 |
เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน |
การใช้วัสดุเทียบเท่า
|
 |
 |
 |
จุดที่ผมมองเห็นก็คือ คุณภาพ และ ราคาของวัสดุเทียบเท่าครับ คำถามคือวัสดุหรือเทียบเท่ามีคุณภาพเท่ากับวัสดุหลักหรือไม่
ครับ บางรายการวัสดุ มีเอกสารอ้างอิง อย่างเช่น คอนกรีตผสมเสร็จ
เขาจะดู เสตร็งจ์ปูนหรือความสามารถในการรับน้ำหนักของคอนกรีตโครงสร้าง
ซึ่งตอนเทปูน ผู้ผลิตจะมีเอกสารแสดง เสตร็งจ์ปูน มากับรถคอนกรีตผสมเสร็จเลยครับ อย่างนี้อาจจะดูง่ายหน่อย
แต่บางวัสดุบางที่ผู้รับจ้างฯก็ไม่ได้นำเอกสารแสดงคุณภาพมาแสดง หรือ ที่เลวร้ายกว่านั้น
เอกสารที่นำมาแสดงนั้นเป็นเอกสารที่ไม่ตรงกับวัสดุที่นำเข้ามาใช้ก็มี อย่างเสาเข็มตอกนะครับ
บางโรงงานเราก็รู้ๆกันว่า โรงงานนี้ได้รับเครื่องหมาย ม.อ.ก.
แต่เวลาผลิตจริง โรงงานนั้น ผลิตทั้งแบบที่ได้มาตรฐานอุตสาหกรรม และ แบบไม่ได้มาตรฐานอุตสาหกรรม
ครับโรงงาน เขาก็คงต้องการผลิตสินค้าตามความต้องการของตลาด ซึ่งมีผู้ซื้อที่ทั้งต้องการเสาเข็มแบบ
มีตรา ม.อ.ก. หรือ ผู้ซื้อที่ต้องการเสาเข็มแบบไม่มีตรา ม.อ.ก. ใครอยากได้แบบไหนเขาขายแบบนั้นแหละครับ
โรงงานเขาคงไม่ได้มาเกี่ยวข้องอะไรด้วยหรอกครับ ความสำคัญอยู่ที่ ผู้รับจ้างของเราสิครับ อาจจะอ้างว่า
“เนี่ยผมสั่งวัสดุจากโรงงานนี้เลยครับ โรงงานนี้ได้รับ ตรา ม.อ.ก. เรียบร้อย.....”
อะไรประมาณนี้ครับ
ในส่วนของราคาวัสดุ ผมว่ามันไม่ยุติธรรมนะครับ ที่เวลาโคลสราคาวัสดุเสนอเจ้าของบ้าน
โคลสด้วยราคาของวัสดุหลัก แต่เวลานำมาใช้จริงเอาวัสดุก่อสร้างหรือเทียบเท่ามาใช้แทน
โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าวัสดุก่อสร้างหรือเทียบเท่านั้นราคาต่ำกว่าราคาของวัสดุหลัก
อย่างไรก็ตามการใช้วัสดุก่อสร้างหรือเทียบเท่าเป็นสิ่งที่คงเลี่ยงไม่พ้น ในกรณีที่ผู้รับจ้างฯไม่สามารถหาวัสดุก่อสร้างหลักได้ ซึ่งมีสาเหตุมาจากวัสดุขาดตลาด เป็นต้น
แต่ผมก็ติงไว้นิดครับ หลายผู้รับจ้างสร้างบ้าน ทั่นก็นำวัสดุหรือเทียบเท่ามาใช้ ด้วยเหตุผลที่ว่า ราคาซื้อมาถูกกว่าวัสดุหลัก อย่างนี้มีให้เห็นบ่อยครับ
ต่อไปนี้เป็นคำแนะนำ จากทางเราในเรื่องนี้ครับ
หนึ่ง. ระบุความหมายของคำว่า วัสดุหรือเทียบเท่าเอาไว้ในสัญญา
สอง. ในสัญญาว่าจ้างควรจะระบุว่า ก่อนที่ผู้รับจ้าง จะนำวัสดุก่อสร้างหรือเทียบเท่ามาใช้ในบ้านของเรา ให้ผู้รับจ้างแจ้งตรายี่ห้อที่จะนำมาใช้ทดแทน และ เหตุผลประกอบด้วยว่า ทำไมจึงนำมาใช้ทดแทน
สาม. ให้ผู้รับจ้างสร้างบ้าน แจ้งราคาวัสดุที่ใช้ทดแทนมาด้วย เพื่อที่เจ้าของบ้านจะได้ตรวจสอบได้
สี่. ดูว่า ผู้รับจ้างนำวัสดุก่อสร้างหรือเทียบเท่ามาใช้บ่อยไหม อันนี้คงจะช่วยให้เราประเมินผู้รับจ้างรายนั้นได้ว่า เป็นคนอย่างไร
- จบบทความ -
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
กลับไปหน้า
เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับวัสดุก่อสร้าง
|
14-2-2560-S