ว่าจ้างผู้รับเหมา..เพื่อการสร้างบ้าน
แบบ.."win win"
บ.ก. ซีเล็คคอน
2
อันดับแรก..
ขอพูดถึงเรื่อง "หลักการ" ของ "การว่าจ้าง"ก่อน
ต้องเรียนว่าตอนที่คณะทำงานคิด "รูปแบบ" การว่าจ้างแบบนี้ขึ้นมา
เราไม่ได้มองว่า..การว่าจ้างนั้นลูกค้าสร้างบ้านจะต้อง "ได้เปรียบ"ผู้รับเหมา
มากจนเกินไป
แต่วิธีการว่าจ้างของเรานั้น จะเป็นเกราะคุ้มครองให้ ลูกค้าสร้างบ้าน
สร้างบ้านด้วย "ความสบายใจ "
ไม่ต้องนอน สะดุ้งผวา เรื่องการทิ้งงาน..!!
หากงานก่อสร้างที่ทำออกมาแล้ว ไม่ดีจริงๆ ไม่ได้คุณภาพจริงๆ
ลูกค้าสร้างบ้าน ก็สามารถ "ปฏิเสธการรับงาน" ในงวดนั้นๆ
โดยไม่ต้องเกรงใจผู้รับเหมา
ไม่ต้องกังวลว่า เมื่อทำอย่างนั้นแล้ว..
ผู้รับเหมาจะ "ทิ้งงาน" เพราะ "เบิกเงิน" ไปมากแล้ว..!1
ผูกเหล็กทั้งแน่นหนาและเรียบร้อย
แบบหล่อคอนกรีตได้คุณภาพ ติดตั้งแบบหล่อคอนกรีตแข็งแรง
จี้คอนกรีตถูกวิธี
งานหล่อคานย่อมออกมาดี
ครับ ได้พูดถึง..
การ "คุ้มครองลูกค้าสร้างบ้าน" ไปแล้ว
ในส่วนของผู้รับเหมา...
เราก็หา "วิธีการ" ที่จะให้ได้รับความเป็นธรรม
และมี "หลักประกัน" เช่นกัน
จากแนวคิดที่ว่า...
ให้ผู้รับเหมา ลงมือทำงานไปก่อนเมื่อทำงาน "ครบงวด" แล้ว
ลูกค้าสร้างบ้าน "ตรวจสอบคุณภาพงาน" แล้ว..ว่าถูกต้องตามข้อตกลง
ลูกค้าสร้างบ้านค่อยจ่ายเงินค่างวดนั้นๆให้
(ตั้งปี 2557 เป็นต้นมา ซีเล็คคอนจัดทำหนังสือ
"ข้อตกลงประกอบการว่าจ้างสร้างบ้านเรื่องฝีมือช่างกับผู้รับเหมา"
และจัดทำ "โปสเตอร์มาตรฐานฝีมือช่าง"
ให้ลูกค้าสร้างบ้าน
ใช้เป็นเครื่องมือตอน "ตรวจงาน"เพื่อ "จ่ายค่างวด")
ตอนทำสัญญา ลูกค้าสร้างบ้าน "ไม่ต้องจ่ายเงินมัดจำสัญญา" ให้กับผู้รับเหมา
ซึ่งส่วนใหญ่ในวงการรับสร้างบ้านเขา "เรียกเก็บ" ประมาณ 10 -15 %
ผู้รับเหมาต้องเป็นฝ่ายเอา "วัสดุ" และ "แรงงาน" เข้ามาทำงานก่อน
เมื่อทำงาน "ครบงวด"แล้ว..
ลูกค้าสร้างบ้าน "ตรวจสอบ" แล้วว่าถูกต้อง..
ผู้รับเหมาจึงจะ "เบิกเงิน"ค่างวดนั้นๆได้
หลักประกันที่ ผู้รับเหมาได้รับ คือ..
ลูกค้าสร้างบ้านต้องนำ "แคชเชียร์เช็ค" สั่งจ่ายผู้รับเหมา ขีดฆ่าหรือผู้ถือ
มาวางไว้เป็น "หลักประกัน" ที่ "ซีเล็คคอน ในวันทำสัญญา
ซึ่งฟังดูแล้ว อาจเป็นเรื่องแปลกหู..มีที่ไหน
ลูกค้าสร้างบ้าน ต้องทำ "แคชเชียร์เช็ค" มาวางไว้เป็นหลักประกัน
เคยได้ยินแต่ ผู้รับเหมาต้องเป็นฝ่ายทำแบงก์การันตีให้กับลูกค้าสร้างบ้าน.
หนังสือข้อตกลงประกอบการว่าจ้างสร้างบ้านเรื่องฝีมือช่างกับผู้รับเหมา
โปสเตอร์ติดหน้างานให้คนงานดู
-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
กลับไปหน้าสารบัญ
เรื่องน่ารู้เมื่อเตรียมการสร้างบ้าน
 
|
