ตลาดซื้อขายบริการรับสร้างบ้าน เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน

คู่มือปลูกสร้างบ้าน ฉบับของลุงทอม

 

ตอน 2 งบประมาณ..สร้างบ้าน
2

โดย..ลุงทอม

ต้องการทราบว่า บ้านหลังที่จะสร้างนี่ จะใช้เงินสักเท่าไร..?

ทำแบบนี้ครับ..

หนึ่ง สำรวจความต้องการของคุณก่อนนะครับว่า ต้องการบ้านกี่ห้องนอนกี่ห้องน้ำ มีฟังก์ชั่นอะไรบ้าง ที่จอดรถกี่คัน

สอง วัดขนาดที่ดินของคุณนะครับ ว่ากว้างเท่าไรลึกเท่าไร ที่ดินต้องถมหรือไม่ มีบ้านเก่าต้องรื้อหรือไม่ ด้านซ้าย ขวา หลัง มีเพื่อนบ้านสร้างบ้านไว้แล้ว หรือ ไม่ ถนนซอยหน้าบ้านกว้างแค่ไหน รถบรรทุกวัสดุเข้าไปถึงสถานที่ก่อสร้างได้ไหม มีน้ำประปา ไฟฟ้าเข้าถึงที่ดินหรือไม่

สาม เมื่อได้ขนาดที่ดิน และทราบความต้องการแล้วว่าจะสร้างบ้านสักกี่ห้องนอนกี่ห้องน้ำ มีฟังก์ชั่นอะไรบ้าง

สี่

เข้าไปดูแบบบ้านตามเว็บไซดฺต่างๆ ดูเฉพาะส่วนแปลนบ้าน(ไม่ต้องสนใจรูปร่างหน้าตาบ้านว่าจะโดนใจเราหรือไม่) ดูว่าแปลนไหนใกล้เคียงกับความต้องการของเรา (ไม่จำเป็นต้องเป๊ะๆนะครับ แค่ใกล้เคียงก็พอ)

ดูขนาดกว้างลึก ของแปลนบ้านนั้นว่า พอจะลงที่ดินของเราได้หรือไม่

ตรวจสอบขนาดของห้องหับต่าง ว่ากว้างแคบใกล้เคียงกับความต้องการของเราหรือไม่

ดูพื้นที่ใช้สอยรวม วัดทั้งภายในและภายนอก (ไม่วัดลานซักล้างและทางเดินรอบบ้าน หากทำแบบออนกราวด์ คือ เทคอนกรีตลงบนดินบดอัดเลย ไม่มีเข็ม คานรองรับ)

เอาพื้นที่ใช้สอยรวม คุณด้วย XX,XXX บาท ตัวเลขที่ได้ คืองบประมาณที่จะใช้ในการสร้างบ้านครับ (อยากรู้ว่า XX,XXX บาท คือ เท่าไร ต้องสอบถามเข้ามาที่ นะครับ ไม่ได้ลงไว้ที่นี่ เพราะหั่งเช้งแต่ละปีไม่เท่ากัน)

เมื่อได้งบประมาณในการสร้างบ้านแล้ว ยังมีงบประมาณตัวอื่นที่ต้องเตรียมไว้ ได้แก่ งบประมาณในการรื้อบ้าน งบถมดิน หรืองบประมาณอื่นๆ อันเนื่องมาจากข้อจำกัดเรื่องที่ดิน เช่น ต้องใช้เข็มเจาะ ที่ดินไม่สามารถทำที่พักคนงานที่สถานที่ก่อสร้างได้ ซอยหน้าบ้านแคบขนส่งวัสดุเข้าไปลำบาก

-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-

หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้

ไปหน้าสารบัญ
คู่มือปลูกสร้างบ้านฉบับของลุงทอม

 


ค้นข้อมูล ในซีเล็คคอน

14-2-2560-S

สงวนลิขสิทธิ์ © โดยทีมงาน selectcon.com