การว่าจ้างผู้รับเหมาเพื่อการสร้างบ้าน เป็นเรื่องใหญ่ ใช้งบประมาณมาก ไม่ควรมองข้ามรายละเอียดสำคัญในการทำสัญญา ควรใช้ภาพงานก่อสร้างประกอบสัญญา
ดาวน์โหลดภาพ ที่นี่
สำหรับท่านที่กำลังวางแผนสร้างบ้าน กระผม ลุงทอม ได้ประมวลทางเลือกในการสร้างบ้าน พร้อมวิเคราะห์ข้อดีข้อด้อยในแต่ละแนวทาง ดังนี้ครับ
อ่านต่อที่นี่
คือบริการที่ "ผสมผสาน" บริการของบริษัทรับสร้างบ้าน เข้ากับ "ระบบ" ว่าจ้างผู้รับเหมาของ "ซีเล็คคอน"
ในแบบที่ให้ผู้รับเหมาทำงานให้ก่อน ลูกค้าจ่ายเงินค่างวดในช่วงแรกน้อยกว่าเนื้องานที่ได้รับ ไม่ต้องจ่ายถ้าไม่ได้งานคุณภาพ ตามข้อตกลง
"โดนทิ้งงาน" คือเรื่องที่ลูกค้าสร้างบ้านกลัวว่าจะเกิด
เมื่อเกิดขึ้นแล้วมีความเสียหายตามมาเป็นจำนวนมาก
สัญญาณบอกเหตุ.. ก่อนผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้านจะทิ้งงาน มีดังนี้ครับ
1. งานล่าช้ากว่าปกติ
2. วัสดุก่อสร้างไม่เข้าหน่วยงาน
3. แรงงานไม่เพียงพอต่อการทำงาน
ดูงานสร้างบ้าน ตั้งแต่ เสาเข็ม ฐานราก โครงสร้าง
งานสถาปัตยกรรม และบ้านที่สร้างแล้วเสร็จ
ในอดีต เวลาเจ้าของบ้านเลือกผู้รับเหมา มักอาศัยความไว้ใจในตัวบุคคลหรือชื่อเสียงบริษัทเป็นหลัก
แต่ในความจริง วิธีเหล่านี้ไม่สามารถรับประกันคุณภาพงานในอนาคตได้ เพราะ “ผู้รับเหมาที่เคยทำงานดี” ก็ยังมีปัจจัยเสี่ยงที่ควบคุมไม่ได้
อ่านต่อ คลิกที่นี่
บริการนี้ช่วยให้การ "สร้างบ้าน" เป็นเรื่อง "สบายใจ" เพราะมีระบบว่าจ้างและบริหารสัญญาที่ทำให้ลูกค้าได้บ้านคุณภาพ สร้างเสร็จแน่นอน ไม่ต้องลุ้น ไม่ต้องเสี่ยง
คลิกดู
ตกลงภาพงานสร้างบ้าน "ไม่ชัดเจน" ได้งานแบบนี้ คุณจะ "นอนหลับไหม"?
จ่ายเงินเกินเนื้องานที่ได้รับไปมากแล้ว จะ "ต่อรอง" กับผู้รับจ้างอย่างไร
ตกลงเรื่องคุณภาพงาน "ชัดเจน" จะช่วยให้คุณสบายใจได้ระดับหนึ่ง ซึ่งต้องใช้ร่วมกับวิธีการอื่น
คลิกดู
รวมคลิปวีดีโอ ผลงานสร้างบ้าน 5 ระดับคุณภาพงาน ประมาณ 20 คลิป
อ่านต่อที่นี่
การสร้างบ้านคือ "การสร้างฝัน" ของใครหลายคน แต่ความฝันนั้นก็กลับกลายเป็นความเจ็บปวดเมื่อเจ้าของบ้าน "ไม่ทันเกมส์" ผู้รับเหมา
อ่านต่อที่นี่ที่ซีเล็คคอน เรากำหนดให้ผู้รับเหมาทำแบบหล่อท้องพื้นหล่อในที่ ตามวิธีการที่เรากำหนด (ดูคลิป) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสัญญารับสร้างบ้าน
การว่าจ้างสร้างบ้าน ควรกำหนดมาตรฐานการก่อสร้างให้ชัดเจนในสัญญา เพื่อให้ทั้งผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้างมีความเข้าใจตรงกันว่า ผลงานที่แล้วเสร็จควรมีคุณภาพในระดับใด
อ่านต่อที่นี่18 User Online