โดย ลุงทอม

มุมมองเจ้าของบ้าน ตอนที่ 24.2
การประชุมสรุปงานก่อนการตีราคา 2
เคส...หมอโจ

เราเอาภาพ...ให้ผู้รับเหมาดูว่าเรา
ต้องการให้ตัดหัวเข็มแบบนี้ หากแบบระบุว่ามีเหล็กโดเวล..ก็ให้เหลือเหล็กโดเวลไว้ด้วย

ในกรณีที่เราส่งแบบก่อสร้างไปให้ผู้รับเหมาตีราคานั้น...ปกติแล้วแบบก่อสร้าง
บางแบบจะระบุรายการวัสดุเอาไว้กว้างๆ  บ่อยครั้งที่ไม่ได้ระบุตรายี่ห้อ
และรุ่นของวัสดุ..เอาไว้อย่างชัดเจน

นอกจากนี้..หลายจุดยังเปิดโอกาสให้ผู้รับเหมา "เลือกวิธีการก่อสร้างเอง"

ผลที่ตามมา...ก็คือ
"ผู้รับเหมาจะคิดกันไปคนละทาง" 
รายการวัสดุที่ผู้รับเหมาเสนอมาอาจจะเป็นคนละตรายี่ห้อ คนละรุ่น

บางคนเสนอเสาเข็มที่มี มอก. ในขณะที่บางคนเสนอแค่เสาเข็มท้องตลาดที่ไม่มีตรา มอก.

ผู้รับเหมาบางคนเสนอคอนกรีตผสมเสร็จ..ตราซีแพค ในขณะที่บางคน
เสนอคอนกรีตของ ทีพีไอกาญจนา
หรือ...น่ำเฮง

บางคนเสนอคอนกรีตมวลเบา
ซุปเปอร์บล็อกรุ่น G4  ในขณะที่

ผู้รับเหมาบางคน..เสนอคอนกรีตมวลเบาซุปเปอร์บล็อก แบบธรรมดา

บางคน..เสนอคอนกรีตมวลเบาตรา
คิวคอน หรือคอนกรีตมวลเบา...
ท้องตลาดทั่ว ๆ ไป

ในส่วนของ..อิฐมอญนั้น ! ผู้รับเหมา
บางคนเสนอก่อด้วยอิฐมอญ ตอนใช้ของจริง ๆ ก็เอาอิฐมอญแบบมีรูมาใช้...

ในขณะที่บางผู้รับเหมาบางคน
ใช้อิฐมอญ..ชนิดตัน 
"ซึ่งก็แน่นอนว่าราคาต่างกัน"

การก่ออิฐ การทำเสาเอ็นทับหลัง การฉาบปูน หากไม่ได้ระบุรายละเอียด
ของวัสดุเอาไว้อย่างชัดเจนนั้น...ปัญหาตามมาแน่

และจะเป็นเหตุให้ราคาของผู้รับเหมาต่างกัน !

“ ทีนี้ เจ้าของบ้านตอนดูราคา.. เปรียบเทียบราคา ส่วนใหญ่จะงงๆ นะนาย..
เพราะว่าบีโอคิวแต่ละเจ้า มีรายละเอียดเป็นร้อยๆบรรทัด.. ผลที่สุดเจ้าของบ้าน
ต้องดูยอดรวม..โอโฮ โห่ โห้ โฮ้ โฮ ... ราคาต่างกันตรึมเลยนะนายยย...”

อาบังฝั่งปนอินเดียคนเดิม..แกให้ความเห็นสงสัยวันนี้ อาบังคงว่าง ผมคิดในใจ

“ ไม่ว่างหรอกนะนายจ๋า...”

ชะรอยอาบังคงอ่านใจผมออก

“อีนี้..มีคนส่งให้ผมมาช่วยนาย เพราะว่าช่วงนี้ นายไม่ค่อยเขียนบทความ
ลงเว็บไซต์เลย..ระวังจาตกงานนะนาย ”

ถึงผมจะสงสัย ? ว่าใครส่งมา  ผมทำท่าไม่สนซะงั้น หันมาปั่นบทความผมต่อ

วิธีการก่อสร้างก็เช่นกัน...  บ่อยครั้งที่แบบก่อสร้างไม่ได้ระบุวิธีการก่อสร้าง
ควรทราบว่างานในแต่ละจุดสามารถทำได้หลายวิธี ด้วยต้นทุนที่ต่างกัน

-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-

ไปหน้าสารบัญ
ประสบการณ์การสร้างบ้าน