เพื่อการว่าจ้างผู้รับเหมา สร้างบ้าน แบบ win win

สร้างบ้าน..
ไม่ได้บ้านคุณภาพ..อย่างที่คิด

Service Select Con

สร้างบ้าน
แต่"ไม่ได้" บ้านคุณภาพ
เพราะ...

  1. เพราะ
    ไม่เข้าใจ ไม่ศึกษาข้อมูล
    แทนที่จะ.."ศึกษาข้อมูล"
    การสร้างบ้าน
    กลับ "มอบ" ความไว้วางใจ
    ให้กับ "ผู้รับเหมา"
    หรือ "ที่ปรึกษาฯ"
    โดย "ลืมคิด" ไปว่า...
    เขา "ไม่ใช่" พี่น้องเรา

    แบบนี้ถ้าเจอ "คนไม่ดี"
    ก็..สวย..
    (สวยเขานะ..ไม่ใช่สวยเรา)


  2. เพราะ..
    เข้าใจคลาดเคลื่อน

    ศึกษามาบ้าง
    เข้าใจแบบ "ครึ่งๆกลางๆ"
    บวกกับ
    ที่เคย "ประสบความสำเร็จ" ในชีวิต
    ทำให้มี "อีโก้ "ไม่ฟัง" ใคร
    นี่ก็เป็นเหตุที่..
    ได้บ้านที่ไม่มีคุณภาพ "อย่างที่คิด"

  3. เพราะ
    อยากได้อะไรที่ง่ายๆ ไม่ยุ่งยาก
    คิดว่า "ใช้เงิน" ซื้อเอา
    เดี๋ยว..ผู้รับเหมา หรือ..
    บริษัทรับสร้างบ้าน เขา "ทำให้ "

    พอได้บ้าน..
    "ไม่สมราคา" ที่จ่ายไป
    หรือ
    มี "ปัญหา" เวลาสร้างบ้าน
    จึงรับรู้.."ความเจ็บปวด"

  4. เพราะ
    ไว้ใจ..ผู้รับจ้าง
    ไว้ใจ.. ที่ปรึกษาควบคุมงาน
    บางท่านคิดว่าตนเอง
    ไม่รู้เรื่องงานก่อสร้าง
    มอบ "ความไว้วางใจ"
    ให้ผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้าน
    แล้วจ้าง "ที่ปรึกษาฯ" (คอนเซ้าท์)
    มา "ควบคุม" งาน
    และหวังว่า..
    ที่ปรึกษาควบคุมงาน
    จะ ช่วยผลักดัน
    ให้ได้งานคุณภาพ

    ตอนก่อสร้างบ้าน.
    งานส่วนไหน..ที่ไม่เข้าใจ..
    เขาว่าอะไร..ก็ตามเขา

    เขาบอกว่า..
    งาน.."ถูกต้อง" แล้ว
    ก็..ถูกต้อง "ตามเขา"
    เพราะเรา "ไม่เข้าใจ"
    ดูได้ .."แต่ความสวยงาม"

    เว้นแต่ว่า
    "จะมีอะไร" ผิดหูผิดตา

  5. เพราะ
    อยากได้ของดี ของถูก

    เทียบราคาค่าก่อสร้าง
    ของผู้รับเหมา 3- 4 ราย
    ต่อรองรายที่ต่ำสุด "ลงไปอีก"
    โดยไม่รู้ว่า..
    "ต้นทุน" ค่าก่อสร้างที่แท้จริง
    คือเท่าไร ?

    ถูกต่อรองมากขนาดนี้..
    ผู้รับเหมา ยังบอกว่า
    " ทำได้ ทำได้ "

    แถมยังบอกกับท่านอีกว่า..
    จะ "สร้างบ้านของท่าน"
    ให้ เหมือน..
    "บ้านของเขาเอง"


    ตอนก่อสร้างท่านจะได้ยิน
    คำพูดแบบ.." หนังคนละม้วน"
    จากปากผู้รับเหมา

    โถ..
    ก็รับงานราคาต่ำ
    จะให้ทำบ้านดีๆได้อย่างไร
    "..."
    "ไม่เห็นเหมือนตอนขายเลย.."
    "ก็ใช่นะสิ.."

  6. เพราะ
    ทำสัญญา.."หล่ะหลวม"
    ทำสัญญาสร้างบ้าน..หล่ะหลวม
    ต่อให้ไม่ถูกทิ้งงาน
    ก็ "เป็นรอง" ผู้รับเหมา


    งานที่ได้เรามองว่า "ไม่ดี"
    ผู้รับเหมา "บอกว่าดีแล้ว"
    จะทำอย่างไร

    จะยกเลิกสัญญาก็ไม่ได้
    เพราะจ่ายเงินเกินกว่าเนื้องาน
    ไปเยอะแล้ว

    ตกลงเรื่องคุณภาพงาน
    คุณภาพวัสดุ และฝีมือช่าง
    "ไม่ชัดเจน"
    ตอนตรวจงาน จะใช้ "อะไร"
    เป็น "เกณฑ์" วัด

  7. เพราะ อีโก้
    บางท่าน..
    ประสบความสำเร็จในชีวิต
    เชื่อในสิ่งที่ตนเองคิด
    ไม่ยอมฟังใคร

    เจือความคิดตามข้อ 1-6
    ก็เดิน "ผิดทาง" ได้เช่นกัน

    ท่านอาจ
    เป็น "เจ้าป่า" ในวิชาชีพของท่าน

    แต่...
    พอเข้าป่า
    ของ "การรับสร้างบ้าน"

    ท่าน "ไม่่" เจ้าป่า เพราะ
    ป่าแห่งนี้..ท่านไม่คุ้นเคย

    ยังไม่ได้
    เซ็นต์สัญญาสร้างบ้าน
    ก็ยังไม่สาย..
    ที่จะได้งานคุณภาพ
    ตามรูปข้างล่างนี้
  8. เพราะ
    ท่านไม่สร้าง "เครื่องมือ"
    ที่ดีพอ
    ที่จะ "คอนโทรล" ผู้รับเหมา
    ขณะที่กำลังทำบทความนี้
    มีลูกค้าที่
    ใช้บริการว่าจ้างผู้รับเหมา
    กับซีเล็คคอน

    กำลังก่อสร้างพร้อมๆกัน
    ประมาณ 50 หลัง

    ซีเล็คคอน..
    ไม่ลำบากเลย
    เพราะมี "เครื่องมือที่ดีพอ"


    งานร้อยละ 90
    ที่เราดูแล
    เป็นไปอย่างราบรื่น

    อีกร้อยละ 10
    มีปัญหาให้แก้
    แต่เราก็ "ดูแล" สถานการณ์ได้

    อยากรู้เพิ่มเติม
    โทรมาคุยกันนะครับ

    โทร 081 846 8948


 

 

 

14 User Online