|
ประสบการณ์สร้างบ้าน
เรื่องจริงผ่านเน็ท โดยเจ้าของบ้าน |
โดย..คุณสาลินี
ประสบการณ์สร้างบ้าน ของ..คุณสาลินี
ตอนที่ 4 ผู้รับเหมา
2
จากการที่ได้ร่วมงานกันในเบื้องต้นกับเพื่อนผู้รับเหมา ทำให้เราต้องทบทวนอีกครั้ง ว่าจะเซ็นสัญญาว่าจ้างเพื่อปลูกสร้างบ้านดีมั๊ย เพราะถ้าให้ทำงานจริงๆ คงต้องเสียเพื่อน แน่ๆ
แค่ให้เขียนแบบและประมาณการราคา ยังเสียความรู้สึกอย่างแรง ถ้าให้สร้างจริงคง มีปัญหาทะเลาะกันระเบิดเปิดเปิงแน่ๆ
จึงคิดว่าควรหาผู้รับเหมารายใหม่
เพื่อรักษาสัมพันธภาพระหว่างเพื่อนไว้จะดีกว่า
ในระหว่างที่หาผู้รับเหมารายใหม่ เพื่อนของคุณสามีที่กำลังสร้างบ้านอยู่ทราบเรื่อง ก็เลย แนะนำผู้รับเหมาที่ทำงานสร้างบ้านของเขาให้
โดยการันตีว่าดีจริง..มีประสบการณ์ และ รู้งาน
เพราะเป็นวิศวกร มีความรับผิดชอบ และราคา ไม่แพง
หลังจากปรึกษาหารือกันแล้ว จึงตกลงใจเรียกใช้บริการ โดยนัดหมายมาดูหน้างาน และ ให้ถอดแบบเพื่อประเมินราคา ซึ่งดูน่าเชื่อถือมากผิดกับเจ้าแรก เพราะถามอะไรก็ตอบ ชี้แจงแบบมีเหตุมีผลประกอบ
และเสนอราคามาภายใน 2 วันตามที่รับปากไว้ และ BOQ กับราคาก็ดูสมเหตุสมผล แต่ก็ยังไม่ได้ตกลงว่าจ้าง และยังคงหาข้อมูลใน Websiteเพื่อประกอบการตัดสินใจอยู่เสมอ
จนเวลาผ่านไป 1-2 เดือน และ
บ้านของเพื่อนของคุณสามีสร้างไปประมาณ 70% ก็ขอเข้าไปดูผลงาน
ซึ่งผลงานจากภายนอกที่งานโครงสร้างเสร็จแล้ว เหลืองานตกแต่งก็นับว่าพอใช้ได้ จึงได้เรียกให้เขามาทำสัญญาว่าจ้าง และ เสนอราคาใหม่อีกครั้ง
โดยผู้รับเหมาเป็นคนเขียนสัญญา และ แบ่งงวดงานเอง และ
ให้เราตรวจสอบความถูกต้องก่อนเซ็นสัญญา
ซึ่งหลังจากดูรายละเอียดในสัญญาแล้ว ดิฉันได้เสนอคุณสามีว่า เราน่าจะจ้าง ผู้ควบ คุมงานมาช่วยดูแล เพราะเราคงไม่มีเวลาเข้ามาดูหน้างานได้ตลอด
และ Website ที่เข้าไปหาข้อมูลอยู่เป็นประจำมีบริการแบบนี้อยู่ น่าสนใจนะ คุณสามี ก็บอกให้หารายละเอียดมาดูก่อน ดิฉันจึงได้ส่ง E-mail สอบถามไป
หลังจากนั้นประมาณ 2-3 วันก็ได้รับ E-mail ตอบกลับมาว่าต้องการใช้บริการแบบ ไหน ให้ลองเข้าไปดูข้อมูลการให้บริการของ Website ดูก่อน ถ้าสนใจจริงๆ แล้วค่อยคุย รายละเอียดกันอีกครั้ง
หลังจากเข้าไปดูข้อมูลก็รู้สึกว่า ..
เป็นค่าใช้จ่ายรายเดือนที่ค่อนข้างแพงพอสมควร
ซึ่งในขณะนั้นคิดว่าคงไม่คุ้มค่าที่จะใช้บริการ
ดังนั้นจึงได้ข้อสรุปว่า เอานะลุยเองละกัน คงไม่มีปัญหาอะไรหรอก เพราะคนอื่นๆ ส่วนมากก็ควบคุมดูแลกันเองทั้งนั้น
-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
ไปหน้า..สารบัญเรื่องจริงผ่านเน็ท
ประสบการณ์สร้างบ้านของเจ้าของบ้าน
 
|
