โดย ลุงทอม

มุมมองเจ้าของบ้าน ตอนที่ 24.7
การประชุมสรุปงานก่อนการตีราคา 7
เคส...หมอโจ

งานฉาบปูน ต้องไม่มีคลื่นมาก หากมีคลื่นมาก...จะต้องซ่อมให้ด้วยการ
ฉาบบาง และ จะมาคิดค่าใช้จ่ายกับ
ผู้ว่าจ้าง...อีกไม่ได้

“ สงสัยว่า ซีเล็คคอนว่าจ้างผู้รับเหมาให้กับเจ้าของบ้าน ฟรี  ก็เลยมาคิดค่าปรับ”

เราได้อธิบายให้ทั้งผู้รับเหมารวมไปถึงเจ้าของบ้านเข้าใจว่า บรรดาค่าปรับ
ต่าง ๆ ที่มี...การปรับนั้น

“เป็นของเจ้าของบ้าน” กล่าวคือเจ้าของบ้านจะหักค่าปรับออกจากค่างวดเลย

ส่วนกติกาการปรับนั้น...เราต้องใส่ไว้ในสัญญาเพื่อให้ผู้รับเหมาทำตามข้อตกลง
และ ระมัดระวังในการทำงาน เราไม่ได้บังคับใช้สัญญา..อย่างตึงเกินไป

หรือใช้ เป็นช่องทางในการ..กลั่นแกล้งผู้รับเหมา ในการทำงานร่วมกันกับเรา
เรายึดหลักทางสายกลาง...อยู่แล้ว

ในส่วนของ..งานฉาบปูนนั้น ตกลงเรื่อง
เซี้ยมที่ใช้ เป็นเซี้ยมพลาสติก การฉาบปูนต้องเรียบร้อย หากปรากฏว่าผู้รับ
เหมา..ที่ได้งานไป พอถึงเวลาฉาบปูน ไม่เรียบร้อย จะต้องซ่อมให้เจ้าของบ้าน
ด้วยวิธีการ ฉาบบางทั้งหลัง..เป็นต้น

กล่าวได้ว่า..ควรทำความเข้าใจ
ทั้งเรื่องรายการวัสดุก่อสร้าง และวิธี การก่อสร้างตั้งแต่เจาะเข็มไปจนถึงการ
ทาสีบ้าน..เพื่อให้ผู้รับเหมาทุกคนเสนอราคามา ภายใต้บรรทัดฐานเดียวกัน

นอกจากนั้น..เรายังมีการพูดถึง
“เรื่องของการนำเอาผลงาน”
ของผู้รับเหมา มาเขียนในเว็บไซต์แห่งนี้ด้วย..โดยแจ้งว่า หากทำงานออกมาดี
หรือแย่..บทความที่ออกมา จะสะท้อนตามผลงาน...ที่ทำได้

และหากทำงานได้ดีจริง โอกาสที่ผู้รับเหมาจะได้งาน จากผู้ชมที่เข้ามาชม
ในเว็บไซต์จะมีมากทีเดียว..เพราะทำงานดี ใคร ๆ ก็อยากจ้าง

ปัจจุบัน “ซีเล็คคอนมีผู้ชม” วัดตาม
Unique IP เดือนละหมื่นกว่าคนเลยทีเดียว

ก่อนจบการประชุม..หมอโจได้กล่าวสรุปถึงความต้องการ โดยเฉพาะเรื่อง
แนวทางในการปรับกรณีผิดข้อตกลงว่า

เจ้าของบ้านเองก็ไม่ประสงค์ที่จะปรับผู้รับเหมาหรอก...แต่ขอให้ทำตาม
ข้อตกลงก็แล้วกัน

ส่วนอาบังของผมเดินหนวดเคราหลุด ออกมาจากห้องน้ำเผยโฉมหน้าที่แท้จริง
ออกมา... ที่แท้ก็คือ บ.ก. สุดที่รัก ของกระผมนี่เอง เดินมาตบไหล่ผมดังป๊าบ
พร้อมกับพูดว่า “พักนี้ไม่ค่อยเขียนบทความส่งเลย...ระวังตกงาน...”

-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-

ไปหน้าสารบัญ
ประสบการณ์การสร้างบ้าน