12 ข้อผูกมัด…
ที่เจ้าของบ้านอาจดิ้นไม่หลุด

ย้ำอีกที สัญญา
ต้องมี “ภาพถ่ายมาตรฐานงาน”
แปะไว้เป็นหลักฐานที่หน่วยงาน

เรื่องนี้สำคัญมาก
สัญญาที่ทำต้องมีเกณฑ์มาตรฐานการทำงาน
เป็น “รูปภาพชัด ๆ” แนบท้ายไปด้วย

ที่ต้องเป็นรูปภาพ เพราะมันดูง่ายที่สุด

เวลาคุณเดินตรวจงาน
จะได้เอารูปที่ตกลงกันไว้
มาเทียบกับงานจริงตรงหน้าเลยว่า
ตรงปกไหม

เช็กค่าปรับล่าช้าให้ดี ๆ
มันคุ้มกับค่าเช่าบ้านและดอกเบี้ยไหม

ไปเปิดดูเงื่อนไขค่าปรับในสัญญาให้ละเอียด
ว่าเขาปรับบนพื้นฐานของเงินก้อนไหน

ปรับจากยอดรวมทั้งสัญญา
หรือปรับแค่ยอดเงินที่เหลืออยู่?

คิดคำนวณออกมาแล้วต่อวันมันคุ้มไหม
เพราะถ้าบ้านเสร็จช้า
คุณต้องควักกระเป๋าจ่ายค่าเช่าที่อยู่ใหม่

หรือต้องแบกจ่ายดอกเบี้ยแบงก์ไปเรื่อย ๆ

สรุป
เตือนสติสั้น ๆ จากใจเลยนะ

ก่อนสร้างบ้าน คุณต้องสละเวลา
ศึกษาให้พอเข้าใจหลักการบ้างระดับหนึ่ง

อย่าสร้างบ้าน
ด้วยการพึ่งพาแต่ “ความเชื่อใจ”

แล้วเอาความเชื่อใจนั้น
มาปลอบใจตัวเองว่าคงไม่มีปัญหา

และสำหรับคุณที่มั่นใจมาก ๆ ว่า
ตัวเองเก่ง จัดการได้ เอาอยู่แน่ ๆ…

อยากให้ลองหยุดคิดสักนิดนะ

ว่าไอ้ที่เราคิดว่าเราคุมอยู่น่ะ
เราคุมได้บน “ความรู้จริงของเราเอง”

หรือจริง ๆ
เราก็แค่กำลังฝากความเชื่อใจไว้กับคนอื่น
(เช่น คิดว่าเดี๋ยวค่อยไปจ้างที่ปรึกษามาช่วย)
กันแน่?

แนะนำ Selectcon Method

นวัตกรรมการว่าจ้างผู้รับเหมา
ที่ออกแบบมาเพื่อปกป้องผลประโยชน์
ของเจ้าของบ้านโดยเฉพาะ:

ระบบที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านให้คุณก่อน
คุณจ่ายเงินหลังจากเห็นงาน (เป็นงวด)

งวดงานช่วงแรก
จ่ายเงินน้อยกว่าเนื้องานที่ได้รับ

ไม่ได้งานตาม KPI ไม่ต้องจ่าย

พร้อมระบบตรวจสอบ
ความโปร่งใสด้วยตัวคุณเอง

• ตรวจสอบความโปร่งใสของราคาได้
• ตรวจสอบความโปร่งใสในการสรรหาผู้รับเหมาได้
• ตรวจสอบคุณภาพงานที่ได้รับ โดยเทียบกับ KPI มาตรฐาน ซึ่งเป็นรูปถ่ายที่ติดอยู่ที่หน่วยงาน