ขั้นตอนที่ 2 เริ่มต้นใช้บริการ Selectcon Method

ได้ 3 อย่างหลัก คือ (1) รู้ต้นทุนค่าก่อสร้างจริงก่อนผู้รับเหมาเสนอราคา ผ่าน BOQ ราคากลางที่ตรวจสอบได้ทุกบรรทัด (2) มีมาตรฐานวัดคุณภาพงานที่ตกลงไว้ล่วงหน้าเป็น KPI มาตรฐานฝีมือช่าง งานไม่ผ่านเกณฑ์ไม่ต้องจ่ายส่วนนั้น และ (3) ไม่ต้องจ่ายเงินมัดจำสัญญาให้ผู้รับเหมา จ่ายตามเนื้องานที่ได้รับจริง

เจ้าของบ้านไม่ต้องจ่ายเงินมัดจำสัญญาให้ผู้รับเหมา และในช่วงงานโครงสร้างถึงงานก่อฉาบผนัง จ่ายเงินน้อยกว่าเนื้องานที่ผู้รับเหมาทำให้ โดยวางหลักประกันเป็นแคชเชียร์เช็คไว้ที่ซีเล็คคอนแทน หลักประกันนี้ไม่ใช่เงินที่จ่ายให้ผู้รับเหมาล่วงหน้า แต่เป็นเครื่องยืนยันว่าเมื่อผู้รับเหมาทำงานผ่าน KPI แล้วจะเก็บเงินได้ทุกงวด

ตัดสินด้วย KPI มาตรฐานฝีมือช่างของซีเล็คคอน ซึ่งกลั่นจากประสบการณ์กว่า 250 หลัง จัดทำเป็นโปสเตอร์ติดที่หน่วยงานก่อสร้าง ระบุด้วยภาพว่าแต่ละชิ้นส่วนของบ้านต้องทำอย่างไรและต้องได้ผลงานอย่างไร เจ้าของบ้านจึงเปรียบเทียบงานจริงกับมาตรฐานได้เองด้วยตา

ซีเล็คคอนไม่ได้ขอให้ลูกค้าเชื่อ แต่ออกแบบขั้นตอนให้ตรวจสอบเองได้ คือเปิด BOQ ราคากลางให้นำผู้รู้มาตรวจได้ทุกบรรทัด และขอให้ลูกค้าหาผู้รับเหมาที่ซีเล็คคอนไม่รู้จักมาร่วมประมูลด้วย นอกจากนี้ค่าบริการของซีเล็คคอนแยกจากค่าก่อสร้าง และไม่ผูกกับว่าผู้รับเหมารายใดได้งาน

ซีเล็คคอนไม่ได้เป็นผู้ก่อสร้าง แต่เป็นคนกลางฝ่ายเจ้าของบ้าน ทำหน้าที่วางกติกาการว่าจ้างผู้รับเหมาให้เป็นธรรมตั้งแต่ก่อนเซ็นสัญญา ตั้งแต่ตรวจแบบ ทำ BOQ ราคากลาง จัดประมูล ต่อรองราคา ไปจนถึงช่วยบริหารสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างจนบ้านสร้างเสร็จ ผู้ที่สร้างบ้านคือผู้รับเหมาที่ผ่านการประมูลและเจ้าของบ้านเป็นผู้เลือก