เพื่อการว่าจ้างผู้รับเหมา สร้างบ้าน - ตกแต่งภายใน แบบ win win

ประสบการณ์สร้างบ้าน

ประสบการณ์ สร้างบ้าน

ตอนที่ 15
แล้วเอาไงต่อดีล่ะ ?

อย่างแรกที่ต้องทำเพื่อแก้ปัญหาเลยก็คือ
ไปคัดแบบเดิมจาก อบต มา

 

กว่าจะได้ก็ต้องใช้เวลา และใช้เงินช่วย
พอได้มาแล้วก็ว่าจ้างวิศวกรที่ปรึกษา และสถาปนิก ออกแบบให้ถูกต้องตามจริง

ให้มีครบทั้งแบบสถาปัตย์และแบบโครงสร้าง เพื่อไปขออนุญาตก่อสร้างใหม่
เพราะของเดิมหมดอายุไปแล้ว ก็ต้องเสียค่าใช้จ่าย เขียนแบบ และขออนุญาตอีก

 

ตอนขออนุญาตไปก็ติดปัญหาข้อกฎหมาย
ตัวบ้านจะต้องมีระยะร่นจากลำลองสาธารณะ 6 เมตร
เป็นข้อบังคับของจังหวัดสมุทรปราการ ไม่เหมือนในกรุงเทพ

 

ซึ่งตรงนี้ต้องใช้กำลังภายในช่วยอีก เพื่อแก้แบบให้ผ่าน

 

ค่าน้ำ ค่าไฟ ของทั้งที่แคมป์คนงาน และที่ก่อสร้าง
บริษัทก็ไม่จ่ายทิ้งเอาไว้ โดนตัดไฟไปด้วย
ต้องไปทำเรื่องต่อเอาไว้ จ่ายค่าเสียเปล่ารักษามิเตอร์ไปทุกเดือน

 

ระหว่างนี้ก็แจ้งทางนิติฯของหมู่บ้าน
ห้ามไม่ให้ใครเข้าออกสถานที่ก่อสร้าง

 

ให้วิศวกรที่ปรึกษาก็เก็บข้อมูลหน้างาน
และหาบริษัทมาทดสอบความแข็งแรงของ พื้น เสา คาน

 

สรุปปัญหาที่ตรวจพบคือ

การก่อฉาบที่มีรอยร้าวให้เห็นเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ

ไม่แน่ใจว่ามาจากโครงสร้าง หรือการก่ออิฐ ฉาบปูนที่มีปัญหา

 

งานเดินท่อน้ำทิ้งทำให้ระดับพื้นห้องน้ำสูงกว่าพื้นห้อง น้ำไหลย้อนกลับได้
ท่อประปาก็เดินแปลก ๆ
งานระดับฝ้าทำให้ติดตั้งแอร์ ผ้าม่านไม่ได้

 

วงกบประตู หน้าต่างไม่ได้ดิ่งฉาก
ซึ่งจะมีปัญหาในการติดตั้งประตูหน้าต่าง

 

ความสูงของหลังคาลดจากแบบไป 30 cm
วัสดุที่ใช้ทำเสาหลังคาก็ไม่ตรงตาม BOQ

 

มีกำแพง 2 แผง
ที่ไม่ได้วางอยู่บนโครงสร้างคาน การใช้สายไฟผิดประเภท

 


Back ไปหน้า
ตอนที่ 14 ผู้รับเหมาทิ้งงาน หมายศาลก็มาอีก

Next ไปหน้า
ตอนที่ 16 จนได้มาเจอซีเล็คคอน

หน้าสารบัญ
ประสบการณ์สร้างบ้าน คลิกที่นี่

40 User Online