จ้างผู้รับเหมาด้วยตัวคุณเอง อย่างไม่เสียเปรียบ
มืออาชีพช่วยคุณ
กำหนดเนื้องาน เช็กราคา ต่อรอง และทำสัญญาก่อนเซ็นจ้างผู้รับเหมา
บริการนี้เหมาะกับคุณ ถ้า...
เพราะกระบวนการของซีเล็คคอน จะพิสูจน์ผู้รับเหมาของคุณไปในตัว
ถ้าเขาตีราคาตรงไปตรงมา รับข้อตกลงที่ชัดเจนได้ คุณก็เซ็นสัญญาด้วยความมั่นใจ
แต่ถ้ากระบวนการเผยว่า ราคาหมกเม็ด ข้อตกลงคลุมเครือ คุณจะรู้ "ก่อนเซ็นสัญญา" ไม่ใช่ไปรู้ตอนบ้านสร้างไปแล้วครึ่งหลัง
ยิ่งเข้าเร็ว ซีเล็คคอนยิ่งช่วยคุณได้มาก
เพราะข้อตกลงที่ดี ต้องชัดเจนก่อนการตีราคาจะเริ่มต้น
เจ้าของบ้านจำนวนมาก หาผู้รับเหมาและตกลงสร้างบ้านกันเอง บางคนหาจากอินเทอร์เน็ต บางคนได้จากคำแนะนำ หรือเห็นผลงานของผู้รับเหมาที่สร้างอยู่ใกล้บ้าน
ตอนเริ่มต้น ทุกอย่างดูเหมือนจะตกลงกันได้ดี
แต่เมื่อเริ่มก่อสร้าง เจ้าของบ้านจำนวนไม่น้อยเริ่มมองเห็นปัญหา
ปัญหาเหล่านี้ไม่ได้เกิดขึ้นโดยบังเอิญ แต่มักเกิดจากการตกลงว่าจ้าง ที่ "ไม่มีอะไรชัดเจนตั้งแต่แรก"
เนื้องานไม่ชัด ราคาไม่โปร่งใส สัญญาไม่เป็นธรรม
ซีเล็คคอนช่วยกำหนดเนื้องาน และจัดทำข้อตกลงในการว่าจ้างให้ชัดเจน ว่างานอะไรอยู่ในสัญญา งานอะไรไม่อยู่ในสัญญา เพื่อให้ผู้รับเหมาทุกราย ตีราคาภายใต้เงื่อนไขเดียวกัน ทั้งเนื้องาน คุณภาพงาน วัสดุ และวิธีการก่อสร้าง ปิดช่องที่ผู้รับเหมาจะเอาเปรียบคุณ
ซีเล็คคอนจัดทำแบบฟอร์ม BOQ กำหนดรายการวัสดุให้ชัดเจน เพื่อให้ผู้รับเหมาใช้เสนอราคา แบบฟอร์มนี้ทำให้การเทียบราคาและต่อรอง ทำได้ง่ายขึ้น และช่วยควบคุมไม่ให้ผู้รับเหมา คิดราคาหมกเม็ด ซ่อนเร้น ที่จะก่อปัญหาตามมาระหว่างก่อสร้าง
รู้ไหมครับ ทำไมการต่อรองผ่านระบบ BOQ จึงได้ผล โดยปกติ ผู้รับเหมามักเสนอราคามาค่อนข้างสูง เพราะต้องบวกเผื่อความเสี่ยง จากเนื้องานที่ยังไม่ชัดเจน แต่เมื่อเนื้องาน วัสดุ และเงื่อนไข ถูกกำหนดชัดในแบบฟอร์ม BOQ แล้ว ราคาที่เผื่อไว้จึงไม่มีที่ซ่อน และนั่นคือช่องให้การต่อรอง ทำงานได้เต็มที่ ซีเล็คคอนเปรียบเทียบราคาของผู้รับเหมาแต่ละราย วิเคราะห์ วางกลยุทธ์ และเป็นผู้ต่อรองราคากับผู้รับเหมาให้คุณ ด้วยประสบการณ์ต่อรองราคาค่าก่อสร้างกว่า 20 ปี และลูกค้ามากกว่า 250 หลัง ราคาที่ได้จึงเป็นราคาที่สมเหตุสมผล ผู้รับเหมาโก่งราคากับคุณไม่ได้
ซีเล็คคอนจัดทำสัญญาว่าจ้างที่ออกแบบขึ้น เพื่อลดความเสียเปรียบระหว่างเจ้าของบ้านกับผู้รับเหมา พร้อมแบ่งงวดงานและงวดเงิน ให้สัมพันธ์กับผลงานก่อสร้าง ช่วยลดความเสี่ยง ที่คุณจะจ่ายเงินเกินกว่าเนื้องานที่ทำจริง
บริการ Selectcon DEAL จบที่การเซ็นสัญญา
คุณเป็นคู่สัญญากับผู้รับเหมาโดยตรง และบริหารงานก่อสร้างด้วยตัวคุณเอง อย่างที่คุณตั้งใจไว้แต่แรก
เพียงแต่คราวนี้ คุณเริ่มต้นบนข้อตกลง ที่ชัดเจนและเป็นธรรมกับคุณ
การควบคุมคุณภาพงานด้วย KPI มาตรฐานฝีมือช่าง และการบริหารสัญญาระหว่างก่อสร้างจนบ้านเสร็จ
หากคุณต้องการให้ซีเล็คคอนดูแลต่อจนบ้านสร้างเสร็จ บริการที่ตอบโจทย์คือ Selectcon Method
หากคุณกำลังจะว่าจ้างผู้รับเหมาด้วยตัวเอง อย่าเพิ่งให้ผู้รับเหมาตีราคา ให้ซีเล็คคอนช่วยคุณทำทุกอย่างให้ชัดเจนก่อน แล้วคุณจะปิดดีลว่าจ้าง ด้วยความมั่นใจ อย่างไม่เสียเปรียบ