โดย ลุงทอม

มุมมองเจ้าของบ้าน ตอนที่ 24.5
การประชุมสรุปงานก่อนการตีราคา 5
เคส...หมอโจ

เหล็กที่ใช้ "สำหรับเสาเข็มเจาะ" ยาว 10 เมตร ต่อทาบ 1 เมตร รวมยาว 19 เมตร
ต้องเป็นเหล็กเต็มน้ำหนัก มอก. โรงใหญ่

ครับเมื่อทำความเข้าใจในเรื่องคุณภาพของบ้านและวัสดุที่เจ้าของบ้านต้องการ
แล้ว..ซีเล็คคอน ก็จะทำการเคลียร์แบบก่อสร้าง และวัสดุที่ใช้เพื่อให้ผู้รับเหมา
นำไปตีราคา...ภายใต้บรรทัดฐานเดียวกัน

จากนั้นการประชุมกับผู้รับเหมาเพื่อทำความเข้าใจเกี่ยวกับวัสดุ และวิธี
การสร้างบ้านในจุดต่าง ๆ จึงเกิดขึ้น 

เคสของหมอโจ..นับเป็นเคสแรกที่มีการประชุมกัน ซึ่งข้อเสนอนี้เป็นข้อเสนอ
ของหมอโจ ซึ่งซีเล็คคอนก็เห็นด้วย และจะนำไปเป็นแนวทางในการปฏิบัติต่อไป

การประชุม...ผู้รับเหมาในวันนั้น
ซีเล็คคอน เป็นผู้ดำเนินรายการต่อจากสถาปนิกที่อธิบายคอนเซ็ปท์ของการ
ออกแบบ..เราไล่เรียงรายการวัสดุและวิธีการก่อสร้าง ให้กับผู้รับเหมาได้ฟัง 

เช่น การเจาะเข็มกำหนดให้ใช้เหล็กข้ออ้อยขนาดและจำนวนเส้น ตามแบบระบุ 
ยาว 10 เมตร ต่อแบบทาบ จะได้ความยาวรวมกันที่ 19 เมตร ซึ่งหากว่าเจาะไป
ถึงชั้นดินทรายที่ 21 เมตรจริงๆ เหล็กเสริมคอนกรีตจะไม่ถึงก้นหลุม ซึ่งเรื่องนี้
วิศวกร..ยอมให้ได้

ในการประชุมครั้งนี้ เรากำชับให้ผู้รับเหมา ต้องเตรียมขาทรายสำหรับเช็คดิ่ง
ให้ด้วย..หากไม่มีเราไม่ให้เจาะ ! เชื่อไหมครับ เรื่องง่ายๆ แค่นี้  ผู้รับเหมา
หลายคนไม่ทำ..บอกใช้ตาเล็งเอา!!

ในวันนั้น...มีผู้รับเหมาบางท่านที่เป็นวิศวกรด้วย ให้ความเห็นว่า  ความจริง
จะใส่เหล็กเสริมยาว แค่ 10 เมตรก็ได้ ไม่ต้องต่อไปจนยาว 19 เมตรหรอก
เพราะหลังจากเจาะเข็มลงไป 10 เมตร จากผิวดินแล้วชั้นดินหลังจากนั้น
เป็นดินค่อนข้างแข็ง เทคอนกรีตไปอย่างเดียวก็รับได้

เรื่องนี้ ได้ข้อสรุปว่า ใช้เหล็กเสริมต่อแบบทาบ คือ ยาวรวมกันที่ 19 เมตร

-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-

ไปหน้าสารบัญ
ประสบการณ์การสร้างบ้าน