สร้างบ้าน..
ไม่ต้องการให้ผู้รับเหมาเอาเปรียบ
2

ลุงทอม

กรณีที่ 3 ว่าจ้างในราคาสร้างบ้านที่เหมาะสม แต่เจอผู้รับเหมาลูกเล่น

เคสนี้ครับ เจ้าของบ้านหลังนึงจ้างผู้รับเหมาในราคาที่สรุปได้ว่าเมื่อผู้รับเหมา ทำงานจบแล้ว มีกำไรตามสมควร งานที่ออกมาในราคานี้ต้องดีตามมาตรฐานของงานช่าง และ เรื่องก็ไม่น่าจะมีอะไร เพราะเจ้าของบ้านทั่นใจดี มีเมตตาสูง เห็นว่าผู้รับเหมาก็หน้าตา ซื่อๆ ไม่น่าจะมีอะไร

แต่การณ์กลับไม่เป็นอย่างนั้นสิครับ เวลาทำงานจริงผู้รับเหมาเล่นเอาวัสดุที่ไม่ได้ คุณภาพเข้ามาทำงาน เริ่มต้นจากเสาเข็มที่ไม่ได้คุณภาพ เหล็กไม่เต็มน้ำหนักผสมปูนจืดไป
(ใส่หิน และ ทรายมากกว่าที่ควรจะเป็น)

เทโครงสร้างทีละไม่มาก เพราะประหยัดค่าไม้แบบ เมื่อซื้อไม้แบบมาน้อยก็ถอดแบบ เร็วกว่ากำหนด เพราะไม่รีบถอดแบบคนงานจะไม่มีอะไรทำ
คอนกรีตก็ไม่บ่มอ้างว่าใช้วิธีรดน้ำ แต่จริงๆแล้วไม่ได้รด

งานบางงานก็ใช้วิธีการทำงานที่ประหยัดต้นทุนค่าก่อสร้าง ยกตัวอย่างเช่น การเท พื้นห้องน้ำ ซึ่งปรกติควรจะเป็นพื้นหล่อในที่ แต่ผู้รับเหมาทั่นมีพื้นสำเร็จเหลือก็เลยเอามา ใส่ให้ลูกค้า มิหนำซ้ำคอนกรีตที่เทก็ไม่ได้ผสมน้ำยากันซึมอีก

พอมาถึงงานโครงหลังคาเหล็ก ก็ไปจ้างผู้รับเหมาช่วงราคาถูกๆมาทำงาน
ผลออกมา โครงหลังคาก็เละ

งานก่อผนังถือว่าพอดูได้ แต่หลายแห่งก็ไม่เสริมเสาเอ็นทับหลัง วงกบประตูหน้าต่าง เสาเอ็นทับหลังก็ไม่ได้มาตรฐานที่กำหนด ผสมปูนจืดเกินไป
เอามือลูบๆดู ทรายหลุดติด มือมาเลยแต่เจ้าของบ้านไม่รู้

ดีหน่อยก็ตรงงานฉาบปูนพอใช้ได้ งานไม้ตกแต่งดูดีในสายตา ของเจ้าของบ้านแต่มีข้อบกพร้องอยู่มากในสายตาของช่างด้วยกัน
กรอบบานไม้สักก็ไม่ใช้เกรดเอ เพราะในสัญญาไม่ได้ระบุเกรดไว้

เอาแต่พอท้วมๆครับ สรุปว่าบ้านหลังนี้พอเสร็จออกมา ในสายตาของเจ้าของบ้านก็พอรับได้ เพราะอาศัยว่าทั่นมีเมตตา แต่ถ้าเจ้าของบ้านเขี้ยวๆ กว่าจะได้เงินงวดสุดท้ายคงยาก ต้องแก้งานแล้วแก้งานอีก

ต้องบอกว่าผู้รับเหมาดีๆก็มีมาก ขึ้นอยู่กับว่าเราจะหาเจอไหม
หรือเรามีวิธีการทำงานร่วมกับ ผู้รับเหมาอย่างไร

แล้วเจ้าของบ้านควรจะทำอย่างไรล่ะครับ