|
ประสบการณ์สร้างบ้าน
เรื่องจริงผ่านเน็ท โดยเจ้าของบ้าน |
โดย..คุณสาลินี
ประสบการณ์สร้างบ้าน ของ..คุณสาลินี
ตอนที่ 6 สุดท้ายก็เป็นบ้าน
6
แล้วซีเล็คคอนก็แจ้งผลการต่อรองราคาว่า ผู้รับเหมารายสุดท้ายรับทำงานให้เราใน งบประมาณที่เรามี **
** บ้านหลังนี้ เดิมเจ้าของบ้านว่าจ้างผู้รับเหมา ในราคา 3,200,000 บาท ผู้รับเหมา รายที่มีปัญหารับเงินไปแล้ว 800,000 บาท ได้งานที่เสารับพื้นชั้นล่าง ส่วนเหล็กคานรับ พื้นชั้นสองที่ทำไว้ไม่เต็มน้ำหนักต้องรื้อทิ้ง แล้วใช้เหล็กเต็มน้ำหนัก ม.อ.ก. โรงใหญ่ แทน โดยคงเหลืองบ 2,400,000 บาท (3,200,000 - 800,000 บาท)
ซีเล็คคอน ต่อรองราคาและว่าจ้างผู้รับเหมารายนี้ ที่ 1,800,000 บาท โดยเนื้องาน ไม่รวมวัสดุมุงหลังคา ประตูหน้าต่าง วัสดุปูุผิวพื้น ดวงโคมสวิทช์ปลั๊ก และ สุขภัณฑ์ อย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านยังมีงบที่เหลือจากการว่าจ้าง 600,000 บาท
เพื่อซื้อวัสดุที่ไม่
รวมในสัญญาว่าจ้าง (ที่มาของ 600,000 บาท คือ งบเหลือ 2,400,000 - ราคาว่าจ้าง 1,800,000 บาท = 600,000 บาท) / บ.ก. ซีเล็คคอน เพิ่มเติมข้อมูล
ส่วนผู้รับเหมารายที่ 2 แจ้งราคามาแล้วแต่เป็นราคาที่สูงกว่าผู้รับเหมารายสุดท้าย ประมาณ 200,000 บาท แม้ว่าจะเห็นผลงานและราคาก็อยู่ในเกณฑ์ที่เหมาะสม ถ้าเขาทำ ได้อย่างที่พูดจริง
แต่ด้วยงบประมาณที่เหลืออยู่เป็นข้อจำกัดที่ทำให้เราต้องเลือกผู้รับเหมารายสุดท้าย หลังจากนั้นก็ได้มีการนัดหมายเซ็นสัญญาว่าจ้างกันที่ร้านเดิมอีกครั้ง
สภาพหน้างานก่อนผู้รับเหมารายใหม่เข้ามาทำงานต่อ
แผ่นพื้นที่วางบนคาน โดยไม่มีเหล็กล๊อกหัวแผ่นพื้น
หลังฐานรากไม่จมดิน ไม่มีเสาตอม่อรับคาน ที่ถูกต้องควรเป็นแบบภาพเล็ก
-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
ไปหน้า..สารบัญเรื่องจริงผ่านเน็ท
ประสบการณ์สร้างบ้านของเจ้าของบ้าน
 
|
