 |
เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน |
เรื่องน่ารู้.. ไม่อยากถูกหลอก ต้องหาความรู้ใส่ตัว...!!!
เล่าเรื่องในวงการรับสร้างบ้าน โดย ลุงทอม ตอนที่ 3 ราคาต่อตารางเมตร...!!! เรื่องนี้เกิดขึ้นเมื่อปี 2554 ! ผมได้รับเกียรติจากลูกค้าท่านหนึ่ง.. จะสร้าง "บ้านสามหลัง" บนที่ดินแปลงเดียวกัน.. ซึ่งข้อจำกัดในการทำงานของผมคือ...
นัยว่าจะให้ผม "ลอง Try" กับผู้รับเหมารายนี้ก่อน..
ผู้รับเหมารายนี้เสนอราคามาที่ 18 ล้านบาท ! หลังจากที่ผมทำราคากลางแล้วเสร็จ จึงได้นัดหมาย "ต่อรอง" ราคากัน !
สถานที่ต่อรองราคาก็คือ "ห้องประชุม ซีเล็คคอน" ขณะทำการต่อรองราคา.. "สอบถามนะครับ.. "อ๋อ เข็มเจาะเจ้านี้ผมใช้เป็นประจำครับ เขาคิดราคานี้มา" "เท่าที่ผมเช็คราคาเข็มเจาะหลายๆเจ้า.. "ผมใช้ผู้รับเหมาเข็มเจาะเจ้าประจำของผมรายนี้หล่ะครับ.. "เหล็กเสริมคอนกรีต... "ค่าคอนกรีต.. ผมจำได้ว่า.. จนผู้รับเหมาหงุดหงิด ! ท่านที่จะสร้างบ้าน ถอนหายใจเฮือกใหญ่ ..
" พี่ต่อรองมาเลยดีกว่าว่าจะสรุปราคากันที่เท่าไร..?" " งั้นสิบสี่ล้านก็แล้วกัน"
จากราคาที่ผู้รับเหมาเสนอมา.. ผู้รับเหมารายนี้ หยิบเครื่องคิดเลขออกมา.. พักใหญ่ๆ จึงบอกกับผมว่า"" "ตกลงครับ"
ผมปิดดีลด้วยความรู้สึกที่บอกไม่ถูก.. 16 ล้านบาท !
ไม่เพียงแต่ผู้รับเหมารายนี้.. พาลไม่เชื่อ "บีโอคิว " ซะงั้น ! อาจเป็นเพราะว่า.. ระหว่างการก่อสร้าง.. -โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป- 19 พฤศจิกายน 2557 หากมีข้อสงสัย
กลับไปหน้าสารบัญ
|
14-2-2560-S |
