ว่าจ้างผู้รับเหมา..เพื่อการสร้างบ้าน
แบบ.."win win"
![](images/borgor-150.jpg)
บ.ก. ซีเล็คคอน
1
เกือบ 10 ปีมาแล้ว...
ที่ selectcon.com โลดแล่นอยู่ในโลกของอินเตอร์เน็ท
ซึ่งเรานำเสนอแนวคิด ในการว่าจ้างผู้รับเหมา แบบข้างล่างนี้มาโดยตลอด
แบบไม่ต้องจ่ายเงินงวดทำสัญญา
แบ่งงวดงานยุติธรรม
ทำรายละเอียดในแบบก่อสร้างและรายการวัสดุให้ชัดเจน
การปรับ กรณีผู้รับเหมาบิดพลิ้วข้อตกลง เช่น
ปรับในกรณีที่ ไม่นำวัสดุตามข้อตกลงเข้าหน่วยงาน
ปรับในกรณีที่ ไม่มีผู้ควบคุมงานตลอดระยะเวลาก่อสร้าง
ปรับในกรณีที่ ไม่ทำงานตามหลักวิชาช่างที่ดี
![](pix-2558/3-8-2559-1.jpg)
![](pix-2558/3-8-2559-2.jpg)
![](pix-2558/3-8-2559-3.jpg)
ผลของความเข้มงวดของ "ซีเล็คคอน" ทำให้งานออกมาดี
ภาพด้านบนคือการทำฐานรากที่ถูกต้อง จะเห็นว่าเหล็ก "จม" จากผิวคอนกรีต 7.5 ซ.ม. (ภาษาช่างเรียกว่า "ระยะห่อหุ้มคอนกรีต")
จนผู้รับเหมาบางราย..บ่นกับเราว่ามาตรการของเราเข้มงวดเกินไป
แต่บางคนก็บอกว่า ที่จริงแล้วมาตรการต่างๆ ที่ซีเล็คคอน จัดทำขึ้นมาก็พอรับได้อยู่
แต่ปัญหาอย่างหนึ่ง..
ที่ผู้รับเหมาเคยเจอมามาเมื่อครั้งที่ไปว่าจ้างกันเองก่อนหน้าที่จะมาพบกับซีเล็คคอน
ที่ผู้รับเหมาแก้ไขกันไม่ได้เลย ก็คือ
ปัญหาการจ่ายเงินงวดสุดท้าย..!!
บ่อยครั้งที่ "ผู้รับเหมา" โดนเบี้ยว โดนดึง
“ยังไม่จ่าย เพราะขอหักไว้เป็นค่าประกันผลงานก่อน”
ลูกค้าสร้างบ้านบางท่าน..บอกอย่างนั้น
“งานไม่เรียบร้อยเลย ขอหักบางส่วนได้ไหม”
กติกาแบบนี้ลูกค้าสร้างบ้านพึ่งมา "ตั้งเอง"ตอนที่จะจ่ายเงิน "งวดสุดท้าย"
ผู้รับเหมาอีกราย ที่เจอแบบนี้ บอกกับผมว่า...
“โธ่ พี่ ก็งานสร้างบ้าน.."
"มันเป็นงานที่ใช้ฝีมือของช่างมาทำงาน มันต้องมีข้อบกพร่องนิดๆหน่อยๆ"
"
ถ้ามันไม่ดีจริงๆ ผมยินดีแก้ไขให้อยู่แล้ว”
![](pix-2558/3-8-2559-5.jpg)
![](pix-2558/3-8-2559-4.jpg)
เสาตอม่อส่วนที่อยู่ใต้ดิน ระยะห่อหุ้มคอนกรีตตามมาตรฐานของ ว.ส.ท.
จากประเด็นดังกล่าวข้างต้น..
มาสู่วิธีการว่าจ้างของซีเล็คคอน ..
ในแบบที่ลูกค้าสร้างบ้าน "ไม่ต้องจ่าย" เงิน "มัดจำสัญญา"
ถามว่า ซีเล็คคอน ในฐานะที่ปรึกษาด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา จะทำอย่างไร ?
เพราะผู้รับเหมามองว่า..
หากเริ่มต้นไม่จ่ายเงินงวดทำสัญญา ตอนงวดสุดท้ายเก็บเงินไม่ได้
ก็จะยิ่งหนักไปกันใหญ่..!!
ครับ ตรงนี้เรามาเคลียร์กัน....
-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
![](../images/help.jpg)
กลับไปหน้าสารบัญ
เรื่องน่ารู้เมื่อเตรียมการสร้างบ้าน
![](../images/back-aaa.jpg) ![](../images/next-aaa.jpg)
|