ตลาดซื้อขายบริการรับสร้างบ้าน เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน

 

ประสบการณ์สร้างบ้าน
เรื่องจริงผ่านเน็ท โดยเจ้าของบ้าน

 


โดย หมอโจ

มุมมองเจ้าของบ้าน ตอนที่ 10
ดูงานสร้างบ้านของผู้รับเหมา (1)

อะแฮ่ม เผลอแป๊ปเดียว ผมโม้มาถึง 10 ตอนแล้วเหรอเนี่ย..!!
แต่ไหนๆก็ทนอ่านกันมาได้หลายตอนแล้ว ก็ทนอ่านเป็นเพื่อนกันไปก่อนนะครับ
อย่าพึ่งหนีหายกันไป ยังไงก็หัวอกคนสร้างบ้านเหมือนกัน

หลังจากได้สถาปนิกและคอนซัลแทนซ์มาร่วมทีมสร้างบ้านผมแล้ว
ก่อนเปิดฤดูกาล..
ผมจำเป็นต้องหากองหน้าฝีมือดีมาร่วมทีมอีกคน
เป็นจิ๊กซอว์ตัวสุดท้าย..ที่จะทำให้เราคว้าแชมป์พรีเมียร์ลีกปีนี้ให้จงได้
( ประโยคนี้คุ้นๆไหมครับ แฟนๆหงส์)*

กลับเข้ามาก่อนครับ พูดเรื่องบอล เดี๋ยวจะเตลิดไปไกล
เอาเป็นว่า ถึงตอนนี้ผมยังหาผู้รับเหมาไม่ได้เลย
ขณะที่ประธานสโมสรเจ้าของเงิน (แฟนผม) ก็ถามผมยิกๆทุกวัน
ไอ้เราก็ไม่รู้จักผู้รับเหมารายไหนเลย

ดังนั้น เพื่อไม่เป็นการเสียเวลา..
ระหว่างรอแบบพิมพ์เขียวเสร็จ
ผมจึงตัดสินใจประกาศเปิดประมูลสร้างบ้านทางเน็ทไปพลางๆก่อน
ตามคำแนะนำของคอนซัลแทนซ์ครับ

ผมลงโฆษณาไว้บนหน้าเว็ปตั้งแต่ปลายเดือนตุลาคมปีที่แล้วครับ
ตอนแรกก็ก็คิดว่าคงจะมีผู้รับเหมาไม่กี่รายที่สนใจ
ทำไปทำมามีคนเสนอตัวเข้าร่วมงานประมูลมาถึง 13 รายแน่ะ
(และก็ยังมีทยอยมาเรื่อยๆอีก)

ลำบากผมที่จะต้องตระเวนดูผลงานของทุกๆรายอีกละสิ
แต่เอาเถอะครับ อยากได้คนมีฝีมือมาร่วมทีม ก็ต้องเหนื่อย ต้องเฟ้นกันหน่อย !

คลิ๊กเปิดรายชื่อผู้รับเหมาขึ้นมา
ตอนแรกก็กะว่า คงเป็นพวก ช.การช่าง ชิโนไทย อิตาเลียนไทย ฤทธา อะไรพวกนั้น

แต่อ้าว ไม่มี ( แฟนแจกมะเหง็กผมบอก ว่าให้อยู่ในโลกของความเป็นจริงหน่อย )
นั่นดิ บริษัทระดับชาติที่ไหนจะชำเลืองตามองบ้านเล็กๆของเรา .____.

ผมจึงสกรีนคร่าวๆเบื้องต้นถึงหลักแหล่ง
ผลงานประสบการณ์ ของแต่ละราย จากประวัติที่อยู่ในศูนย์รวมผู้รับเหมา
ก่อนจะให้คอนซัลแทนซ์ช่วยสกรีนให้อีกทางหนึ่ง

อย่างที่เปรยไว้ในตอนที่แล้วครับ...
ว่าผู้รับเหมาฝีมือดี มีความรับผิดชอบ ยังมีในสังคมไทยครับ ผมเชื่ออย่างนั้น
เพียงแต่พวกนี้อาจจะโลว์โพรไฟล์ หรือ ขาดการประชาสัมพันธ์หรือการตลาดที่ดี

ขณะที่พวกที่ขาดความรับผิดชอบ เอารัดเอาเปรียบ ก็คงมี
หน้าที่ของเราเจ้าของบ้านที่มีความรู้เรื่องสร้างบ้านเท่าหางอึ่ง ก็คือ
ต้องพยายามมองหาผู้รับเหมาประเภทแรก
และห่างไกลผู้รับเหมาประเภทหลังเข้าไว้ครับ ( พูดง่ายแต่ทำยากนะ )

คอนซัลแทนซ์ก็เลยชวนอึ่งอย่างผมกับแฟน 2 ตัว
ไปตระเวนดูงานสร้างบ้านของผู้รับเหมาที่เสนอตัวเข้ามา
เพื่อคัดเลือกผู้รับเหมาออกมา 3 รายก่อนในเบื้องต้น
ก่อนจะให้เค้าเอาแบบพิมพ์เขียวไปตีราคาก่อนประมูลจริงต่อไป

การดูงานส่วนนี้ผมว่าสำคัญนะ บางคนอาจจะบอกว่า ดูไปก็ไม่รู้เรื่อง
(มีคนคิดอย่างนี้จริงๆนะ เพื่อนผมเองแหละ
เค้าคิดว่า เลือกผู้รับเหมาที่คนรู้จักแนะนำว่าดี ก็น่าจะเพียงพอแล้ว )

แต่ผมคิดว่า เราควรจะไปฝึกดูไว้ด้วย
เมื่อคราวต้องสร้างบ้านตัวเอง จะได้ดูเองเป็นบ้าง 

สำหรับเพื่อนๆที่จะสร้างบ้านแต่ไม่มีคอนซัลแทนซ์ ควรจะหาคนที่มีความรู้
ดูงานก่อสร้างเป็นไปช่วยนะครับ อย่าไปเอง
เดี๋ยวจะเป็นโรคเอ๋อซินโดรมเฉียบพลันครับ

ส่วนหนึ่งของงานสร้างบ้าน ที่ตระเวนไปดูมาครับ

บางไซต์งานยังเทคานทำพื้นกันอยู่เลย

แต่บางที่ก็เก็บงานกันบ้างแล้ว

จริงๆก่อนหน้านี้ เราเคยไปดูงานสร้างบ้านของผู้รับเหมามาครั้งนึงแล้วครับ
กับโครงการพาสมาชิกทัวร์หน่วยงานสร้างบ้านครั้งที่ 2 ที่ทาง selectcon.com จัดขึ้น

ตอนนั้นไปกันหลายคนครับ มีวิทยากรและอาจารย์คอยบรรยายให้ความรู้ตลอดทาง
ทำให้พอรู้ว่า เวลาดูงาน เราควรดูจุดไหน อันไหนสำคัญบ้าง
มาคราวนี้ ก็เลยคิดว่าคงไม่ต่างจากคราวก่อนมากนัก

บรรยากาศตอนไปดูงานสร้างบ้านครั้งที่ 2 ครับ
ภาพซ้ายมือ ที่เห็นเกาหัวแกร็กๆนั่น ผมเองครับ

เอาเข้าจริง ทั้งหมดที่เราจะต้องไปดู 9 ราย (มีคนถอนตัวไปบางส่วนครับ)
กระจัดกระจายไปทั่วกรุงเทพ เราจึงต้องแบ่งไปดู 2 วันครับ
เพื่อไม่ให้เหนื่อยจนเกินไป จะได้มีเวลาดูรายละเอียดเต็มที่

แค่วันแรกวันเดียว ผมขับรถร่วมสองร้อยกิโลครับ
ขณะที่หันไปมองแฟนผม . . . . . ZzZZz . . .
หลับครับ หลับตั้งแต่ที่แรก ยันที่สุดท้าย

พอถึงไซต์งาน ก็ลงมาเดินๆ ดูไป บ่นไป ติไป
ดูเสร็จ ขึ้นรถ คุณเธอก็หลับอีก แล้วยังมีหน้ามาบอกเรานะว่า
ไม่ค่อยเหนื่อยเหมือนคราวก่อนเน๊าะ ....แหม.....มันน่า.....นัก

วันที่ 2 อีกหนึ่งสัปดาห์ถัดมา ยิ่งแล้วใหญ่ครับ
จริงๆก็ไม่ได้ขับรถไกลมาก แต่ผมมีน้ำมูกเจ็บคอตั้งแต่เช้า
พอบ่ายๆเริ่มตัวรุมๆ ถึงเย็นก็ป่วยหนักเลยครับ ซมอยู่หลายวันทีเดียว
(ช่วงนั้นเป็นช่วงที่อากาศกรุงเทพ เดี๋ยวร้อน เดี๋ยวฝน คนป่วยเป็นหวัดกันเยอะ)

รู้ถึงหูคอนซัลแทนซ์เข้า แกแซวผมใหญ่เลย
ว่ายังหนุ่มยังแน่น แค่เดินดูงานแค่นี้ถึงกับป่วยเลยเหรอ
ฮื่ม เฮียอย่าป่วยมาให้ผมรักษาก็แล้วกัน จะจับเจาะเลือดให้พรุนเลย อิอิ

เพื่อไม่ให้ใครต้องเป็นอย่างผม...!
สำหรับเพื่อนๆที่จะไปดูงานสร้างบ้านนะครับ ผมมีคำแนะนำเล็กๆน้อยๆ
ในการเตรียมตัว เตรียมสภาพร่างกายให้พร้อมก่อนปฏิบัติภารกิจ มาเล่าให้ฟัง
ดังนี้ครับ...

หนึ่ง ก่อนเดินทาง 1 วัน...
กรุณาวางแผนศึกษาเส้นทางการเดินทางในแต่ละไซต์งานมาก่อน
เพราะแต่ละที่แต่ละไซต์งานอยู่คนละทิศเลยครับ พยายามจัดให้เดินทางไปเป็นโซนๆ
ถ้าวางแผนได้ขนาดว่า จะแวะกินข้าวที่ไหนได้ ยิ่งแจ๋วเลยครับ !

สอง นอนหลับให้เพียงพอ
อย่าอดหลับอดนอนในคืนก่อนเดินทางเป็นอันขาด
มิฉะนั้นจะเป็นเหมือนคนข้างๆผม แทนที่จะมาเป็นเนวิเกเตอร์ให้เรา
ดันมาหลับเสียนี่ เดี่ยวคนขับก็หลับบ้างหรอก !

สาม ทานอาหารเช้าให้เต็มที่ก่อนออกเดินทาง
เพราะมันไม่แน่ว่าเราจะได้กินข้าวมื้อต่อไปตอนกี่โมง เพราะบางที่ก็เลท
บางที่ก็หลงทาง เสียเวลาออกไปอีก (เหตุผลที่หลงก็เพราะข้อสองนั่นแหละครับ)

นอกจากนี้ ผมขอเตือนเพื่อนๆผู้หญิงที่จะไปดูงานสร้างบ้าน
ให้แต่งกายให้เหมาะสมหน่อยนะครับ
เพราะบางคนคิดว่าดูงานเหล่านี้ ก็เหมือนดูพวกบ้านตัวอย่าง

แต่ช้าก่อนแม่นาง อันนั้นน่ะบ้านสร้างเสร็จแล้ว
บ้านที่กำลังสร้างนี่อีกเรื่องนึงเลยครับ คุณผู้หญิงท่านหนึ่ง (ไม่กล้าเอ่ยชื่อ เดี๋ยวหูยาน )
คุณเธอจะไปกับผม ผมก็บอกแล้วนะ
แต่งตัวให้ทะมัดทะแมงหน่อย แต่ลืมบอกเรื่องรองเท้าครับ

ปรากฏว่า เธอใส่รองเท้าส้นสูงไปดูงานครับพี่น้อง
ผมเองก็ไม่รู้จะขำหรือสงสารดี แต่ละที่ก็สมบุกสมบัน พื้นเรียบทั้งน้านนน...!

สะดุดที หัวแทบคะมำ บางที่ที่ปูพื้นชั้นบนแล้ว 
เราก็ต้องถอดรองเท้าขึ้นไปใช่ไหมครับ ผมใส่ถุงเท้าจะเปื้อนก็เปื้อนถุงเท้าไป 

แต่ของคุณผู้หญิง เธอต้องเดินเท้าเปล่าครับ แรกๆก็เขย่งเดิน 
ตอนหลังก็ดำทั้งฝ่าเท้าเลยครับ !
( ถ้าพ่อแม่เค้ารู้ว่าพามา ตกระกำลำบากยังงี้ จะยอมยกให้ผมมั้ยเนี่ย)

รองเท้าส้นสูงครับ ของต้องห้ามสำหรับการดูงาน
ยกเว้นพวก DEVIL ครับ ที่ชอบใส่ (ผมเปล่าว่าใครนะ)

จากที่ตระเวนดูการสร้างบ้านของผู้รับเหมาหลายๆเจ้า
ทำให้ผมรู้สึกว่า งานสร้างบ้านก็เหมือนงานศิลปะอย่างหนึ่ง
แม้ว่าจะใช้เหล็กใช้อิฐใช้ปูนเหมือนๆกัน เริ่มจากฐานรากสู่หลังคาคล้ายๆกัน

แต่บ้านที่ได้ ก็ออกมาไม่เหมือนกัน
ขึ้นอยู่กับฝีมือและความใส่ใจในรายละเอียดของทีมช่างที่ปลูกบ้าน

ถ้าช่างใส่ใจหน่อย ไม้ระแนงใต้ฝ้าไม่ควรจะออกมาอย่างนี้

รายละเอียดเล็กๆน้อยๆ ที่ไม่น่าพลาด อย่างสวิตซ์ไฟในห้องนอน
ดูออกไหมครับ อุตส่าห์แง้มประตูให้ดูแล้ว

แต่จะว่าไปการเปรียบเทียบฝีมือการสร้างบ้านของแต่ละเจ้า
หลังจากเราไปดูไซต์งานเค้าแค่ไซต์เดียว ก็อาจไม่ค่อยเหมาะสมนัก
เพราะบางหลังเราไปดูตอนเค้ากำลังเทคานเทพื้น
แต่บางหลังเราเข้าไปดูตอนเค้าทำสีหรือเก็บงานแล้ว มันคงเอามาเปรียบเทียบกันไม่ได้

ดังนั้นถ้าเป็นไปได้ มีเวลาและมีโอกาส
ควรดูผลงานของเจ้าที่เราสนใจหลายๆหลังนะครับ

ก็ทีเวลาเราจะซื้อของหลักพันหลักหมื่น เรายังเลือกแล้วเลือกอีก
แต่นี่บ้านของเรา ไม่ใช่แค่หลักแสน แต่ราคาเป็นล้าน
จะทำอะไรก็ต้องรอบคอบที่สุด จริงมั้ยครับ

งานฉาบปูนผนังบ้านแทบทุกหลัง มักจะมีความหลังครับ
แต่ใครจะไม่ฉาบก็ดูอาร์ตดีนะครับ

ถึงตอนนี้ ผมพอได้ผู้รับเหมาในใจ 3 เจ้าแล้วครับ
ผมใช้เกณฑ์อะไร เลือกแต่ละรายจากอะไร
โยนหัวโยนก้อยรึเปล่า ติดไว้ก่อนนะครับ

เดี๋ยวตอนหน้าจะมาเล่าให้ฟัง

*พูดถึงเรื่องฟุตบอลนิดนึงครับ !
ผมเป็นแฟนแมนยูมาตั้งแต่ยังเล็ก (ไม่ค่อยรักดีเท่าไหร่ เพราะพ่อเชียร์หงส์แดงครับ) 

ครั้นพอมาสร้างบ้านเอง มารู้ทีหลังว่า สถาปนิกเป็นชาวเดอะค็อป
ขณะที่คอนซัลแทนซ์ก็เชียร์แมนซิตี้ พอรู้แล้วก็อึ้งครับ
(แฟนผมไม่ต้องพูดถึง ดูบอลไม่เป็นหรอกครับรายนั้นน่ะ
เห็นเราเชียร์บอลทีไร ทำหน้าบึ้ง วันไหนแมนยูแพ้ เธอจะดีใจเป็นพิเศษ )

นี่ยังไม่รู้ว่า ผู้รับเหมาจะเชียร์ทีมไหนนะ...!
ถ้าเป็นปืนใหญ่ หรือ เชลซี คงจะดูไม่จืดเลยบ้านผม T_____T

ที่แน่ๆ ทุกวันนี้ ถ้าเอ่ยเรื่องบอลขึ้นมาละก้อ แต่ละคนเขม่นกันน่าดูเชียว
โอ้ พระเจ้าช่วยกล้วยทอด ไปคนละทิศละทางอย่างนี้ แล้วบ้านผมจะออกมายังไงล่ะเนี่ย...!

 

-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -

 

หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้

ไปหน้า..สารบัญเรื่องจริงผ่านเน็ท
ประสบการณ์สร้างบ้านของเจ้าของบ้าน


ค้นข้อมูล ในซีเล็คคอน

14-2-2560-S

สงวนลิขสิทธิ์ © โดยทีมงาน selectcon.com