ลูกค้าสร้างบ้าน
ไม่ควรเป็น "เหยื่อ"

 

คำว่า.. “เหยื่อ”
ตามบทความนี้..หมายถึง

เหยื่อ ของการ “ถูกทิ้งงาน”
เหยื่อ ของการ “ไม่ได้บ้านคุณภาพ”
สมราคาที่จ่าย
เหยื่อ ของความง่าย
ที่สร้างบ้านแบบไม่รู้อะไรเลย
เหยื่อ ที่เกิดจากความ “ไว้ใจ”
เหยื่อ ของ “อีโก้”
ที่คิดว่า..จัดการเองได้.

การว่าจ้างผู้รับเหมา

ถ้าตาม “ประเพณีการค้า”
ที่ทำกันทั่วไป
คือ...จ่าย “เงินมัดจำสัญญา”
ให้กับผู้รับเหมา
นั่นก็เป็นสิ่งที่เข้าใจได้.

 

แต่หากจ่ายเงิน “เกินกว่า”
เนื้องาน “มากเกิน” ไป
เวลามีอะไรเกิดขึ้น
เช่น “ถูกทิ้งงาน”
ความเสียหายก็ “จะมาเยือน”
หลัก “หลายแสน”
หรือ “หลักล้าน”

แต่หาก “ไม่ถูกทิ้งงาน”
หากเจอผู้รับเหมา “ไม่น่ารัก”
คุณบอกว่างานส่วนนี้ “ไม่ดี”
แต่ผู้รับเหมาบอกว่า “ดีแล้ว”
คุณจะทำอย่างไร ?

ในเมื่อจ่ายเงิน “มากกว่า”
เนื้องานที่ได้ไปโขแล้ว
อำนาจต่อรอง
ระหว่างก่อสร้าง
จะ "เหลือมากพอ"
ที่จะต่อรอง กับ..
ผู้รับเหมาระหว่างการก่อสร้าง
ได้หรือไม่ ?

ก็รู้อยู่แล้ว..
ว่าผู้รับเหมา “ไม่ใช่” ผู้รับฝากเงิน.

หากผู้รับเหมา
ได้รับเงิน “เกินกว่าเนื้องาน"
ในช่วงทำโครงสร้าง "มากเกินไป"

ถึงเวลาช่วงทำงานสถาปัตย์
ต้องหมุนเอา "เงินส่วนที่เก็บเกิน"
มาใช้ทำงาน
หากหมุนมาไม่ทัน หรือไม่มี
จะเกิดปัญหา “ขาดสภาพคล่อง”
หรือหากไปไม่ไหวก็.. “ทิ้งงาน”.

 

ทางออกก็คือ..
ทั้งลูกค้า และผู้รับเหมา
ต่างจะต้องมี “หลักประกัน”
ในการทำงาน.

หากผู้รับเหมาทำงาน “แล้วเสร็จ”
ตามสัญญา ต้องได้เงิน “ครบถ้วน”

เมื่อลูกค้า “ได้” คุณภาพงาน
และฝีมือช่างสมราคาที่จ่าย
ก็ “ต้องจ่ายเงิน”
ให้ผู้รับเหมาครบถ้วน .

อย่าไป “ดึงเช็ง” ผู้รับเหมา