 |
เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน |
โดย หมอโจ มุมมองเจ้าของบ้าน ตอนที่ 31 หลังต่อรองราคาค่าก่อสร้างบ้านเสร็จ... เพราะแม้จะมีผู้รับเหมารายนึงที่ไม่ขอสู้ราคา ส่วนต่าง 50,000 บาทนี้ แต่ผมกับแฟนคิดกันว่า ส่วนต่างแค่นี้ไม่ค่อยมีนัยสำคัญนัก พอคิดว่าเรื่องราคาไม่ค่อยต่างกัน งานนี้คอนซัลแทนซ์แกปล่อยให้ผมตัดสินใจเอาเอง ไม่ขอออกความเห็น เล่นตีชิ่งอย่างนี้ ผมกับแฟนเลยต้องเดือดร้อน หลังจากคิดแล้วคิดอีก ปรึกษากันแล้วปรึกษากันอีก แต่สุดท้าย เราก็ได้ผู้รับเหมาที่ “ น่าจะเข้ากับเราได้ ” ทำไมถึงต้อง “เข้ากับเราได้” หรือครับ ? ด้วยความที่ อุปนิสัยและบุคลิกส่วนตัวของเจ้าของบ้านรายนี้
อธิบายซะ ไม่อยากจะคบด้วยเลย ดังนั้น ใครจะมาเป็นผู้รับเหมาให้...? ถ้าไม่เป็นพวกชอบตอบคำถามเป็นชีวิตจิตใจ แถมไม่พอ อาจจะต้องคอยอัพเดทราคา ข้อมูลวัสดุใหม่ๆ
เจอเจ้าของบ้านไฮเปอร์ซะขนาดนี้ และเท่าที่ได้พูดคุยกันมาระยะนึง นอกจาก “น่าจะเข้ากับเราได้” ผมยังเห็นความเป็น “ทีม”คนหนุ่มรุ่นใหม่ และมีแนวคิดที่คล้ายกันกับผม แต่หนทางยังอีกยาวไกล จะดูแค่ตอนนี้ คงยังเร็วเกินไป หลังจากได้ผู้รับเหมาแล้ว ผมก็นัดผู้รับเหมามาพูดคุยรายละเอียดเพิ่มเติม ส่วนไหนที่ไม่เคลียร์ โดยเฉพาะ BOQ ที่เสนอมาตอนประมูล ส่วนรายละเอียดสัญญาว่าจ้างนั้น อีกจุดหนึ่งที่เราคุยกัน ก็คือเรื่อง ราคาเหล็กที่ใช้ก่อสร้างครับ
เนื่องจากช่วงนี้ เป็นช่วงเศรษฐกิจกำลังถดถอย ก่อนหน้าที่กีฬาโอลิมปิกจะเริ่ม แต่หลังพิธีปิด จีนใช้เหล็กน้อยลง
ดูแนวโน้มเหล็กโลก ช่วงก่อนโอลิมปิกที่จีนครับ
ส่วนรูปนี้ เป็นราคาเหล็กโลก ช่วงเดือนตุลาคม ตอนที่ผู้รับเหมารายนี้ตีราคาบ้านครั้งแรก แต่พอดีเลย์ไปดีเลย์มา ถึงคราจะเซ็นสัญญา BOQใหม่จึงต้องปรับใหม่ ซึ่งก็ทำให้ผมเซฟเงินไปได้พอสมควร แต่ยังไงก็ตามผมกับคอนซัลแทนซ์ ก็คุยกับผู้รับเหมาเปิดช่องไว้ว่า... หลัง เซ็นต์สัญญา ถ้ายังไม่ได้สั่งเหล็ก และราคาเหล็กยังลงไปอีก
แถมราคาอลูมิเนียมให้ด้วยครับ ร่วงระนาวเหมือนกัน หลังจากปรับแก้ BOQ อีกหลายครั้ง ส่งผ่านทางเมลล์ก็หลายรอบ เมื่อรวมกับร่างสัญญาที่คอนซัลแทนซ์เสนอให้ผมและผู้รับเหมาดูทั้งสองฝ่าย ……ในที่สุด เราก็เซ็นสัญญากันครับ จากวันที่เริ่มคิดจะมีบ้าน จนถึงวันที่จะเริ่มสร้างบ้านซะที ตอนหน้าจะเล่าเรื่องสัญญาว่าจ้างครับ -โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -
หากมีข้อสงสัย
ไปหน้า..สารบัญเรื่องจริงผ่านเน็ท
|
14-2-2560-S |
