ตลาดซื้อขายบริการรับสร้างบ้าน เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน

การว่าจ้างสร้างบ้าน
ควรให้ความสำคัญกับอะไร..?
2

โดย ลุงทอม

...ต่อจากหน้าที่แล้ว

ขอเรียนว่า..
ผมเองก็ไม่ได้ปฏิเสธการหาข้อมูล
ของบริษัทที่เราจะเซ็นต์สัญญาด้วยอย่างสิ้นเชิง
เพียงแต่ "วิธีการของผม"..
ในการที่จะ "ว่าจ้าง" ใครสักคนมาสร้างบ้านให้
ผม "ไม่ได้ให้น้ำหนัก" กับ..
ข้อมูลเรื่อง..ความน่าเชื่อถือของผู้รับจ้าง
เป็นอันดับแรก.!!

แต่ผมให้น้ำหนัก..
กับวิธีการว่าจ้างที่ผู้ว่าจ้างมี "ภูมิคุ้มกัน"
เป็นอันดับแรก.!!
ส่วนข้อมูลเรื่องความน่าเชื่อถือ..
ของบริษัทที่เราจะจ้าง
ก็สำคัญครับแต่ในอันดับที่รองลงมา.!!

นี่ผมคงไม่กลับไปพูดถึงว่า..
ราคาว่าจ้างจะเป็นเท่าไร แบบบ้านแบบไหนแล้วนะครับ
เพราะจุดที่ผู้ชมเว็บไซท์รายนี้ท่านเขียนมา มันเลยจุดนั้นมาแล้ว

เหตุผลที่ผม.."ให้น้ำหนัก" ..
กับวิธีการว่าจ้างแบบผู้ว่าจ้าง "มีภูมิคุ้มกัน" เป็นอันดับแรก..

ก็คือ วิธีการว่าจ้างเมื่อว่าจ้างไปแล้ว หากผู้ว่าจ้างไม่ได้เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขอะไร 
ข้อกำหนดในสัญญา มันจะมีผลของมันอย่างนั้น
"ภูมิคุ้มกัน" เจ้าของบ้าน..
ก็ยังทำหน้าที่ในการ "ป้องกัน"
ไม่ให้ผู้ว่าจ้างเสียหายมากมายนัก..หากมีอะไรเกิดขึ้น.!!
(ยกเว้นกรณีที่ราคาวัสดุ ขึ้นแบบพรวดพราดมากๆ ถึงตรงนั้นใครก็เอาไม่อยู่ครับ)

ในขณะที่..
สถานภาพความมั่นคงของบริษัทหรือผู้รับจ้าง
สามารถที่จะเปลี่ยนแปลงไปตามปัจจัยแวดล้อมทั้งภายใน ซึ่งได้แก่การบริหารจัดการ เป็นต้น
และ ปัจจัยแวดล้อมภายนอก ได้แก่ สภาวะเศรษฐกิจ สังคม การแข่งขัน ราคาค่าวัสดุเป็นต้น ซึ่งมันไม่นิ่งเหมือนสัญญาที่ตกลงกันไว้แล้ว

ด้วยเหตุนี้.ผมจึงให้ความสำคัญกับ..
ความน่าเชื่อถือของผู้รับจ้างเป็นไพออร์ริตี้ ที่รองลงมา

วิธีการว่าจ้าง..
ที่ถือว่ามีภูมิคุ้มกันเจ้าของบ้านนั้น มุ่งที่จะตอบโจทย์..

ทำอย่างไร..
เจ้าของบ้านจึงจะมีความสุขในการสร้างบ้าน ไปจนกระทั่งบ้านสร้างเสร็จ.?

ระหว่างการสร้างบ้าน ข้อตกลงในการว่าจ้างไม่เสียเปรียบผู้รับจ้าง

ให้ผู้รับจ้างเอาวัสดุ และแรงงานมาสร้างบ้านเราก่อน
เมื่อทำงานครบงวดแล้ว เราตรวจสอบแล้วว่า ทำงานถูกต้องตามหลักวิชาการ
เราจึงจ่ายค่างวดให้กับผู้รับจ้าง
(แนวคิดในการว่าจ้างแบบไม่จ่ายเงินมัดจำสัญญา)

มีมาตรการป้องกันงานก่อสร้างด้อยคุณภาพ ก่อสร้างล่าช้า และ ปัญหาทิ้งงาน

หากเจ้าของบ้านเจอสถานการณ์ที่เลวร้าวที่สุด..
คือ ถูกทิ้งงาน เจ้าของบ้านจะเสียหายน้อยที่สุด จนถึงไม่เสียหายอะไรเลย

วิธีการว่าจ้างที่ ตัดโอกาสพวกที่จะจับเสือมือเปล่ามารับงานสร้างบ้านของเรา

วิธีการตรวจสอบความน่าเชื่อถือของ ผู้รับจ้าง ดูรายละเอียดคลิกที่นี่

ผมหวังว่าคำตอบของผม..
คงจะเป็นประโยชน์กับคุณบ้างไม่มากก็น้อย
ลองนำเอาแนวคิดนี้ไปปรับใช้กับกับบริษัทที่คุณกำลังจะเลือกดู
โปรดระลึกไว้เสมอว่าในการว่าจ้างสร้างบ้านนั้น
คุณต้องสร้างภูมิคุ้มกันตนเอง เพราะเราไม่อาจทราบได้ว่า
อนาคตข้างหน้าอะไรจะเกิดขึ้น

อย่าให้เหมือนกับ..
เจ้าของบ้านบางคน..ที่ประสบปัญหาในการสร้างบ้าน แล้วออกมาโวยกันใน "เว็บบอร์ดเกี่ยวกับบ้าน"

วันนี้คุณยังสร้างภูมิคุ้มกันการว่าจ้างของคุณเองได้
เพราะคุณยังไม่ได้เซ็นต์ สัญญา
อย่าเอาอนาคตการสร้างบ้านของคุณ..
ฝากไว้กับความมั่นคงความน่าเชื่อถือของผู้รับจ้างแต่เพียงอย่างเดียว 
เมื่อว่าจ้างแล้วก็ไม่ควรที่จะมานั่งภาวนาว่า

"หวังว่าคงเลือก ผู้รับจ้างสร้างบ้าน ไม่ผิด.. หวังว่าคงเลือก ผู้รับจ้างสร้างบ้าน ไม่ผิด.."

เพราะการว่าจ้างของคุณ.. มี "ภูมิคุ้มกัน"..แล้วนั่นเอง.!!


-จบบทความในเรื่องนี้-

หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้

กลับไปหน้าสารบัญ
หมวดที่ 4 เรื่องน่ารู้..เพื่อการว่าจ้างผู้รับเหมา

 

ค้นข้อมูล ในซีเล็คคอน

14-2-2560-S

สงวนลิขสิทธิ์ © โดยทีมงาน selectcon.com