ตลาดซื้อขายบริการรับสร้างบ้าน เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน

สร้างบ้านสักหลัง ว่าจ้างใครดี..?

 


โดย ลุงทอม

ตอนที่ 9 ใช้บริการ "ซีเล็คคอน"
(บริการเตรียมความพร้อม..ก่อนสร้างบ้าน และการว่าจ้างผู้รับเหมา)
(Pre-build Organizer Service by Selectcon)

1

บริการ..ซีเล็คคอน
(เตรียมความพร้อม..ก่อนสร้างบ้าน และการว่าจ้างผู้รับเหมา)
คืออะไร..?

คือ..
การให้บริการแก่ลูกค้าสร้างบ้าน ที่มีกำหนดการสร้างบ้านอย่างแน่นอนแล้ว
แต่ลูกค้าสร้างบ้าน..ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นอย่างไร.?

มีความกังวลใจสารพัดอย่าง..

"กลัวโดนทิ้งงาน"
"กลัวได้บ้านไม่มีคุณภาพ"..."กลัวถูกโก่งราคา"
"กลัวถูกผู้รับเหมาเอาเปรียบ"...และ...
"กลัวความเสียหาย" .!!

บริการจะแบ่งเป็น 3 ส่วนหลักๆ คือ

บริการช่วยเตรียมความพร้อมให้กับลูกค้า
ได้แก่
การให้ความรู้กับลูกค้าเพื่อให้สร้างบ้านและว่าจ้างผู้รับเหมาด้วยความเข้าใจ
บริการช่วยกำหนดงบประมาณในการสร้างบ้าน

บริการในขั้นตอนการจัดเตรียมแบบบ้าน

บริการควบคุมงบประมาณ ระหว่างการออกแบบ
(วัดพื้นที่แล้วบอกว่า ตร.ม.ละเท่าไร โอกาสพลาดเยอะครับ)

บริการตรวจสอบความถูกต้องสมบรูณ์ของแบบก่อสร้าง
ก่อนนำไปว่าจ้างผู้รับเหมา(ปัญหาตรงนี้เยะครับ แต่ไม่ค่อยรู้ว่ามีปัญหา)

บริการ "ฟิ๊กซ์" วิธีการที่ใช้ในการก่อสร้าง เพื่อให้ผู้รับเหมา ตีราคาในทิศทางเดียวกัน

บริการ "ฟิ๊กซ์" วัสดุก่อสร้าง เพื่อให้ผู้รับเหมา ตีราคาในทิศทางเดียวกัน

บริการให้คำปรึกษา ตลอดระยะเวลาในการสร้างบ้าน

บริการว่าจ้างผู้รับเหมา
ได้แก่
บริการจัดหาผู้รับเหมา มาร่วมประมูลงาน
และบริการประสานงานกับผู้รับเหมาที่ลูกค้าหามาเอง
เพื่อให้ผู้รับเหมาทั้งสองกลุ่มเสนอราคาภายใต้เงื่อนไขแบบเดียวกัน

บริการจัดทำเอกสารประกอบการว่าจ้างผู้รับเหมา

บริการพาลูกค้าไปดูผลงานสร้างบ้านของผู้รับเหมา พร้อมอธิบายให้ฟัง

บริการจัดทำราคากลาง

บริการจัดส่งเอกสารเพื่อการว่าจ้าง..ให้กับผู้รับเหมา

บริการต่อรองราคากับผู้รับเหมา โดยต่อรองต่อหน้าลูกค้า

บริการจัดทำเอกสารที่ใช้ในการเซ็นต์สัญญา

บริการระหว่างการก่อสร้าง
ได้แก่
ที่หน้าที่เป็นที่ปรึกษาลูกค้า..ระหว่างที่ลูกค้าบริหารสัญญาสร้างบ้าน

บริการคอมเมนท์คุณภาพงานสร้างบ้าน

บริการช่วยแก้ไขปัญหาระหว่างการก่อสร้าง ที่ลูกค้าไม่สามารถแก้ไขปัญหาได้

บริการให้คำปรึกษาตลอดระยะเวลาสร้างบ้าน

โดยจะให้บริการนับตั้งแต่วันที่ลูกค้าสร้างบ้านใช้บริการ
ไปจนถึงวันที่ลูกค้าสร้างบ้าน "เซ็นต์สัญญา" ว่าจ้างสร้างบ้าน.!

ระหว่างการสร้างบ้าน..
ลูกค้าสร้างบ้าน ยังมี selectcon เป็นที่ปรึกษาคอยดูแล
แก้ปัญหาในส่วนที่ลูกค้าสร้างบ้านแก้ไขไม่ได้.!!


จะใช้บริการ "ซีเล็คคอน" ได้ตั้งแต่เมื่อไร..?

ลูกค้าที่จะมาใช้บริการ ในขณะนั้น...
อาจจะ.."ยังไม่ได้เริ่ม ทำอะไรเลย"
ในขณะที่ลูกค้าสร้างบ้านบางราย..ได้ดำเนินการ "บางอย่าง" ไปบ้างแล้ว

บางท่าน..อาจจะ.."พึ่งเริ่ม" ลงมือออกแบบบ้าน
บางท่าน.. อาจจะ "ออกแบบบ้านเสร็จแล้ว"..และกำลังทำพิมพ์เขียวอยู่
บางท่าน.."ได้พิมพ์เขียวแล้ว" กำลังมองหาผู้รับเหมาอยู่
บางท่าน..อาจจะอยู่ในขั้นตอน "การเสนอราคา" ของผู้รับเหมา

แนวคิดในการว่าจ้างผู้รับเหมาของ "ซีเล็คคอน"

"วันทำสัญญา..
ผู้ว่าจ้างไม่ต้องจ่ายเงินมัดจำสัญญาให้กับผู้รับเหมา
ผู้รับเหมาต้องลงทุนลงแรงก่อสร้างให้ก่อน
เมื่อทำงานครบงวด "ตรวจสอบแล้ว" ว่าถูกต้องตามข้อตกลง
ผู้ว่าจ้างจึงจะจ่ายค่างวดให้กับผู้รับเหมา

การตรวจสอบ "คุณภาพบ้าน" ให้ลูกค้าใช้..
เอกสารประกอบสัญญา ซึ่งก็คือ..
"Selectcon Guide -มาตรฐานฝีมือช่างของซีเล็คคอน
ตรวจสอบการทำงานของผู้รับเหมา

@@@@@@@@@@@@

ซีเล็คคอน.."กล้าการันตี" ความเสียหาย
อันเนื่องมาจาก "การว่าจ้างสร้างบ้าน"
ให้กับลูกค้าที่ใช้บริการ "ซีเล็คคอน"
ดังนี้..

 

หาก "ไม่มีอะไรเกิดขึ้น" ก็แล้วไป..
หากโชคร้าย..โดนผู้รับเหมา "ทิ้งงาน "
ท่านจะไม่เสียหายอะไรเลย.!!**

@@@@@@@@@@@@

มาตรฐานฝีมือช่าง..ของซีเล็คคอน
ให้ลูกค้าสร้างบ้าน ไว้ตรวจสอบงานก่อนจ่ายค่างวด
มาตรฐานเหล่านี้ คือ ส่วนหนึ่งของสัญญาสร้างบ้าน

 

 

 

 

 

ตัวอย่างผลงานบางส่วน จากผลงานนับร้อยๆหลัง
จากการให้บริการเตรียมความพร้อม..ก่อนว่าจ้าง และการว่าจ้างผู้รับเหมา
โดยซีเล็คคอน

** ภายใต้เงื่อนไข 3 ข้อ
1. จะต้องว่าจ้างผู้รับเหมาในราคาที่สมเหตุสมผล ผู้รับเหมาเมื่อทำงานแล้ว..
    "ได้กำไร" ตามสมควร
2. วัสดุจะต้องไม่ขึ้นราคาแบบพรวดพราดมากเกินไป
   (ในอดีตเหล็กเคยขึ้นราคา จาก ก.ก.ละ 23 บาท เป็น 50 บาท)
3. ผู้ว่าจ้างจะต้องตรวจรับงานในแต่ละงวด "อย่างเคร่งครัด "
    หากผู้รับเหมา ทำงานไม่ได้ตาม "มาตรฐานของซีเล็คคอน" บวก/ลบ 5 เปอร์เซ็นต์     ลูกค้าสร้างบ้านต้องไม่จ่ายเงินค่างวดงานให้กับผู้รับเหมา
    (ซีเล็คคอนมีภาพถ่ายประกอบสัญญาว่าจ้าง
    ให้ลูกค้าสร้างบ้านใช้เปรียบเทียบต้อนตรวจรับงาน)
    ในกรณีที่ไม่แน่ใจว่า จะจ่ายเงินได้หรือไม่ ให้สอบถาม "ซีเล็คคอน"

 

-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-

ต้องการดูทางเลือกอื่น ในการว่าจ้างสร้างบ้าน คลิกที่นี่

หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้

ปรึกษา ผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา ฟรี

ไปหน้าสารบัญ
สร้างบ้านสักหลัง..ว่าจ้างใครดี

 

ค้นข้อมูล ในซีเล็คคอน

14-2-2560-S

สงวนลิขสิทธิ์ © โดยทีมงาน selectcon.com