รายการ
วัสดุก่อสร้างที่บริษัทรับสร้างบ้านนำเสนอ มีความละเอียดเพียงพอหรือไม่.?
น้าอารีย์
ก่อนอื่นผมต้องขอทบทวนสักนิดว่า..
ในการสร้างบ้านบนที่ดินของท่านนั้นท่านมีทางเลือก 2 ช่องทางเริ่มต้น คือ
ว่าจ้างสถาปนิกให้ทำการออกแบบบ้าน แล้วจึงจัดหาผู้รับเหมามาประมูลราคา
ว่าจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน หรือผู้รับเหมา โดยเลือกแบบบ้านมาตรฐาน หรือให้บริษัทรับสร้างบ้าน หรือผู้รับเหมา ทำการออกแบบบ้านให้ โดยเป็นผู้สร้างให้ด้วย (ทั้งออกแบบและสร้างในรายเดียวกัน)
ในเรื่องที่เกี่ยวกับเสปควัสดุก่อสร้างนั้น เนื่องจากทั้งสองเส้นทางดังที่กล่าวมา เริ่มต้นไม่เหมือนกันมีความแตกต่างกัน พอที่จะสรุปได้ดังนี้
เสาเข็มตอก ได้ระบุไว้หรือไม่ว่าจะใช้ชนิดที่ได้รับเครื่องหมายมาตรฐานอุตสาหกรรม
ภาพซ้าย เหล็กเสริมคอนกรีต หล็กโรงใหญ่ได้มาตรฐานอุตสาหกรรม
ภาพขวาอันซ้ายมือเหล็กเต็มน้ำหนักที่ได้มาตรฐาน อันขวามือคือเหล็กไม่เต็มครับ
เสปคที่เกิดจากการว่าจ้างสถาปนิก
การว่าจ้างสถาปนิกออกแบบให้นั้น โดยปรกติแล้วสถาปนิกจะช่วยดูแลในเรื่องนี้ให้ โดยคำนึงถึงความต้องการของท่าน
ตรงไหนที่ท่านไม่รู้เขาก็จะช่วยแนะนำให้ ผลก็คือท่านจะได้แบบก่อสร้างที่มีเสปคที่ท่านต้องการจริงๆ ตั้งแต่เริ่มต้นเลย
อาจมีบ้างที่ในแบบก่อสร้างอาจจะมีการระบุว่าเลือกรุ่นภายหลังซึ่งส่วนใหญ่จะเป็น พวกวัสดุที่ใช้ตกแต่งบ้าน เช่น กระเบื้องปูพื้น , สุขภัณฑ์ อุปกรณ์ประตูหน้าต่าง เป็นต้น
ทั้งนี้ก็เพื่อที่จะเปิดโอกาสให้ท่านได้เลือกเองภายหลัง หรือในกรณีที่ท่านใช้บริการออกแบบตกแต่งภายในของมัณฑนากร ตรงนี้จะให้มัณฑนากรนั้นมารับช่วงดูแลต่อ
ซึ่งในการประมูลราคาโดยให้ผู้รับเหมามาสร้างบ้านนั้น ท่านอาจจะให้ผู้รับเหมา เว้นตรงส่วนนี้ไว้โดยยังไม่ต้องตีราคา แต่ทว่าในส่วนเสปคส่วนอื่นๆ นอกเหนือจากที่กล่าวมา สถาปนิกจะช่วยดูแลให้เสร็จสรรพ
ยกตัวอย่างเช่น ขนาดของกรอบบานประตูหน้าต่าง ตัวกรอบบาน กว้างเท่าไร หนาเท่าไร , โครงสร้างบันได จะใช้เป็นแม่บันไดไม้ หรือ คอนกรีตเสริมเหล็ก ขั้นบันได มีขนาดกว้าง ยาว หนา เท่าไร , ฝ้าเพดานใช้โครงเคร่าหนาเท่าไร เป็นต้น
-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
กลับไปหน้าสารบัญ
เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับวัสดุก่อสร้าง
|