 |
เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน |
โดย ลุงทอม หมอโจ..ในมุมมองของผม ชายคนที่อยู่ตรงหน้าของผม ยิงคำถามใส่ผมเป็นชุดซึ่งหากคำถามนั้นเป็นกระสุนปืนจริงๆ ร่างกายผมคงพรุน จนนับรูไม่ทั่ว “ ซีเล็คคอน มีสำนักงานหรือเปล่า..อยู่ที่ไหน” และอีกหลายคำถามที่พรั่งพรูใส่ผม ก็เห็นใจครับ คนไม่เคยรู้จักกันมาก่อน อยู่ๆจะให้เข้ามาดูแลเรื่องการว่าจ้างผู้รับเหมา ซึ่งต้องใช้เงินก้อนโตในการสร้างบ้าน เป็นใครๆก็ระแวง แฮะๆ ผมก็ยังระแวงตัวเองเลยคุณหมอ เวลาที่ส่องกระจกเนี่ย ไม่รู้ว่าใครอยู่ในกระจก แม๊..หน้าตาช่างหล่อเสียนี่กะไร หล่อเสียจน ผมระแวงว่า อ้ายคนที่อยู่ในกระจกนี่อาจจะมาทำมิดีมิร้ายกับผม เฮ้ยยย..อย่านะเฟ้ย..ผมไม่ชอบไม้ป่าเดียวกัน
ผมได้อธิบายให้คุณหมอฟังว่า ซีเล็คคอน ไม่ได้ตั้งสำนักงาน ก็เพราะว่ายังไม่มีความจำเป็น อีกประการหนึ่งก็คือ เมื่อใดก็ตามที่ซีเล็คคอน คิดจะเก็บเงินค่าบริการจากลูกค้าขึ้นมา เรื่องสำนักงานในสายตาของเรา จึงไม่จำเป็นต้องมี หลังจากนั้น ผมก็ได้อธิบายถึงหลักการในการว่าจ้าง ของซีเล็คคอน การเปิดประมูลงานที่ประกาศในวงกว้างที่ไม่ได้ปิดกั้นผู้หนึ่งผู้ใด เรียกว่าผู้รับเหมาทุกราย สามารถเข้ามาลงทะเบียนได้ฟรี จะได้รับสิทธิ ในการเข้าร่วมระมูลงานโดยอัตโนมัติ หลักการที่เน้นให้เจ้าของบ้าน เป็นผู้ตัดสินใจเลือกผู้รับเหมาเอง ตั้งแต่การเลือกผู้รับเหมารอบแรก จนถึงรอบสุดท้าย สำหรับผู้รับเหมาที่เสนอตัวเข้าร่วมประมูล ทางซีเล็คคอน จะส่งเงื่อนไขการว่าจ้าง ที่ผ่านการอนุมัติจากเจ้าของบ้านแล้ว ให้ผู้รับเหมาทุกรายที่เสนอตัวเข้าร่วมประมูลทราบ ผู้รับเหมารายไหนตอบเรากลับมาว่ารับเงื่อนไขเราได้ ทางซีเล็คคอน ก็จะพาเจ้าของบ้านไปดูงาน ซึ่งของคุณหมอไปดูงานแล้ว 2 ครั้ง หลังจากได้ดูงานแล้ว เจ้าของบ้านจะเป็นผู้เลือกผู้รับเหมาด้วยตนเอง 3 ราย เมื่อทุกผู้รับเหมาส่ง บีโอคิว หรือ ใบเสนอราคากลับมาแล้ว ทางซีเล็คคอนจะทำการ เปรียบเทียบราคาที่ถูกส่งกลับเข้ามานั้นให้เจ้าของบ้านดู แล้วนัดวันประมูลงานกัน ต้องเรียนว่า ราคาที่ผู้รับเหมาเสนอมานี้ ซีเล็คคอน ไม่ถือว่าเป็นความลับอะไร ตรงนี้จะเปิดโอกาสให้ผู้รับเหมาแข่งราคากันโดยอิสระ หลังจากการประมูลทางอินเตอร์เน็ทแล้ว ผู้ที่เสนอราคาต่ำสุดก็ยังไม่ได้ถูกสรุปว่าจะได้งาน เจ้าของบ้านเองจะเป็นผู้เลือกว่าจะจ้างใคร เหตุผลที่เป็นเช่นนี้ก็เพราะว่า ยังมีตัวแปรที่เจ้าของบ้านต้องพิจารณา เมื่อเจ้าของบ้านเลือกผู้รับเหมารายใดรายหนึ่งแล้ว ผมยังจำได้ว่า วันนั้นผมบอกไปว่า ถ้าจะให้ดีและโปร่งใสมากขึ้น เจ้าของบ้านควรจะหาผู้รับเหมาเข้ามาร่วมประมูลด้วย แทรกตรงนี้อีกนิดนะครับ แนวคิดในการว่าจ้างผู้รับเหมาของซีเล็คคอนนั้น ไม่ได้เป็นไปเพื่อการเอารัดเอาเปรียบผู้รับเหมา แนวคิดในการว่าจ้างของเรา เน้นในเรื่องความเป็นธรรมที่เหมาะสมครับ มีหลักประกันในสัญญาชัดเจน ส่วนเจ้าของบ้านนั้น ก็เรามุ่งที่จะตอบโจทย์ เพื่อให้เจ้าของบ้านสร้างบ้านด้วยความสบายใจในราคาที่เหมาะสม มีมาตรการในการป้องกันปัญหาที่พบเห็นกันอยู่เป็นประจำ ผมมาทราบตอนหลัง หลังจากที่ได้พูดคุยกับคุณหมอหลายครั้งว่า คุณหมอเองนอกจากจะ เป็นคุณชายจอมหาข้อมูลแล้ว คุณหมอยังให้ความสนใจในเรื่องทัศนคติของคนในการทำงาน โดยเฉพาะคนที่จะเข้ามาเกี่ยวข้องในการสร้างบ้านของคุณหมอ “เอ้อ..คุณหมอครับ ผมได้คะแนนซักเท่าไร..ตอนที่ให้คะแนนผม.. คุณหมออย่าเอาความเป็นแฟนของแมนยูฯ มากดคะแนนสาวกแมนซิฯอย่างผมนะครับ ยังไงแมนซิตี้ ก็ยังเป็นรองแมนยูไนเต็ดอยู่หลายขุม...” นอกจากนี้ คุณหมอยังเป็นประชากรเสียงข้างน้อย ตามหลักเกณฑ์การประเมินแบบ 80:20 ที่มีปรมาจารย์ฝรั่งท่านหนึ่ง ประเมินสัดส่วนของกลุ่มเป้าหมายเอาไว้ โดยผมดูจาก.. แนวคิดในการว่าจ้างสถาปนิกโดยยอมจ่ายค่าบริการ ดูได้จากการหาข้อมูลจริงๆจังๆเมื่อเวลาที่คุณหมอจะสร้างบ้าน “แนวคิดในการสร้างบ้าน โดยใช้สังคมเป็นพวก” เรื่องนี้ ผมขออธิบายในตอนหลังนะครับ ผมลงความเห็นของผมเช่นนั้น อาจไม่ถูกต้องในสายตาผู้อ่านบางคน และหลักการ 80:20 ก็เป็นได้ แต่อย่าว่าผมเลยนะครับเพราะหัวข้อบทความนี้ บังเอิญเขียนเอาไว้ว่า หมอโจในมุมมองของผม -โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -
หากมีข้อสงสัย
ไปหน้า..สารบัญเรื่องจริงผ่านเน็ท
|
14-2-2560-S |
