- ซ่อนกำไรไว้ในเนื้อ BOQ ไม่ได้ โดยที่ซีเล็คคอนไม่รู้ — เพราะเรามีราคากลางที่ถอดจากแบบเดียวกันอยู่ในมือ บรรทัดไหนบวกผิดปกติ เห็นทันทีเมื่อนำมาเทียบกัน
- ราคาของทุกราย เปรียบเทียบกันได้จริง — เสนอมาบนโครงสร้างเดียวกัน เกณฑ์คุณภาพเดียวกัน จึงเทียบกันได้บรรทัดต่อบรรทัด ไม่ใช่เทียบยอดรวมแล้วเดาเอาว่าทำไมถูกแพงต่างกัน
- ราคาถูก–แพง มีที่มาที่อธิบายได้ — เห็นชัดว่ารายไหนถูกเพราะต้นทุนต่ำจริง รายไหนถูกเพราะตัดเนื้องาน หรือรายไหนแพงตรงกำไร
เปรียบเทียบราคาทีละบรรทัด
เป้าหมายของขั้นตอนนี้คือ ได้ราคาเสนอจากผู้รับเหมาทุกราย ในรูปแบบเดียวกัน โปร่งใสเท่ากัน — พร้อมสำหรับการเปรียบเทียบทุกบรรทัด และการต่อรองบนข้อมูลจริง
เสนอราคาบนแบบฟอร์ม BOQ ของซีเล็คคอน
ทุกรายแจกแจงราคาตามโครงสร้างเดียวกับราคากลาง
BOQ ราคากลางของซีเล็คคอน ถูกออกแบบบนแนวคิดความโปร่งใสที่ลูกค้าตรวจสอบได้
- ไม่ซ่อนกำไรไว้ในเนื้อ BOQ
- แยกค่าดำเนินการและกำไรออกมาให้เห็นชัดเจน
- กำหนดวิธีการก่อสร้างไว้ใน BOQ
ซีเล็คคอนกำหนดให้ผู้รับเหมาทุกราย เสนอราคาภายใต้แบบฟอร์ม BOQ นี้ — แจกแจงราคาตามโครงสร้างเดียวกัน แยกต้นทุน ค่าดำเนินการ และกำไร แบบเดียวกับราคากลาง
ผลของการบังคับใช้แบบฟอร์มเดียวกัน
ราคาเทียบกันได้จริง ทุกบาทที่ต่างมีคำอธิบาย
เมื่อเสนอราคาครบแล้ว
ราคาจริงของทุกรายอยู่ในมือคุณ ไม่ใช่ฟังสรุปจากเรา
ราคาที่ผู้รับเหมาทุกรายเสนอ จะถูกส่งให้คุณด้วย — คุณเห็นตัวเลขจริงทุกราย ไม่ใช่ฟังสรุปจากเรา
ผลลัพธ์ของขั้นตอนนี้
ราคาเสนอของผู้รับเหมาทุกราย ในรูปแบบที่โปร่งใสและเปรียบเทียบได้ อยู่ในมือคุณ — พร้อมเข้าสู่ขั้นตอนเปรียบเทียบและต่อรองราคา
คำถามที่พบบ่อยเรื่องการเสนอราคาและเปรียบเทียบ
คำตอบตรงๆ เรื่องแบบฟอร์มราคาและการเทียบราคา
ทำไมไม่ให้ผู้รับเหมาเสนอราคาแบบของเขาเอง
เพราะใบเสนอราคาที่ต่างรูปแบบกัน เปรียบเทียบกันไม่ได้จริงครับ ยอดรวมที่ถูกกว่าอาจมาจากการตัดเนื้องานบางส่วนออก หรือซ่อนไว้ไปเก็บเพิ่มทีหลัง การบังคับโครงสร้างเดียวกัน ทำให้ทุกบาทที่ต่างกันมีคำอธิบาย
ผู้รับเหมายอมแยกกำไรให้เห็นจริงหรือ
เป็นเงื่อนไขการเข้าประมูลของระบบเราครับ ผู้รับเหมาที่เข้าร่วมรับทราบตั้งแต่ต้นว่าต้องเสนอราคาบนแบบฟอร์มนี้ รายที่ไม่พร้อมเปิดตัวเลข ก็จะไม่เข้าประมูลตั้งแต่แรก — ซึ่งนั่นเป็นการคัดกรองในตัว
ถ้าผู้รับเหมาเสนอราคาต่ำผิดปกติ ควรดีใจไหม
ควรตรวจก่อนครับ ราคาต่ำผิดปกติมีได้หลายสาเหตุ เช่น ถอดแบบตกหล่น ตีราคาผิด หรือตั้งใจเสนอต่ำแล้วไปหาทางเก็บเพิ่มระหว่างก่อสร้าง การเทียบกับราคากลางบรรทัดต่อบรรทัด ทำให้เห็นว่าต่ำตรงไหน และต่ำเพราะอะไร ก่อนตัดสินใจ