ความโปร่งใส

ในการให้บริการว่าจ้างผู้รับเหมา

ซีเล็คคอน.คอม 
ตระหนักถึงหลักการ ความน่าเชื่อถือ และ ความโปร่งใส ในการให้บริการ
เราจึงได้กำหนดมาตรการต่างๆ เพื่อความสบายใจของผู้ที่เข้ามาใช้บริการ ดังนี้ครับ

การสรรหาผู้รับเหมา
ใช้วิธีการประกาศเปิดประมูลแบบเปิดเผย
ผู้รับเหมาที่มีศักยภาพ สามารถที่จะเข้าถึงข่าวการประมูลนี้ได้ เพียงแค่คลิกไปที่หน้าเวทีประมูลงานสร้างบ้าน 

เจ้าของบ้าน จะจัดหาผู้รับเหมาเข้ามาร่วมประมูลงานด้วยตนเองก็สามารถทำได้้
ไม่จำเป็นที่จะต้องให้เราหาผู้รับเหมาให้ ท่านจะหาผู้รับเหมาเข้ามาทั้งหมดหรือบางส่วนก็ได้
ผู้รับเหมาที่เจ้าของบ้านหามา หรือผู้รับเหมาที่มาเข้าร่วมประมูลเอง
จะต้องเสนองานภายใต้ข้อกำหนดการสร้างบ้าน ข้อกำหนดการว่าจ้างอันเดียวกัน

หลายท่านไม่ทราบว่า..
การที่ท่านเอาแบบก่อสร้างไปให้ผู้รับเหมาตีราคา
โดยปราศจากการเคลียร์แบบ เคลียร์รายการวัสดุ ไม่มีการทำหนดวิธีการก่อสร้างที่ชัดเจน
ไม่มีการตกลงในเรื่องคุณภาพงาน อย่างเป็นรูปธรรม
ราคาสร้างบ้านที่ท่านได้รับจากผู้รับเหมาแต่ละรายนั้น ไม่สามารถเปรียบเทียบกันได้จริงๆ

มันไม่ใช่เป็นการเปรียบเทียบ
แบบ แอปเปิ้ล เทียบกับ แอปเปิ้ล อย่างที่ควรจะเป็น
แต่อาจจะกลาย เป็นว่า ท่านเอา แอปเปิ้ล ไปเทียบกับ พุทรา
หรือ เอา อีกา ไปเทียบกับ หงส์ โดยที่ท่านไม่รู้ตัว

การอนุมัติเงื่อนไขการว่าจ้าง
ในการคัดเลือกผู้รับเหมารอบแรก
เราจะทำการร่างเงื่อนไขที่จะใช้ว่าจ้างผู้รับเหมา ให้เจ้าของบ้านทำการอนุมัติเงื่อนไขดังกล่าว
ก่อนที่จะส่งเงื่อนไขนั้นๆให้ผู้รับเหมาทุกราย รับทราบ

การดูผลงานสร้างบ้าน ของผู้รับเหมา
ทีมวิศวกรของเรา
จะทำหน้าที่ในการพาเจ้าของบ้าน ไปดูงานของผู้รับเหมาที่รับเงื่อนไขการสร้างบ้านได้
พร้อมทั้งอธิบายถึง จุดดีจุดบกพร่องของงานก่อสร้างนั้นๆให้เจ้าของบ้านฟัง
เมื่อดูครบแล้ว
เจ้าของบ้านเป็นผู้ตัดสินใจเลือกผู้รับเหมา เพื่อให้รับแบบไปตีราคาจำนวน 4 ราย ด้วยตัวของเจ้าของบ้านเอง
เป็นการคัดเลือกผู้รับเหมารอบแรก

การเสนอราคาของผู้รับเหมา
ข้อตกลงที่ผู้รับเหมาได้รับทราบก็คือ
เมื่อผู้รับเหมาที่รับแบบไปตีราคาเสนอราคามาครบแล้ว ไม่ได้หมายความว่าผู้ที่เสนอราคาต่ำสุดจะได้งาน ผู้รับเหมาที่เสนอราคาทั้งหมดจะต้องทำการ ประมูลออนไลน์กันก่อน
ทั้งนี้เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้ที่เสนอราคาสูงกว่า ได้ทำราคาลงมาสู้กับผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำกว่า

ภายหลังจากการประมูลออนไลน์จบแล้ว ก็ยังมีข้อตกลงกันว่า ผู้รับเหมาที่ประมูลราคาต่ำสุดนั้น ยังไม่ถือว่าได้งาน 
เจ้าของบ้านทรงไว้ซึ่งสิทธิในการคัดเลือกผู้รับเหมารอบสุดท้ายด้วยตนเอง
ซึ่งอาจจะเลือกรายที่เสนอราคาสูงกว่าก็ได้ ด้วยเหตุผลที่ว่าผลงานสร้างบ้านดูดีกว่า

การต่อรองราคา รอบสุดท้าย
หลังการประมูลงาน จะมีผู้รับเหมา 2 ราย ได้สิทธิ์ที่จะเข้ามา รับการต่อรองราคา ในรอบสุดท้าย (เรียกมาต่อรองที่ละราย) ซึ่งการต่อรองรอบสุดท้ายนี้ เจ้าของบ้าน จะนั่งฟัง การต่อรอง จนกระทั่งการต่อรองเสร็จสิ้น

การเลือกผู้รับเหมา รอบสุดท้าย
หลังการต่อรองเสร็จสิ้นลง
เจ้าของบ้านจะเป็นผู้ตัดสินใจเลือกผู้รับเหมาด้วยตนเองว่าจะให้ผู้รับเหมารายไหนได้รับงานไปทำ

มีฮั้วหรือไม่
เป็นคำถามที่เราถูกถามบ่อยๆ คำตอบคือ ไม่มีแน่นอนครับ
หลังกาารประมูล
ไม่ว่าผู้รับเหมาคนไหนได้งาน เราได้ค่าธรรมเนียมการตลาดจากผู้รับเหมาคนนั้นแน่ๆอยู่แล้ว
(การขายสินค้าในตลาด พ่อค่าแม่ค้าต้องจ่ายค่าเช่าแผงให้กับเจ้าของตลาด ฉันใดก็ฉันนั้น ผู้รับเหมาได้งานจากตลาดซื้อ-ขายบริการรับสร้างบ้าน ก็ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมให้กับ เราผู้เป็นเจ้าของตลาด)

เรื่องฮั้วนี้ ท่านสามารตรวจสอบได้เต็มที่เลยนะครับ เราไม่มีเรื่องไม่ดีแบบนี้

ติดต่อขอรับบริการว่าจ้างผู้รับเหมา ฟรี
แจ้งความต้องการ พร้อมเบอร์ติดต่อของท่าน มาที่
info@selectcon.com