เรื่องอันซีน(Unseen)
ใน วง การ รับ สร้าง บ้าน
โดย ลุงทอม
ตอน โดนโก่งราคา
3
เรื่องอันซีนที่เจ้าของบ้านไม่รู้ก็คือ..
ผู้รับเหมายิ่งฝีมือดี ถ้าขณะที่ทำการเสนอราคานั้น ยังมีงานทำอยู่ มักจะตีราคาแบบที่เรียกว่า “ตีราคาทิ้ง” กล่าวคือ ใส่กำไรแบบเวอร์มาก แบบว่าหากเจ้าของบ้านตกลงว่าจ้างก็ฟันกำไรเต็มที่ หากไม่ตกลงว่าจ้างไม่เป็นไร เพราะยังมีงานทำอยู่
มีผู้รับเหมาฝีมือดี..ที่เคยเข้ามาประมูลงานกับซีเล็คคอน ปัจจุบันไม่ได้เข้าร่วมประมูลแล้วเพราะมองว่ามาประมูลงานกับซีเล็คคอนแล้วได้กำไรน้อย (แนวคิดในการว่าจ้างของซีเล็คคอน ผู้รับเหมาควรมีกำไรพอเหตุผล ค่าดำเนินการต่างหาก)
ผู้รับเหมาดังกล่าวเคยได้กำไรงามๆ จากเจ้าของบ้านที่ว่าจ้างผู้รับเหมานี้ด้วยตนเอง โดยได้กำไรประมาณ 20 เปอร์เซ็นต์ ค่าดำเนินการอีก 10 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งเจ้าของบ้านก็ยอมจ่ายแต่โดยดี เพราะอยากได้บ้านคุณภาพ
เจ้าของบ้านที่ทำการว่าจ้างผู้รับเหมาด้วยตนเองรายนี้ ไม่รู้ว่าหากต่อรองถูกวิธี จะประหยัดไปได้อีกสัก 800,000 บาท โดยที่ได้คุณภาพงานตามที่ต้องการ
- โปรดอ่านต่อหน้าต่อไป -
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
ไปหน้าสารบัญ
เรื่องอันซีนในวงการรับสร้างบ้าน
|