ที่ปรึกษาด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
บริการนี้คือการนำ ความจริงของกระบวนการสร้างบ้าน ซึ่งอธิบายไว้ใน Selectcon Method มาแปลงเป็น ขั้นตอนการทำงานที่ใช้ได้จริง
เพื่อให้การว่าจ้างผู้รับเหมา...
ไม่ฝากความหวังไว้กับคำว่า ไว้ใจ เชื่อใจ แต่เป็นการออกแบบกลไก ให้การตัดสินใจ..เรื่องราคา คุณภาพ และการจ่ายเงิน อยู่บนข้อมูลและเกณฑ์เดียวกัน
โดยวางกติกาและกลไกทั้งหมด ตั้งแต่..ก่อนวันเซ็นสัญญา
Selectcon Method ไม่ได้ทำงานแยกเป็นชิ้น ๆ แต่เป็น กระบวนการต่อเนื่อง ที่ออกแบบมาเพื่อลดความเสี่ยงตั้งแต่ต้นทาง
เป้าหมายของขั้นตอนนี้: ลดความเสี่ยงเรื่อง “ราคาเพิ่มภายหลัง” ที่มักเกิดจากแบบที่ยังไม่พร้อมใช้งานจริง
เป้าหมายของขั้นตอนนี้: ให้ทุกฝ่ายเข้าใจตรงกันตั้งแต่ก่อนเริ่มงานว่า “คุณภาพที่ตกลงกัน” คืออะไร
เป้าหมายของขั้นตอนนี้: ให้เจ้าของบ้านเปรียบเทียบราคาได้อย่างถูกต้อง และเข้าใจว่าราคานั้นแลกมากับคุณภาพระดับใด
เป้าหมายของขั้นตอนนี้: การเลือกผู้รับเหมายึดจาก “ความสามารถตามระบบ” ไม่ใช่ชื่อเสียงหรือความรู้สึก
เป้าหมายของขั้นตอนนี้: ให้ลูกค้าตัดสินใจจากข้อมูลจริง ไม่ใช่จากตัวเลขรวมเพียงอย่างเดียว
เป้าหมายของขั้นตอนนี้:
ให้สัญญาไม่ใช่แค่เอกสารสำหรับเซ็นจบ แต่เป็นเครื่องมือที่ใช้คุมงาน คุมคุณภาพ และคุมการตัดสินใจหน้างานได้จริง
งานยังไม่ถึงคุณภาพ → ยังไม่จ่าย
ไม่จ่ายเงินเกินกว่าเนื้องานที่ได้รับ
เป้าหมายของขั้นตอนนี้: ก่อสร้างไม่ใช่การ “เริ่มแล้วค่อยแก้” แต่เป็นการเริ่มงานบนระบบที่พร้อมใช้งาน
หลังจากลูกค้าและผู้รับเหมาเซ็นสัญญากันแล้ว ซีเล็คคอนทำหน้าที่ “บริหารสัญญา” เพื่อให้ทั้งสองฝ่ายปฏิบัติตามข้อตกลง และให้ระบบที่วางไว้ทำงานได้จริงตลอดการก่อสร้าง
หลังจากส่งมอบงานก่อสร้างแล้ว ซีเล็คคอนยังคงทำหน้าที่ดูแลในช่วงรับประกันงานก่อสร้างตามเงื่อนไขในสัญญา เพื่อให้ผู้รับเหมาปฏิบัติตามความรับผิดชอบที่ตกลงไว้ และเจ้าของบ้านไม่ต้องจัดการเพียงลำพัง
แต่คือระบบที่ทำให้ปัญหาเกิดได้ยากขึ้นตั้งแต่ต้น และถ้าเกิดขึ้น ยังมีเครื่องมือในการจัดการ
บริการแบบ Selectcon Method ไม่ได้พยายามทำให้ผู้รับเหมาทำงานดีขึ้นด้วยคำพูด แต่เป็นการออกแบบ “ระบบว่าจ้าง” ที่ทำให้คุณภาพที่ไม่ดีเกิดขึ้นได้ยาก ตั้งแต่ก่อนวันเซ็นสัญญา
