เรื่องน่ารู้..ก่อนว่าจ้างผู้รับเหมา
ตอน..ผู้รับเหมาทิ้งงาน และการป้องกัน
3
ลุงทอม
ว่าจ้างสร้างบ้านราคาถูกๆ ได้งานแบบนี้เอาไหมครับ
ส่วนสาเหตุที่มาจากผู้รับเหมา มีดังนี้ครับ
 ผู้รับเหมาจงใจรับงานในราคาที่ต่ำมาก เพราะต้องการเงินมาหมุน
อธิบายความตรงนี้ สักนิดครับ
การที่ผู้รับเหมายอมรับงานในราคาที่ต่ำมาก
ทั้งๆที่ตนเองก็รู้อยู่เต็มอกว่า "ทำไปก็ขาดทุน"
แต่สิ่งที่ได้มาจากการกระทำของผู้รับเหมาดังกล่าว คือ ได้เงินสดเข้ามาหมุน
เพื่อต่อลมหายใจให้ธุรกิจของตนเอง
การรับงานในราคาที่ต่ำมาก เป็นวิธีที่ง่ายที่สุดที่จะได้เงินสดเข้ามาใช้
เพราะเมื่อผู้รับเหมาเซ็นต์สัญญาสร้างบ้านแล้ว
จะได้เงินมัดจำสัญญา 10-15 เปอร์เซ็นต์
ตอกเข็มเสร็จได้เงินอีก 10 เปอร์เซ็นต์
พอทฐานราก คานคอดิน พื้นล่าง เสาล่าง จะได้เงินอีก 10-15 เปอร์เซ็นต์
เบ็ดเสร็จแล้ว จะได้เงิน ประมาณ 35-40 เปอร์เซ็นต์
โดยที่เจ้าของบ้านได้เนื้องงานแค่ ฐานราก คานคอดิน พื้นล่าง เสาล่าง
ซึ่งวงเงินขนาดนี้ ประทานโทษนะครับ ทำโครงสร้างทั้งหลังได้สบายๆ
รับงานราคาต่ำ ทำงวดงานแบบนี้ เป็นการระดมเงินสดได้เป็นอย่างดีเลยที่เดียว
เมื่อรับงานในราคาที่ต่ำมากแล้ว ก็ทำไปๆ
แล้วไปรับงานกับเจ้าของบ้านรายอื่นในราคา ที่ต่ำมากๆอีก แบบงูกินหางเรื่อยไป
จนเมื่อหาลูกค้ารายใหม่ไม่ได้ ไม่มีเงินทำงานเก่าที่รับมาไว้..ไปไม่ไหวก็ทิ้งงานครับ
ควรทราบว่า การทิ้งงานดังกล่าว ในขณะที่เขียนบทความนี้ ( 7-02-2010) ไม่สามารถเอาผิดทางอาญาได้ ต้องฟ้องแพ่งสถานเดียว แต่ละคดีกว่าจะจบต้องใช้เวลามาก
ผู้รับเหมารับงาน เพื่อเลี้ยงลูกน้องให้อยู่กับตัวเอง
คือเสียดายลูกน้องฝีมือดีต้องการที่จะเก็บไว้เพื่อไปรับงานหลังอื่น ซึ่งขณะนั้นยังไม่มีงานใหม่เข้ามา จำเป็นต้องรับงานราคาต่ำเพื่อเก็บลูกน้องชุดดังกล่าวไว้
ผู้รับเหมาที่รับงานแบบนี้รับงานในราคาที่ต่ำก็จริง ไม่ใช่ต่ำมากจนทำงานไม่ได้
เพี่ยงแต่ว่า..อาจจะไม่มีแก๊ป หรือวงเงินรองรับในกรณีที่เกิดปัญหา ที่ไม่คาดฝัน เช่น
วัสดุขึ้นราคาในวงเงินทีค่่อนข้างมาก หรือ ทำงานผิดพลาดเสียหาย
ประกอบกับในช่วงที่มีปัญหา การเงินอาจจะติดขัดไปไม่รอด
ทิ้งงานก็คือคำตอบของเขาครับ
ผู้รับเหมาที่รับงานเพื่อเลี้ยงลูกน้องโอกาสที่จะทิ้งงานมีน้อยกว่า ผู้รับเหมาที่รับงานเพื่อเอาเงินมาหมุนครับ แต่ก็มีโอกาสจะเกิดปัญหาทิ้งงานได้ จึงนำมาแสดงไว้ในบทความนี้
-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
กลับไปหน้าสารบัญ
เรื่องน่ารู้เมื่อเตรียมการสร้างบ้าน
 
|
