ซีเล็คคอนเป็นผู้ให้บริการว่าจ้างผู้รับเหมา เพื่อการสร้างบ้านและอาคาร
โดยบริการของเรา มี 3 ส่วนหลัก คือ
1. การควบคุมงบประมาณก่อสร้าง
2. การว่าจ้างผู้รับเหมา
3. บริการช่วยบริหารสัญญาก่อสร้าง

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่ https://selectcon.com/our_service_2.asp

ตอบ :
เราตอบโจทย์ เพื่อการป้องกันและแก้ไขปัญหาสร้างบ้านให้ท่านได้ “ดีที่สุด” ในเวลานี้
จากประสบการณ์การว่าจ้างผู้รับเหมา 14 ปี กับบ้านกว่า 200 หลัง
ด้วยเงื่อนไขการว่าจ้างผู้รับเหมา ดังนี้

ลูกค้าไม่ต้องจ่าย “เงินมัดจำสัญญา” ให้กับผู้รับเหมา
ในวันทำสัญญา

ผู้รับเหมาไม่สามารถ “เบิกเงิน“ ได้เกินกว่าเนื้องานที่ทำได้ในแต่ละงวด

ผู้รับเหมาต้องทำงานให้ได้ตาม "ข้อกำหนด" (มาตรฐานฝีมือช่างของซีเล็คคอน)
หากทำไม่ได้ ลูกค้าไม่ต้องจ่ายเงินค่างวด

สัญญาว่าจ้างสร้างบ้าน "ชัดเจน"
ไม่มีใครได้เปรียบ หรือเสียเปรียบใคร

เรามีทีมงานช่วยบริหารสัญญาก่อสร้าง
แก้ไขปัญหาให้ท่าน จนกระทั่งท่านสร้างบ้านเสร็จ

ซีเล็คคอน...
ช่วยให้คุณ “สร้างบ้านอย่างสบายใจ"

ตอบ :
ราคาค่าก่อสร้างของเราต่ำกว่าบริษัทรับสร้างบ้าน 10%-20%
เมื่อเปรียบเทียบการทำงานในระดับคุณภาพเดียวกัน

เรามีระดับราคาค่าก่อสร้าง 5 ระดับ สำหรับลูกค้าที่มีงบประมาณต่างกัน

และเรามี "ขั้นตอนพิสูจน์ทราบความโปร่งใสของราคากลาง"
ลูกค้าสามารถตรวจสอบราคาใน BOQ ได้ทุกจุด

ลูกค้าสามารถปรับลดราคาจาก BOQ ได้
(ลูกค้าจะรู้ว่าปรับลดส่วนไหน แล้วลดราคาลงเท่าไร ?)

ตอบ :
หนึ่งในนโยบายการทำงานของเรา
เราแนะนำให้ลูกค้าชวนผู้รับเหมาที่เราไม่รู้จักมาเข้าร่วมเสนอราคา
ภายใต้เงื่อนไขการว่าจ้างแบบเดียวกัน

โดยลูกค้าจะเป็น "ผู้เลือก" เองว่า
จะให้ผู้รับเหมารายใดเข้าร่วมเสนอราคา
และจะว่าจ้างผู้รับเหมารายใด

ตอบ :
ไม่จำเป็นครับ...
เรามักแนะนำลูกค้าว่า ให้เข้ามาหาเราก่อน
ตั้งแต่วางแผนเริ่มการสร้างบ้าน

เพื่อให้ควบคุมปัจจัยต่างๆ ได้
ทั้งเรื่อง งบประมาณ และระยะเวลาการก่อสร้าง

ซีเล็คคอน มีขั้นตอนควบคุมงบประมาณการก่อสร้าง
ขณะท่านกำลังออกแบบบ้าน
และเรายังมีขั้นตอนตรวจสอบแบบก่อสร้าง
ก่อนให้ลูกค้าจ่ายเงินสถาปนิกอีกด้วย

ซึ่งช่วยให้ราคาค่าก่อสร้างบ้านของท่านไม่บานปลาย

ตอบ :
ได้ครับ...
และเรายังทำเอกสารเพื่อการกู้ธนาคารให้ด้วย

ตอบ :
ได้ครับ..ถ้าท่านคิดว่า ท่าน "ดวงดี" พอ

เคยได้ยินคำพูดแบบนี้ไหมครับ สร้างบ้าน..เปรียบเสมือน "การซื้อหวย"
ซึ่ง..ก็ไม่รู้ว่าหวยจะมา "ออกที่ท่าน" หรือไม่ ?

การว่าจ้างผู้รับเหมามัน "ไม่ง่าย" แค่..
1. ไปดูผลงานผู้รับเหมา
2. เรียกผู้รับเหมา 3-4 รายตีราคา
3. เปรียบเทียบราคา
4. ดูหน้าผู้รับเหมา แล้วก็ตัดสินใจว่าจ้าง

หลายท่าน..
ท่านที่ว่าจ้างผู้รับเหมาเอง โดยคิดว่าทำได้
"เจ็บ" มานักต่อนักแล้ว
ก็เพราะคิดว่า มันเป็นเรื่อง "ง่ายๆ" นี่แหละ

บางราย..
โดนผู้รับเหมา "ทิ้งงาน" และจ่ายเงินไปมากกว่างานที่ได้
เงินที่เหลืออยู่ "ไม่พอ" ที่จะจ้างผู้รับเหมารายใหม่มาทำต่อจนแล้วเสร็จ

บางท่านได้งานก่อสร้างที่ "แย่มากๆ"
บางท่านถูกผู้รับเหมา "เอาเปรียบ" "โก่งราคา" "ลดคุณภาพงาน" ฯลฯ

ตอบ :
เราไม่มองว่าผู้รับเหมา...
จะต้องเป็นรูป “บริษัท” เหมือนอย่างที่หลายท่าน “คิด”

เพราะ "ไม่มีทางรู้" เลยว่าบริษัทที่เราจะจ้าง
กำลัง “มีปัญหา”ทางการเงินหรือไม่ ?

จะเลือกใครซักคนมาสร้างบ้านให้ท่าน
ต้องพิจารณาหลายปัจจัยครับ


24 User Online