ตลาดซื้อขายบริการรับสร้างบ้าน เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน

สร้างบ้าน..
ไม่ต้องการให้ผู้รับเหมาเอาเปรียบ
3

ลุงทอม

กุญแจดอกที่ 1 : อย่ามองผู้ที่เราจะว่าจ้างอย่างผิวเผิน

สมัยที่ในสมัยที่ผมเป็นลูกจ้างอยู่ในบริษัทรับสร้างบ้านนั้น พบเห็นอยู่บ่อยๆว่า
ลูกค้า ที่มาสร้างบ้านกับบริษัทที่ผมทำงานด้วยนั้น 

หลายคนแค่มองว่า ตึกที่ทำการของบริษัทใหญ่โต สำนักงานแลดูน่าเชื่อถือ 
มีการ โฆษณาผ่านสื่อต่างๆ เจอคนขายที่มีคารมดีๆ ก็เชื่อแล้วครับ
ว่าบริษัทรับสร้างบ้านรายนั้นๆ น่าเชื่อถือ 

หรือ กับ ผู้รับเหมา เห็นพูดจาดีหน่อย หน้าตาซื่อๆ ก็ยังไว้ใจไม่ได้เลยครับ

ภาพข้างล่างนี้...ปล่อยให้ผู้รับเหมาเลือกวิธีการก่อสร้างเอง

 

ผมอยากจะบอกว่าที่ท่านเห็นนั้นแท้จริงแล้ว มันคือเปลือกนอกของแต่ละบริษัท หรือ แต่ละบุคคลครับ ขอแนะนำว่า ก่อนที่เราจะตัดสินใจเลือกใครสักคน ให้มาสร้างบ้าน ให้กับเรานั้น เรา ต้องศึกษาภูมิหลังของคนที่เราจะว่าจ้างให้ละเอียดนะครับแล้วท่านจะ ไม่เสียใจภายหลัง

โดยมีหัวข้อที่น่าพิจารณาในส่วนของผู้ที่เราสนใจจะว่าจ้างดังนี้ ครับ

ประวัติการทำงานของผู้ที่เราสนใจจะว่าจ้าง

สถานภาพทางด้านการเงิน เครดิตร้านค้า การจ่ายค่าแรงคนงาน

นิสัยใจคอ

บ้านช่องห้องหอ อาคารสำนักงาน ที่อยู่เช่าหรือ เป็นของตนเอง

การให้บริการเจ้าของบ้านรายอื่นเป็นอย่างไรบ้าง

ฝีมืองานก่อสร้าง

ทีมงานโดยเฉพาะอย่างยิ่งโฟร์แมน -หัวหน้าคนงานมีความพร้อมแค่ไหน

ความคืบหน้าในการก่อสร้างในหน่วยงานที่ทำงานอยู่ ลงมือทำไปกี่วัน แล้วงานได้แค่ไหน

มีปัญหาเรื่องวัสดุไม่เข้าหน่วยงานบ้างไหม

การเก็บกองวัสดุเรียบร้อยไหม ปล่อยให้เหล็กวางจมดินจมทรายไหม มีโรงเรือนเก็บวัสดุเช่น ปูนซิเมนต์ไหม หรือเอามากองไว้บนบ้าน (ข้อนี้ใช้วัดความมักง่ายของผู้รับจ้าง)

การเลือกใช่วิธีการก่อสร้าง แบบไหน

ขอดูสัญญาที่ทำกับเจ้าของบ้านรายอื่น

ข้อมูลยิ่งมากยิ่งดีครับ โดยเฉพาะกับช่างที่เราหมายตาว่าจะตกลงว่าจ้างยิ่งต้องเจาะให้ลึก

โปรดระลึกเอาไว้ว่า แค่ใช้กุญแจกุญแจดอกที่ 1 (อย่ารู้จักผู้ที่เราจะว่าจ้างอย่าง ผิวเผิน) เพียงดอกเดียว ไม่สามารถทำให้การว่าจ้างผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้าน และการก่อ สร้างบ้านของท่านเป็นไปอย่างราบรื่นนะครับ

มีกุญแจอีกสองดอก ที่จะไขเข้าไปสู่เป้าหมายของเราที่ตั้งไว้ คือ “ว่าจ้างผู้รับเหมา/ บริษัทรับสร้างบ้านในราคาที่เหมาะสม เงื่อนไขตามสัญญาไม่เสียเปรียบ การก่อสร้าง เป็นไปอย่างราบรื่น และท่านได้บ้านที่มีคุณภาพสมราคา ในระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ครับ”

- โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -

หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้

กลับไปหน้าสารบัญ
เรื่องน่ารู้เมื่อเตรียมการสร้างบ้าน

 

ค้นข้อมูล ในซีเล็คคอน

14-2-2560-S

สงวนลิขสิทธิ์ © โดยทีมงาน selectcon.com