เพื่อการว่าจ้างผู้รับเหมา สร้างบ้าน แบบ win win
เพื่อการว่าจ้างผู้รับเหมา สร้างบ้าน แบบ win win
โดย..ลูกแม่ค้า
ก่อนตัดสินใจซื้อต้องดูให้รอบคอบมาก ๆ
ต้องไปดูสถานที่จริง ว่าสภาพเป็นอย่างไร
ความอยากได้ทำให้
ต้องขวนขวายไม่รู้จักเหนื่อย
แปลงไหนมีคนบอกขายก็จะไปดู
ขายเท่าไร พื้นที่กว้างไหม
ให้นายหน้าพาไปดู
คนเป็นนายหน้า ถ้าเขาสามารถพูด
ชักจูงให้เราตกลงราคาซื้อได้เขาก็ได้เงิน
ยิ่งทำให้ราคาที่ดินสูงก็ยิ่งได้เงินมาก
นายหน้าทุก ๆ คน
ที่พาไปดูที่ เขาก็จะพูดว่า
“แปลงนี้สวยมาก ๆ เป็นสี่เหลี่ยมดี
ถมปรับแต่งหน่อย ก็สวย
ใกล้น้ำ ร่มรื่น
นี่มีคนมาดูหลายคนแล้วนะ
ให้รีบตัดสินใจซื้อ สวย ๆ
อย่างนี้เดี๋ยวคนอื่น
จะตัดหน้าเอาไปซะก่อน
ราคานี้ไม่แพงเลย”
เวลาขอดูโฉนด
เขาก็จะให้คุณดูแต่ด้านหน้าโฉนด
ไม่ได้ให้หลังโฉนด
เพราะกลัวว่าคุณจะติดต่อ
กับเจ้าของโดยตรงหรือกลัวว่าคุณ
จะรู้ว่าโฉนดที่ดินแปลงนี้
ตอนนี้มีภาระผูกพัน
จำนองไว้กับใครหรือเปล่า
ซึ่งสิ่งนี้แหละสำคัญที่สุด
ก่อนตัดสินใจซื้อ...
ต้องดูให้รอบคอบมาก ๆ
ต้องไปดูสถานที่จริง ว่าสภาพเป็นอย่างไร
ต้องไปขอดูโฉนดทั้งหน้าและหลัง
ที่สำนักงานที่ดินตัวอย่างมีให้เห็นถมเถไป
ซื้อแล้วแต่ไม่สามารถครอบครองได้
ซื้อแล้วต้องไปฟ้องขับไล่
ต้องไปทะเลาะกับคนที่อยู่อาศัยอยู่
เพราะเขาไม่ยอมย้าย
ที่ดินที่เจ้าของบอกขายพวกนายหน้า
จะบวกราคาเพิ่มแล้วมาบอกเรา
เวลาที่นายหน้าพาไปดูที่ดิน
ต้องให้เขาพาไปดูให้ทั่วแนวเขต
แค่ไหนถึงแค่ไหน
มีอยู่แปลงหนึ่งจะแฉแล้วนะ
นายหน้าพาดิฉันไปดู
เขาเอาสำเนาโฉนดมาให้ดู
เขาบอก...
"เจ๊ดูซิ ! รูปที่ดินเป็นสี่เหลี่ยม
สวยเห็นไหม เข้าไปไม่ไกลหรอก"
แล้วบอกขายถูกมาก ๆ
แค่ไม่ถึง สองแสน พื้นที่ก็ตั้ง 3 – 4 ไร่
ดิฉันได้ยินก็หูผึ่ง สนใจมาก
ก็ตามไปดู เขาก็พาไปดู
(อย่าลืมนะคะต้องให้เขาพาเดินจนทั่ว)
เขาจะไม่บอกอะไรมาก
เพราะถ้าพูดมากเดี๋ยวคุณก็จะจับจุดถูก
ดิฉันสงสัยว่าทำไม
ราคามันถูกอย่างนี้ถึงขายไม่ได้สักที ?
แต่คำตอบก็อยู่ตรงหน้า
มีบ่อน้ำขนาดใหญ่
อยู่นี่เองประมาณด้วยสายตา
น่าจะกว้างมากกว่า 2 ไร่
ดูท่าทางลึกแน่ ๆ
แถมด้านหลังไปอีกหน่อย
มีเสาไฟฟ้าแรงสูงผ่านในเขตที่ดินด้วย
แค่นี้ก็ไม่ต้องไปต่อแล้ว
มันจบแล้ว
“คุณไม่ผ่านค่ะ”
- โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -
- ไปหน้าสารบัญ เรื่องจริงผ่านเน็ท -
