12 ข้อผูกมัด…
ที่เจ้าของบ้านอาจดิ้นไม่หลุด

เปลี่ยนจากการจ่ายเงินก่อนสร้าง
มาเป็น “สร้างให้ก่อน ค่อยจ่ายทีหลัง”

ลืมความเคยชิน
ที่ต้องควักเงินก้อนไปวางมัดจำสัญญา
ออกไปให้หมด

แล้วหันมาทำความเข้าใจกับ
ระบบ “สร้างบ้านให้ก่อน จ่ายเงินทีหลัง”

ไม่ต้องจ่ายเงินมัดจำวันเซ็นสัญญา

ช่วงแรก ๆ
จ่ายเงินน้อยกว่างานที่ได้รับ

งานไม่เสร็จตามเกณฑ์ (KPI)
ที่ตกลงกันไว้
ก็ไม่ต้องจ่าย แค่นั้นเลย

และระบบป้องกันความเสียหาย
กรณีผู้รับเหมาทิ้งงาน

ไซต์งานที่เขาพาไปดู
ไม่ใช่คำตอบของบ้านเราทั้งหลัง

คนส่วนใหญ่ชอบคิดว่า
ไปดูงานหลังไหน
บ้านเราก็จะได้แบบนั้น

แต่ช่องโหว่คือ
เห็นแค่งานบางจุด ณ เวลาใดเวลาหนึ่งเท่านั้น

ไม่ได้เห็นบ้านเขาทั้งหลัง
ตั้งแต่เริ่มขุดดินจนจบ

หากเขามีบ้านสร้างตั้งหลายหลัง
เขาก็ต้องเลือกหลังที่สวยที่สุด ดีที่สุด
มาอวดคุณอยู่แล้ว

ว่าเขามีวิธีทำยังไง
ให้ได้งานออกมาตามมาตรฐานนั้น

ย้ำอีกทีว่า…
อย่าไปตกลงราคาแบบ
“เหมาต่อตารางเมตร” เด็ดขาด

เพราะการเซ็นสัญญา
ที่คิดเป็นราคาต่อตารางเมตร
มันมองไม่เห็นไส้ในของราคา
ว่าประกอบไปด้วยอะไรบ้าง

ส่วนลดกับของแถม
จะคุ้มจริง…
ก็ต่อเมื่อรู้คุณภาพของทุกชิ้น

อย่าเพิ่งด่วนตัดสินใจ
กับของแถมหรือส่วนลด

คุณจะได้ประโยชน์จากมันจริง ๆ
ก็ต่อเมื่อรู้ล่วงหน้าแบบละเอียดยิบแล้วว่า
คุณภาพทุกชิ้นส่วนของบ้านได้ระดับไหน

ไม่ใช่ว่าเขาให้ส่วนลดเราตรงนี้
แล้วแอบไปลดเกรดวัสดุ

หรือกดราคาช่างเหมาช่วง
เพื่อเอามาชดเชย