ประสบการณ์สร้างบ้าน ของหมอโจ คลิกที่นี่

แนวคิดของ ซีเล็คคอน

"วันทำสัญญา..ผู้ว่าจ้างไม่ต้องจ่ายเงินมัดจำสัญญา ผู้รับจ้างจะลงมือก่อสร้างให้ก่อน เมื่อทำงานครบงวด และตรวจสอบแล้วว่าถูกต้องตามข้อตกลง ผู้ว่าจ้างจึงจะจ่ายค่างวดให้กับผู้รับจ้าง"

"เป็นการว่าจ้างแบบ ทำให้ก่อนจ่ายเงินทีหลัง"

"เน้นความยุติธรรมทั้งสองฝ่าย"

ประสบการณ์ในการว่าจ้างผู้รับเหมาของเรากว่า 160 หลัง เป็นเครื่องยืนยันความสำเร็จของแนวคิดนี้

ดูผลงานด้านการว่าจ้างของเรา คลิกที่นี่

แนวคิดในการว่าจ้าง แบบเดิมๆ

วันทำสัญญาผู้รับจ้างเก็บเงินมัดจำวันทำสัญญา 10-15 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งแนวคิดนี้เป็นการว่าจ้างแบบ ..

"ผู้ว่าจ้างจ่ายเงินให้ก่อน ผู้รับจ้างทำให้ภายหลัง"

คูลบล็อก ผนังที่ ทั้งเย็นและแข็งแรง

จุดเด่นของผนังคูลบล็อก อยู่ที่การป้องกันความร้อน และที่เด่นมากคือ ความสามารถในการรับน้ำหนักที่ผนัง ตอบโจทย์ท่านที่ต้องการบ้านเย็นแต่กลัวผนังจะไม่แข็งแรง

ได้ทำการทดสอบแบบง่ายๆลูกทุ่งๆ โดยใช้เหล็กฉาก ยึดด้วยพุกท้องตลาด 4 ตัว ทำชั้นแขวนรับถุงปูน ปรากฏว่ารับน้ำหนักถุงปูนได้ 3 ถุง หรือได้ถึง 150 ก.ก. อ่านต่อคลิกที่นี่

โดย..ลุงทอม

ตอนที่ 8 ซื้อแบบบ้านสำเร็จรูป จัดจ้างผู้รับเหมา

บ้านสร้างจริงที่ใช้แบบบ้านสำเร็จรูป

เป็นอีกทางเลือกสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการความง่าย..

ทางเลือกนี้เหมาะสำหรับท่านที่เห็นว่า หากทำการว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้านแล้ว จะจ่ายมากกว่าว่าจ้างผู้รับเหมาโดยตรง

ปรกติแล้วราคาของบริษัทรับสร้างบ้านจะสูงกว่า ราคาของผู้รับเหมา 10 - 20 เปอร์เซ็นต์ ที่เป็นเช่นนั้น เพราะบริษัทรับสร้างบ้าน มีต้นทุนค่าดำเนินการมากกว่า

อ่านบทความสร้างบ้านสักหลังว่าจ้างใครดี ต่อคลิกที่นี่

โดย ทิดฉุย

เตรียมการสร้างบ้าน ตอน ตรวจสอบการถมดิน

หลังจากน้ำท่วมใหญ่ เจ้าของบ้านตื่นตัวกันมากในเรื่องระดับความสูงของพื้นชั้นล่าง โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่ที่น้ำเคยท่วม

ประเด็นที่น่าสนใจคือ เราจะต้องถมดินมากน้อยแค่ไหน มีหลักเกณฑ์อะไรบ้างในการพิจารณาเรื่องถมดินนี้

การถมดินเพื่อการสร้างบ้าน ไม่ควรเอาพวกเศษอิฐ เศษปูนมาถม เพราะจะทำให้มีปัญหาขณะที่ตอกหรือเจาะเสาเข็ม
อ่านบทความเรื่องน่ารู้เมื่อเตรียมการสร้างบ้าน คลิกที่นี่

โดย..เสาเอก

ตอนที่ 18 - รั้วบ้าน

รั้วบ้านของเราที่ตกลง เป็นอิฐบล็อกก่อสูง 2เมตรฉาบปูนด้านเดียว ไม่ทาสี เพราะถ้าฉาบปูนสองด้านและทาสีแพงเพิ่มไปอีก 60,000-70,000 บาท เหอะๆ เห็นราคาค่ากำแพงแล้วแทบเป็นลม เพราะรั้วเรายาว 206เมตร

และต้องทำกำแพงกั้นดินเนื่องจากที่เราสูงกว่าที่ข้างเคียงเกือบหนึ่งเมตร

อ่านต่อประสบการณ์สร้างบ้าน คลิกที่นี่

โดย ลูกแม่ค้า

มหากาพย์ 13 ปี กว่าจะมีบ้าน "ลับ ลวง แฉ"

ตอนที่ 9 - ฟ้าหลังฝน

บ้านของดิฉันอาจไม่สมบูรณ์แบบ สวยงาม เป็นที่น่าภาคภูมิใจขนาดนี้ได้ ถ้าขาดบุคคลสำคัญหลาย ๆ ท่าน ที่คอยช่วยเหลือ

ขออนุญาตเอ่ยนาม เพื่อเป็นการแสดงความขอบคุณอย่างจริงใจ สัญญาก่อสร้างที่เป็นธรรมกับดิฉันมาก ๆ และช่วยให้ดิฉันสร้างบ้านจนเกือบจะเสร็จสมบูรณ์ จากทีมบริหาร www.selectcon.com , วิศวกรคุมงานคนที่ 2 พี่โจ้ , น้องสถาปนิก “น้องพงษ์” , ช่างเจ๊ก ช่างจากอุดรธานี , อ่านต่อ คลิก

ช่างปูกระเบื้อง ฝีมือระดับเทพฯ ช่างปูกระเบื้อง คนที่ 7 ที่เจ้าของบ้าน (คุณลูกแม่ค้า) ยอมรับในฝีมือการปูกระเบื้อง (ก่อนหน้านี้ มีช่างปูกระเบื้อง 6 คน เข้ามาทำงาน ฝีมือไม่ผ่านเลยซักคน) อ่านต่อคลิกที่นี่

โดย..ทิดฉุย

รายงานผลการสร้างบ้าน
ของผู้ที่ใช้บริการว่าจ้างผู้รับเหมา ฟรี!
กับซีเล็คคอน

ขอเชิญชม รายงานความคืบหน้าการสร้างบ้าน ของสมาชิกที่เคยใช้บริการว่าจ้าง ผู้รับเหมา กับซีเล็คคอน

หากท่านอยากทราบว่าเมื่อใช้บริการว่าจ้างสร้างบ้าน.. ดีจริงหรือไม่ และต้องการรับ ชมผลงานสร้างบ้าน

คลิกที่นี่

โดย..บ.ก. ซีเล็คคอน

งานสัมมนาเพื่อการสร้างบ้านครั้งนี้ จัดเมื่อ 31 มีนาคม 2556 ครับ วันนี้ได้เพิ่มเติมเนื้อหาเข้ามาใหม่

สอบถามผู้เข้าร่วมสัมมนาแล้ว แจ้งว่าได้ประโยชน์มาก จากที่ไม่รู้อะไรมาก่อน พึ่งมาแจ่มแจ้งวันนี้เอง

ดูบรรยากาศการสัมมนาเพื่อการสร้างบ้าน คลิกที่นี่

โดย..บักสีดา

เสาเข็มตอก

เสาเข็มตอก บางทีก็เรียกเสาเข็มคอนกรีตอัดแรง ทำหน้าที่ในการรับน้ำหนักของตัวบ้าน

เสาเข็มตอกที่ผลิตในบ้านเรา มีทั้งเสาเข็มที่ได้เครื่องหมายมาตรฐานอุตสาหกรรม และแบบไม่ได้มาตรฐาน เสาเข็มที่ ได้รับมาตรฐานอุตสาหกรรม กับไม่ได้รับมาตรฐานอุตสาหกรรม ราคาต่างกันหลายบาท อย่างขนาด ไอ 26 ราคาต่างกันประมาณ 700-800 บาทเชียวครับ

อ่านต่อ คลิกที่นี่

สารบัญเล่าเรื่องจากภาพ คลิกที่นี่

โดย..ลุงทอม

ผู้รับเหมาไม่ยอมขาดทุนแม้จะรับงานราคาต่ำกว่าที่ควรจะเป็น

ไม่มีหรอกครับที่ผู้รับเหมาคนไหนจะยอมรับงานในราคาต่ำมากๆ โดยไม่มีแรงจูงใจ แรงจูงใจที่ว่านั่นก็คือ ขณะนั้นไม่มีงานทำ ยอมรับงานราคาต่ำมากเพื่อเลี้ยงลูกน้อง , ต้องการเงินมัดจำสัญญาไปหมุนทำในหน่วยงานอื่น หรือการเงินกำลังช๊อต , รู้ว่าเจ้าของบ้านไม่มีความรู้เรื่องการก่อสร้่าง ไม่ได้เฝ้าที่หน่วยงานก่อสร้างตลอดเวลา ตรงไหนทำแล้วลดต้นทุนได้พวกนี้ไม่ลังเลที่จะทำ (ไม่มีใครยอมขาดทุนโดยไม่ดิ้นรนอะไรหรอกครับ)

อ่านเรื่องอันซีนในวงการรับสร้างบ้าน ต่อ คลิกที่นี่

โดย..ลุงทอม

สัญญาณบอกเหตุ ก่อนผู้รับเหมาจะทิ้งงาน

สัญญาณบอกเหตุว่า ผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้านจะทิ้งงาน มีดังนี้ครับ

** งานล่าช้ากว่าปรกติ

** วัสดุก่อสร้างไม่เข้าหน่วยงาน

** แรงงานไม่เพียงพอต่อการทำงาน

อ่านต่อ คลิก

โดย..ลุงทอม

ในวงการสร้างบ้าน

พบกับหลากหลายความเชื่อผิดๆ ในวงการสร้างบ้าน ที่เจ้าของบ้าน ทำตามๆกันมา และบางทีคนที่เชื่อผิดๆ อาจเป็นคุณก็ได้ ตาสว่างที่นี่เลยครับ อ่านต่อความเชื่อผิดๆ ในการสร้างบ้าน คลิกที่นี่

โดย..บักสีดา

ชมภาพถ่ายรั้วบ้าน นับร้อยๆภาพ ที่นี่

โดย..บักสีดา

ชมภาพถ่าย ประตูบ้าน ชมภาพถ่ายบันไดบ้าน