ตลาดซื้อขายบริการรับสร้างบ้าน เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน

การให้บริการ
เตรียมความพร้อม ก่อนสร้างบ้าน
และการว่าจ้างผู้รับเหมา
ซีเล็คคอน ได้อะไร..?

บวกราคาเพิ่ม หรือเปล่า..?

2

ก่อนจะตอบคำถามนี้ !!
ควรทราบว่า..ใน "ท้องตลาด" ทั่วไป..
การเสนอราคาในรูปแบบ "บีโอคิว" นั้น ส่วนใหญ่ "ซ่อนกำไร" ..
ไว้ในปริมาณวัสดุ , ในราคาวัสดุ ,ในค่าแรง ,ในการตีราคาแบบ "เหมาๆ" ในขณะที่แสดง..ค่าดำเนินการและกำไร..ไว้ "น้อยมาก"

ดูนี่ครับ..
โครงสร้างการคิดราคา..ในรูป "บีโอคิว".!!
ราคาสร้างบ้าน = ค่าเตรียมการ + ราคาค่าวัสดุ + ราคาค่าแรง + ค่าดำเนินการ + กำไร

การเสนอราคาในรูป "บีโอคิว"
ในระบบของ "ซีเล็คคอน" ไม่ให้ผู้รับเหมา "ซ่อนกำไร"..
เหมือนอย่างที่ "ท้องตลาด" เขาทำกัน !!

ถึงผู้รับเหมา "แอบซ่อนกำไร" ซีเล็คคอน "ก็รู้ "
ในวันต่อรองราคา "กำไรที่ซ่อนไว้" จะถูกซีเล็คคอน "ตัดออกหมด" !!

การคิด "ค่าดำเนินการและกำไร"
ตามระบบของซีเล็คคอน ให้คิดแบบ "ตรงไปตรงมา" ครับ !!

กลับมาประเด็น..
ใช้บริการว่าจ้างผู้รับเหมากับซีเล็คคอน แล้วโดน "บวก" หรือไม่..

ค่าธรรมเนียมการตลาด..
ที่ซีเล็คคอน "เรียกเก็บ"กับ "ผู้รับเหมา"
เรา "ขอแบ่ง"..จากส่วนที่เป็น "กำไร" ของผู้รับเหมา
ซึ่งหัวข้อกำไรนี้ อยู่ใน "บีโอคิว"..ที่ผู้รับเหมา "เสนอ"ลูกค้า !!

ถามสักนิดครับ...
คุณคิดว่า..ผู้รับเหมาที่มา "สร้างบ้าน" ให้กับคุณ..
ถ้าคิดราคา "อย่างตรงไปตรงมา"
เขาควรจะใส่ "กำไร" ไว้ใน "บีโอคิว" สักเท่าไร..?

ผม(ลุงทอม)..
จัดสัมนาเพื่อการสร้างบ้าน มาหลายครั้งแล้ว
เกือบทุกครั้งที่ผมบรรยาย ผมจะถามเจ้าของบ้านที่เข้าร่วมสัมนา
ถามว่า..

"ผู้รับเหมา" ควรจะมี "กำไร" สักกี่เปอร์เซ็นต์ ?

คำตอบส่วนใหญ่ อยู่ระหว่าง 15-30 %

อย่าแปลกใจนะครับ !!

ถ้าผมจะบอกคุณว่า..
กำไรที่ซีเล็คคอน..
คิดให้กับผู้รับเหมา..ตอนต่อรองราคา
"น้อยกว่า" กำไรที่ผู้เข้าร่วมสัมมนาตอบผม..
ตอนฟังผมบรรยายเสียอีก.!!

และค่าตัวของ "ซีเล็คคอน"..
ก็อยู่ใน "กำไร" ที่น้อยกว่า..
กำไรที่คุณคิดว่า..ผู้รับเหมาควรจะได้..นั่นเอง
!!

คุณไม่ได้ถูกบวกเพิ่ม !!
(ในกรณีที่มีการเสนอราคากันอย่างตรงไปตรงมา)

หมายเหตุ
ซีเล็คคอน มีขั้นตอนการพิสูจน์ทราบ "ความโปร่งใส" ของราคา ซึ่งเป็นขั้นตอนมาตรฐานในการให้บริการว่าจ้างผู้รับเหมา ให้กับลูกค้าสร้างบ้าน (ดูรายละเอียดในหัวข้อบริการของเรา)

ในส่วนของคุณภาพงาน !!
ซีเล็คคอน กำหนดให้ผู้รับเหมา ทำงานให้..
ได้ตามมาตรฐานฝีมือช่างของซีเล็คคอน ตามตัวอย่างบางส่วนที่นำมาแสดงข้างล่างนี้
ผู้รับเหมาต้องทำงานให้ได้ตามรูปภาพ(+/-5 %)

งานฐานราก เสาตอม่อ ทำแบบนี้ครับ
(เนื้อหาบางส่วนจาก selectcon'guide เอกสารที่ใช้ในการว่าจ้างผู้รับเหมา)

 

ไปหน้ารวมข้อมูล
เกี่ยวกับการให้บริการเตรียมความพร้อมฯ

ตลาดซื้อ-ขายบริการรับสร้างบ้าน

 


ค้นข้อมูล ในซีเล็คคอน

14-2-2560-S

สงวนลิขสิทธิ์ © โดยทีมงาน selectcon.com