เตรียมตัวสร้างบ้าน
ตอน ตรวจสอบสภาพแวดล้อม

โดย ทิดฉุย

อันนี้นะต้องดูด้วยนะครับ เพราะเกี่ยวพันกับเงินในกระเป๋าท่านโดยตรงทีเดียว 

สำหรับท่านที่โชคดี ยังไม่มีคนมาปลูกบ้านติดกับที่ดินของท่านก็สบายไป เพราะ ตอนตอกเข็มเราใช้เข็มตอกได้ โดยไม่ต้องกังวลใจอะไร

กรณีที่ที่ดินที่เราจะสร้าง มีการสร้างบ้านแล้ว ถนนแคบหรือหักข้อศอก
ไม่สะดวกในการขนส่งเสาเข็มตอก ควรใช้เข็มเจาะครับ

แต่ต้องดูเส้นทางขนส่งเข็มจากปากซอยมายังที่ดินของเราด้วย เพราะเวลาขนส่ง เสาเข็ม เข็มท่อนหนึ่งยาวประมาณ 10.5 เมตร ทำให้ต้องคำนึงถึงระยะเลี้ยวของรถบรรทุก ด้วย

สำรวจเส้นทางส่งเข็มว่าเข้ามาได้หรือไม่

แต่หากว่าที่ดินของท่านแปลงที่อยู่ติดกันมีการปลูกบ้านอยู่แล้ว ไม่ควรใช้เข็มตอก เพราะหากฝืนตอกเข็มลงไป อาจก่อให้เกิดปัญหาได้ บ้านของเพื่อนบ้านอาจจะทรุดหรือร้าวได้ ท่านต้องใช้เข็มเจาะแทน 

ผลที่ตามมาคือท่านต้องเสียเงินค่าเข็มเพิ่ม เพราะค่าเจาะเข็มแพงกว่าค่าเข็มตอกมาก ยิ่งบ้านหลังใหญ่ยิ่งเสียเงินมาก เป็นเงินหลักแสนๆ บาทเลยทีเดียว

เห็นอยู่บ่อยๆเหมือนกัน ที่ฝืนตอกเข็มทั้งที่มีบ้านอยู่ติดกับที่ดินแปลงที่ตอกเข็ม โดย หมายจะประหยัดค่าใช้จ่าย  ถ้าจะถามว่าตอกได้ไหม... นี่ไม่ได้พูดในแง่กฎหมายนะ พอตอกได้ แต่ไม่ควรทำเพราะ หากโชคร้ายขึ้นมาเกิดบ้านข้างๆทรุดตัว เพราะการตอกเข็มของเรามันจะไปกันใหญ่ หรือ ระหว่างการตอกเข็มเพื่อบ้านร้องเรียนไปยังเขต จะทำให้เกิดปัญหาได้ 

-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -

หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้

กลับไปหน้าสารบัญ
เรื่องน่ารู้เมื่อเตรียมการสร้างบ้าน

ค้นข้อมูล ในซีเล็คคอน

14-2-2560-S